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文档简介
民房拆卸合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方位于__________处的民房(以下简称“民房”)拆卸事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、民房拆卸范围及内容
1.拆卸范围:甲方民房主体结构、附属设施及附属物。
2.拆卸内容:包括但不限于房屋结构、门窗、墙体、屋顶、室内外装修、设备设施等。
二、民房拆卸时间及期限
1.拆卸时间:自本合同签订之日起____个工作日内。
2.拆卸期限:自民房拆卸工作开始之日起____个月内完成。
三、民房拆卸费用及支付方式
1.拆卸费用:经双方协商,民房拆卸费用共计人民币__________元。
2.支付方式:甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将拆卸费用一次性支付给乙方。
四、民房拆卸施工要求及安全责任
1.乙方应按照甲方要求,确保民房拆卸施工质量,不得损害民房结构,确保拆卸过程中人员及财产安全。
2.乙方应遵守国家有关拆卸施工的法律法规,严格按照拆卸设计方案进行施工。
3.乙方在拆卸施工过程中,如因施工原因造成人员伤亡或财产损失的,由乙方承担全部责任。
五、合同解除及违约责任
1.任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行时,有权解除本合同。
2.甲方违反本合同约定,未按时支付拆卸费用的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金为每日按应付款项的____%计算。
3.乙方违反本合同约定,未按时完成拆卸工程的,应向甲方支付违约金,违约金为每日按拆卸工程总价的____%计算。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.民房拆卸设计方案
2.拆卸工程量清单
3.甲方民房权属证明
4.乙方施工资质证明
5.双方身份证复印件
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
代表人(签字):__________________
代表人(签字):__________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,确保民房拆卸工程的顺利进行,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监理单位参与民房拆卸工程。甲乙双方(以下简称“合同双方”)及丙方本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方位于__________处的民房(以下简称“民房”)拆卸事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、民房拆卸范围及内容
1.拆卸范围:甲方民房主体结构、附属设施及附属物。
2.拆卸内容:包括但不限于房屋结构、门窗、墙体、屋顶、室内外装修、设备设施等。
二、第三方监理单位职责
1.丙方作为第三方监理单位,负责对民房拆卸工程进行全面监理,确保拆卸工程质量、进度和安全生产。
2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准,制定详细的监理方案,并报甲方审核。
三、甲乙双方责任
1.甲方负责民房拆卸工程的立项、审批、资金筹措及工程款的支付。
2.乙方负责民房拆卸工程的施工,严格按照国家相关法律法规、行业标准及监理单位的要求进行施工。
四、民房拆卸时间及期限
1.拆卸时间:自本合同签订之日起____个工作日内。
2.拆卸期限:自民房拆卸工作开始之日起____个月内完成。
五、民房拆卸费用及支付方式
1.拆卸费用:经双方协商,民房拆卸费用共计人民币__________元。
2.支付方式:甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将拆卸费用一次性支付给乙方。
六、甲方的权益及权利条款
1.甲方有权对民房拆卸工程进行监督检查,确保乙方按照合同要求进行施工。
2.甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告及安全生产记录等材料。
3.甲方有权要求乙方在拆卸过程中对周边环境进行保护,避免对周边居民造成影响。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按时完成拆卸工程的,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为每日按拆卸工程总价的____%计算。
2.乙方在拆卸过程中造成人员伤亡或财产损失的,由乙方承担全部责任。
3.乙方不得擅自变更拆卸方案,如需变更,应经甲方和丙方同意。
八、第三方监理单位责任
1.丙方应按照监理方案,对民房拆卸工程进行全程监理,确保工程质量和安全生产。
2.丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为,有权要求乙方立即整改。
3.丙方对监理过程中发现的问题,应及时向甲方汇报,并协助甲方解决。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同解除及违约责任
1.任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行时,有权解除本合同。
2.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
十一、合同生效及其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议。
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入第三方监理单位,可以确保民房拆卸工程的顺利进行,降低工程风险。
2.第三方监理单位的参与,有利于提高工程质量和安全生产水平。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为民房的所有权人,有权对民房拆卸工程进行监督管理,确保工程符合自身利益。
2.甲方通过主导合同条款,可以更好地保障自身权益,降低工程风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)作为民房拆卸工程的承包方,为确保工程顺利进行,特邀请丁方(以下简称“丁方”)作为第三方监理单位参与民房拆卸工程。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则,就乙方承接的民房拆卸工程事宜,达成如下协议:
一、民房拆卸范围及内容
1.拆卸范围:甲方民房主体结构、附属设施及附属物。
2.拆卸内容:包括但不限于房屋结构、门窗、墙体、屋顶、室内外装修、设备设施等。
二、第三方监理单位职责
1.丁方作为第三方监理单位,负责对民房拆卸工程进行全面监理,确保拆卸工程质量、进度和安全生产。
2.丁方应按照国家相关法律法规和行业标准,制定详细的监理方案,并报乙方审核。
三、甲乙双方责任
1.甲方负责民房拆卸工程的立项、审批、资金筹措及工程款的支付。
2.乙方负责民房拆卸工程的施工,严格按照国家相关法律法规、行业标准及监理单位的要求进行施工。
四、民房拆卸时间及期限
1.拆卸时间:自本合同签订之日起____个工作日内。
2.拆卸期限:自民房拆卸工作开始之日起____个月内完成。
五、民房拆卸费用及支付方式
1.拆卸费用:经双方协商,民房拆卸费用共计人民币__________元。
2.支付方式:甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将拆卸费用一次性支付给乙方。
六、乙方的权益及权利条款
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项,确保施工资金的充足。
2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如施工场地、水电供应等。
3.乙方有权对民房拆卸工程的设计方案提出合理化建议,并要求甲方予以考虑。
七、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按时支付工程款的,每逾期一日,应向乙方支付违约金,违约金为每日按应付工程款总额的____%计算。
2.甲方提供的施工条件不符合要求,导致乙方施工进度延误的,甲方应承担相应责任。
3.甲方不得擅自变更拆卸方案,如需变更,应经乙方和丁方同意,并书面通知乙方。
八、第三方监理单位责任
1.丁方应按照监理方案,对民房拆卸工程进行全程监理,确保工程质量和安全生产。
2.丁方在监理过程中发现甲方或乙方存在违规行为,有权要求立即整改。
3.丁方对监理过程中发现的问题,应及时向乙方汇报,并协助乙方解决。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同解除及违约责任
1.任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行时,有权解除本合同。
2.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
十一、合同生效及其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及丁方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议。
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为民房拆卸工程的承包方,通
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