村屋转让合同范例

村屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________村_________号的村屋（以下简称“村屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该村屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就村屋的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的村屋位于_________村_________号，土地使用面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（￥_________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.3乙方应在支付定金后的_________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格人民币_________元整（￥_________元）。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后_________个工作日内，将村屋及相关产权证书交付给乙方。

3.2乙方在收到村屋及相关产权证书后_________个工作日内，应按照相关法律法规办理村屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付村屋及相关产权证书，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向村所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.村屋土地使用权证复印件

2.村屋房屋所有权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________村_________号的村屋（以下简称“村屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该村屋，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，确保交易安全、合规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的村屋位于_________村_________号，土地使用面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（￥_________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.3乙方应在支付定金后的_________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格人民币_________元整（￥_________元）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合规。

3.2丙方有权要求乙方在支付定金及转让价格前提供相关资质证明及财务状况证明。

3.3丙方有权要求甲方提供村屋产权证明等相关材料。

3.4丙方有权要求乙方在办理产权过户手续时提供相关材料。

3.5丙方有权在交易过程中对乙方进行必要的调查，包括但不限于财务、信用等方面。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有村屋的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

4.2甲方在交易过程中享有知情权，包括但不限于乙方资质、财务状况、交易进度等。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关证明材料。

4.4甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全、合规。

4.5甲方在交易过程中享有优先购买权，若乙方在交易过程中违约，甲方有权以同等条件购买该村屋。

五、乙方责任与限制

5.1乙方在签订本合同前应确保自身具备购买村屋的资质和财务能力。

5.2乙方在支付定金及转让价格前，应向丙方提供相关资质证明及财务状况证明。

5.3乙方在交易过程中不得泄露甲方信息，否则承担相应的法律责任。

5.4乙方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同，否则承担违约责任。

5.5乙方在交易过程中不得进行任何损害甲方权益的行为，否则承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定时间支付定金及转让价格，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

6.2若乙方在交易过程中泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。

6.3若乙方在交易过程中违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向村所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.村屋土地使用权证复印件

2.村屋房屋所有权证复印件

3.乙方资质证明复印件

4.乙方财务状况证明复印件

5.其他相关证明材料

本合同引入第三方丙方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保交易安全、合规。甲方在交易过程中享有优先购买权、知情权等权益，并有权要求丙方对交易过程进行监管。乙方在签订本合同前应确保自身具备购买村屋的资质和财务能力，并承担相应的责任与限制。本合同的签订，有利于保障甲方的合法权益，降低交易风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于_________村_________号的村屋（以下简称“村屋”），为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为公正评估及监管方，确保交易过程公开、透明，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的村屋位于_________村_________号，土地使用面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（￥_________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.3乙方应在支付定金后的_________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格人民币_________元整（￥_________元）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为公正评估及监管方，负责对村屋进行价值评估，确保转让价格的合理性。

3.2丙方有权要求甲方提供村屋产权证明等相关材料，以核实村屋的真实情况。

3.3丙方有权要求乙方提供财务状况证明，以确保其支付能力。

3.4丙方有权对交易过程进行全程监督，确保交易合法、合规。

3.5丙方有权在必要时向甲乙双方提出建议，以维护乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有村屋的优先购买权，若甲方在转让过程中出现违约行为，乙方有权以同等条件购买该村屋。

4.2乙方在交易过程中享有知情权，包括但不限于村屋产权、交易价格、交易进度等。

4.3乙方有权要求丙方对交易过程进行公正评估，确保转让价格的合理性。

4.4乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易合法、合规。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应在签订本合同前，确保村屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应向丙方提供村屋产权证明等相关材料，以证明村屋的真实情况。

5.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同，否则应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

5.4甲方不得在交易过程中进行任何损害乙方权益的行为，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付村屋产权证明等相关材料，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

6.2若甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向村所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.村屋土地使用权证复印件

2.村屋房屋所有权证复印件

3.乙方财务状况证明复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的