独栋厂房拍卖合同范例

独栋厂房拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的独栋厂房，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的独栋厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、拍卖价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将拍卖价款一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物所有权后，有权按照法律规定和合同约定使用标的物。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的物在拍卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得标的物所有权后，应按照法律规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未在约定时间内交付标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3若乙方未在约定时间内支付拍卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件：

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物现状描述

附件三：拍卖公告

附件四：拍卖成交确认书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的独栋厂房，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该厂房，同时丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的独栋厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、拍卖价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将拍卖价款一次性支付给甲方。

2.3丙方同意在本合同项下，对乙方的支付义务提供全额担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物所有权后，有权按照法律规定和合同约定使用标的物。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同项下，对乙方未能按照约定支付拍卖价款的行为承担连带保证责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付拍卖价款，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项。

4.3丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及相关资料，以确保其担保权益的实现。

五、甲方权益与利益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的经济实力证明，包括但不限于财务报表、信用报告等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供标的物的使用情况报告，以确保标的物的合理使用。

5.3甲方有权在合同期限内对标的物的使用进行监督，并对乙方的使用行为提出合理要求。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付拍卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按照约定使用标的物，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在合同期限内不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供安全保障，确保甲方权益不受损害。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售标的物，减少交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和权利，确保在交易过程中占据有利地位，最大程度地维护自身利益。

10.2甲方通过控制标的物的使用和转让，确保标的物的合理使用，避免因乙方不当行为导致的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的商业楼宇，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该楼宇用于经营，同时丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的物为甲方位于__________的商业楼宇，以下简称“租赁标的”。

1.2租赁标的的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求甲方提供租赁标的的权属证明及相关资料，以确保其担保权益的实现。

四、乙方权益与利益

4.1乙方有权要求甲方保证租赁标的的使用功能符合合同约定，并在租赁期间提供必要的维护和管理服务。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁标的进行合理装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，并有权要求甲方提供同等条件的续租条款。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未在约定时间内提供符合使用功能的租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方违反合同约定，未提供必要的维护和管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁标的的结构和使用功能，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的租赁期限和租金支付方式，确保租赁关系的稳定性和自身经营权益。

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