正版租房合同模板

正版租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，房屋及配套设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应保持房屋及配套设施的清洁、完好，不得损坏房屋及配套设施。

5.3乙方在租赁期间，应负责房屋及配套设施的维修，如需维修，应及时通知甲方。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司制定的各项规章制度。

6.2乙方在租赁期间，如因违反物业管理规定而造成的损失，应由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋配套设施清单。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，为保障甲方权益，并引入丙方提供专业物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责房屋及配套设施的日常维护、维修和管理。

4.2丙方应保证房屋及配套设施的完好，如因丙方管理不善导致房屋及配套设施损坏，丙方应承担修复责任。

4.3丙方应遵守国家有关物业管理的规定，不得违反物业管理公司制定的各项规章制度。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋的出租收益，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，包括租金支付、房屋使用、物业管理等。

5.3甲方有权对乙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保持房屋及配套设施的清洁、完好，不得损坏房屋及配套设施。

6.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，不得违反。

6.4乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2丙方作为第三方主体，其服务内容和质量应符合国家有关物业管理的规定，并接受甲乙双方的监督。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，通过丙方提供专业物业管理服务，确保房屋及配套设施的完好。

2.提高租赁管理效率，丙方负责日常维护、维修和管理，减轻甲方负担。

3.规范物业管理行为，确保乙方遵守租赁合同约定，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金收益、房屋结构安全等。

2.通过对乙方的严格管理，减少因乙方违约行为带来的损失。

3.通过引入丙方，实现租赁管理专业化，提升甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，为提供优质居住体验，引入丙方提供专业物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方物业服务

4.1丙方作为物业服务公司，负责房屋及配套设施的日常维护、维修和管理。

4.2丙方应确保房屋及配套设施的完好，如因丙方管理不善导致房屋及配套设施损坏，丙方应承担修复责任。

4.3丙方应遵守国家有关物业管理的规定，不得违反物业管理公司制定的各项规章制度。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的居住权，甲方不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的各项条款，包括租金支付、房屋使用、物业服务等。

5.3乙方有权对甲方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按时交付房屋及配套设施，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

6.2甲方应保证房屋的合法产权，不得因房屋产权问题影响乙方的居住权益。

6.3甲方应遵守丙方制定的物业管理规定，不得违反。

六、违约责任

6.4甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.5甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付____%的违约金。

6.6甲方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2丙方作为第三方主体，其服务内容和质量应符合国家有关物业管理的规定，并接受甲乙双方的监督。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方作