土地订金合同范例

土地订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟购买乙方拥有的位于__________地块的土地事宜，经友好协商达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2土地权属清晰，无任何争议，乙方保证该土地具备依法转让的条件。

二、订金支付

2.1甲方同意向乙方支付土地订金__________元。

2.2订金支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________日内，将订金支付至乙方指定账户。

2.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据。

三、合同解除与订金退还

3.1如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还订金：

（1）乙方提供虚假土地信息，导致甲方无法购买土地；

（2）乙方未在合同约定的时间内办理土地转让手续；

（3）乙方存在其他违反合同约定的行为。

3.2甲方在合同解除后，应向乙方提交书面申请，乙方应在收到申请之日起__________日内退还订金。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.3本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地转让协议；

（3）其他相关文件。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地购买过程中的合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为担保人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拟购买乙方拥有的位于__________地块的土地事宜，经友好协商达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2土地权属清晰，无任何争议，乙方保证该土地具备依法转让的条件。

二、第三方担保

2.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方在履行合同过程中的权益。

2.2第三方担保金额为__________元，担保期间为自合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。

2.3第三方担保方式为连带责任担保，在甲方无法履行合同义务时，第三方应承担相应的担保责任。

三、订金支付与退还

3.1甲方同意向乙方支付土地订金__________元。

3.2订金支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________日内，将订金支付至乙方指定账户。

3.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据。

3.4如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还订金：

（1）乙方提供虚假土地信息，导致甲方无法购买土地；

（2）乙方未在合同约定的时间内办理土地转让手续；

（3）乙方存在其他违反合同约定的行为。

3.5甲方在合同解除后，应向乙方提交书面申请，乙方应在收到申请之日起__________日内退还订金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供土地权属证明文件，确保土地权属清晰。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理土地转让手续，确保甲方顺利取得土地使用权。

4.3甲方有权要求乙方在土地转让过程中，不得泄露甲方商业秘密。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方不得将土地转让给任何第三方，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.3乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、第三方的责权利

6.1第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益得到保障。

6.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付订金及土地转让费用。

6.3第三方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方权益。

七、合同解除

7.1如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还订金，并追究乙方违约责任：

（1）乙方提供虚假土地信息，导致甲方无法购买土地；

（2）乙方未在合同约定的时间内办理土地转让手续；

（3）乙方存在其他违反合同约定的行为。

7.2甲方在合同解除后，应向乙方提交书面申请，乙方应在收到申请之日起__________日内退还订金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在土地购买过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确各方的责任和义务，确保甲方在土地购买过程中享有充分的权利，降低风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障土地出售过程中的合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监管人，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方拟购买乙方拥有的位于__________地块的土地事宜，经友好协商达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2土地权属清晰，无任何争议，乙方保证该土地具备依法出售的条件。

二、第三方监管

2.1第三方同意为乙方提供监管服务，确保甲方在履行合同过程中的行为符合约定。

2.2第三方监管内容涵盖土地转让手续的办理、资金支付流程、合同履行情况等。

2.3第三方监管期间为自合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。

三、订金支付与退还

3.1甲方同意向乙方支付土地订金__________元。

3.2订金支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________日内，将订金支付至乙方指定账户。

3.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据。

3.4如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还订金：

（1）甲方提供虚假购买意愿，导致乙方无法完成土地出售；

（2）甲方未在合同约定的时间内支付土地转让费用；

（3）甲方存在其他违反合同约定的行为。

3.5甲方在合同解除后，应向乙方提交书面申请，乙方应在收到申请之日起__________日内退还订金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付订金及土地转让费用。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方有权要求甲方在土地转让过程中，不得泄露乙方商业秘密。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方不得将土地转让给任何第三方，未经乙方同意，甲方不得擅自改变土地用途。

5.3甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、第三方的责权利

6.1第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益得到保障。

6.2第三方有权要求乙方提供土地权属证明文件，确保土地权属清晰。

6.3第三方有权要求乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密。

七、合同解除

7.1如因以下原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还订金，并追究甲方违约责任：

（1）甲方提供虚假购买意愿，导致乙方无法完成土地出售；

（2）甲方未在合同约定的时间内支付土地转让费用；

（3）甲方存在其他违反合同约定的行为。

7.2乙方在合同解除后，应向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请之日起__________日内退还订金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签