房屋预住合同范例

房屋预住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但乙方应保证房屋及附属设施完好无损。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

5.3乙方接收房屋后，应按照约定使用房屋及附属设施。

六、房屋维修及保养

6.1甲方应负责房屋主体结构、防水、保温等重大维修事宜。

6.2乙方应负责房屋内部设施的日常维修及保养，如损坏由乙方自行承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同，甲方应双倍退还押金。

7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋居住，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，特引入第三方主体作为担保方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保

3.1本合同引入第三方主体作为担保方，担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2担保方在本合同租赁期限内的担保金额为人民币__________元。

3.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求担保方履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于租金收取权、房屋使用权等。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方及担保方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方及担保方承担因此造成的损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。

5.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方及担保方承担相应责任。

六、第三方责权利

6.1担保方对本合同履行承担连带担保责任，在乙方违约时，甲方有权要求担保方履行担保责任。

6.2担保方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

6.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，加强对乙方违约行为的制约，确保租金的按时收取，维护自身权益。同时，甲方作为主导方，在合同中设定了一系列权益保障条款，以实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，特引入第三方主体作为担保方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同出售的房屋为甲方所有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方购买该房屋的用途为自住。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为人民币__________元。

2.2乙方应于__________日前支付房屋首付款人民币__________元，剩余款项__________日内支付完毕。

三、第三方担保

3.1本合同引入第三方主体作为担保方，担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2担保方在本合同交易过程中的担保金额为人民币__________元。

3.3乙方在支付房屋款项过程中如发生违约行为，甲方有权要求担保方履行担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定时间向乙方交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付交易金额的__________%作为违约金。

5.2甲方不得擅自变更房屋结构，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在交易过程中不得隐瞒房屋的瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、第三方责权利

6.1担保方对本合同履行承担连带担保责任，在乙方支付房屋款项过程中如发生违约行为，甲方有权要求担保方履行担保责任。

6.2担保方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

6.3担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙