房屋大开间出租合同范例

房屋大开间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋大开间，现同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（房屋面积）平方米

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋用途：（房屋用途）

二、租赁期限

1.租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前（提前通知时间）书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2.租金支付方式：（支付方式，如：现金、银行转账等）

3.租金支付时间：（支付时间，如：每月几号前）

4.甲方有权在乙方欠缴租金的情况下，要求乙方立即支付全部欠缴租金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应对房屋进行合理使用，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，确保房屋的清洁、卫生和完好。

4.乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.如乙方需转租、转借房屋，甲方有权拒绝。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋配套设施清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

住所：（住所）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋大开间，现同意将该房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（房屋面积）平方米

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋用途：（房屋用途）

二、租赁期限

1.租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前（提前通知时间）书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2.租金支付方式：（支付方式，如：现金、银行转账等）

3.租金支付时间：（支付时间，如：每月几号前）

4.丙方应保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应对房屋进行合理使用，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，确保房屋的清洁、卫生和完好。

4.乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方责任

1.丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.如乙方违反本合同约定，丙方应立即通知甲方，并采取必要措施制止乙方的违约行为。

3.丙方应保证在租赁期间，乙方的租赁行为不侵犯甲方合法权益。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋所有权，乙方在使用房屋期间，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得改变房屋用途。

3.甲方有权要求乙方对房屋进行维护和保养，确保房屋的完好。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（逾期金金额）元的逾期金。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋，应立即修复或赔偿，否则甲方有权解除合同。

3.乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在使用房屋期间，如发生任何法律纠纷，甲方不承担任何责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于维护自身合法权益，确保房屋得到合理使用，并通过丙方的担保作用，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

住所：（住所）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋大开间，现同意将该房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（房屋面积）平方米

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋用途：（房屋用途）

二、租赁期限

1.租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前（提前通知时间）书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2.租金支付方式：（支付方式，如：现金、银行转账等）

3.租金支付时间：（支付时间，如：每月几号前）

4.丙方应保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方有权对房屋进行合理使用，并享有房屋内部装修的权利。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，确保房屋的清洁、卫生和完好。

4.乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方责任

1.丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.如乙方违反本合同约定，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要措施制止乙方的违约行为。

3.丙方应保证在租赁期间，乙方的租赁行为不侵犯甲方合法权益。

六、乙方的权益

1.乙方享有房屋的使用权，在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的基本设施完好，并在租赁期满时恢复原状。

3.乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得改变房屋的结构和用途。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金的调整。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方在房屋内的正常经营活动，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋配套设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的租赁权益得到充分保障，包括对房屋的使用权、装修权以及租金的