房屋中介购新房合同模板

房屋中介购新房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋成交价格为：人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____________元整；

（2）乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________元整；

（3）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内，向甲方提供房屋验收报告，确认房屋符合合同约定。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律规定，承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律规定，承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

4.房屋交易税费缴纳凭证

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，为促成甲乙双方交易提供服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为中介机构，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋成交价格为：人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____________元整；

（2）乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________元整；

（3）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方进行交易。

3.2丙方有权根据交易情况收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

3.4丙方在交易过程中如发现虚假信息或违法行为，有权立即终止中介服务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同前，有权对乙方进行资质审查，包括但不限于核实身份、职业、收入等。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供必要的资金证明，确保乙方具备支付能力。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中，遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

4.4甲方有权在交易完成后，要求乙方提供房屋使用证明，以确保房屋使用合法。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

5.2若乙方在交易过程中，提供虚假信息或进行违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3若乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在签订本合同前，已充分了解房屋的真实情况，自愿承担交易风险。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于保障甲乙双方的利益，提高交易效率。

8.2第三方作为专业机构，能够提供专业服务，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，享有交易主导权，有利于维护自身合法权益。

9.2甲方在交易过程中，有权对乙方进行严格审查，确保交易安全可靠。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.乙方资质审查材料

6.乙方资金证明材料

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（房地产开发商）：________________________

鉴于乙方有意购买丙方开发的位于________________________的住宅项目（以下简称“住宅”），丙方作为房地产开发商，负责项目的开发与销售，甲方作为乙方的代理人，协助乙方进行购房事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买住宅事宜，并引入丙方作为开发商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅项目名称：________________________

1.2住宅坐落：________________________

1.3住宅类型：________________________

1.4住宅面积：________________________平方米

1.5住宅权属：丙方拥有该住宅项目的开发权与销售权

二、住宅价格及付款方式

2.1住宅成交价格为：人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日向丙方支付定金人民币____________元整；

（2）乙方在签订本合同后____个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________元整；

（3）乙方在住宅交付使用前，根据工程进度分期向丙方支付剩余房款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供住宅项目的完整资料，包括规划、设计、施工等文件。

3.2丙方保证住宅项目按约定的质量标准建设，并在约定的时间内交付使用。

3.3丙方有权根据市场情况调整住宅价格，但应提前通知乙方。

3.4丙方有权在住宅交付后，要求乙方按照合同约定支付剩余房款。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供住宅项目的详细规划、设计、施工等资料，以便乙方做出购房决策。

4.2乙方有权在住宅交付前，对住宅进行实地考察，确保住宅质量符合预期。

4.3乙方有权要求丙方在约定时间内交付住宅，如未按时交付，丙方应支付违约金。

4.4乙方有权要求丙方在住宅交付后，提供必要的售后服务，如保修等。

五、甲方责任与权利

5.1甲方作为乙方代理人，有权代表乙方与丙方进行购房事宜的协商。

5.2甲方有权监督丙方的履约情况，确保丙方按照合同约定履行义务。

5.3甲方有权在乙方与丙方发生争议时，协助乙方维护自身权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时协助乙方与丙方进行购房事宜的协商，应向乙方支付违约金。

6.2若甲方在乙方与丙方发生争议时，未协助乙方维护权益，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅项目规划、设计、施工等文件

2.住宅项目质量检测报告

3.住宅交付标准

4.住宅售后服务承诺

乙方（买受人）：________________________

甲方（代理人）：________________________

丙方（房地产开发商）：________________________

签订日期：____________________