出租厂子合同模板

出租厂子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的厂子出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，结构为____________________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期内享有使用、收益权，租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、损坏租赁物。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的正常损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当、故意损坏或擅自拆改等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。

6.2乙方如需转租，应将转租意向告知甲方，甲方在收到乙方通知后____日内未提出异议的，视为同意。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过____日；

（3）乙方擅自改变租赁物用途，严重影响甲方利益；

（4）乙方故意损坏租赁物，造成重大损失；

（5）双方协商一致，决定解除合同。

8.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照约定将租赁物完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂子，并愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，结构为____________________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期内享有使用、收益权，租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的履行。

4.3若乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，无条件代为支付乙方所欠租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、损坏租赁物。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的正常损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当、故意损坏或擅自拆改等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，严重影响甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方故意损坏租赁物，造成重大损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。

八、第三方责任解除

8.1若乙方在租赁期内按照本合同约定支付租金，丙方担保责任自乙方支付完最后一期租金之日起解除。

8.2乙方未按期支付租金，导致丙方代为支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方的履约能力，确保租金按时支付。

3.促进租赁关系的稳定发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方租赁物的使用效率，实现甲方资产的最大化利用。

3.建立健康、稳定的租赁关系，为甲方创造长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，并愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方监管方，为保证乙方的租赁权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，结构为____________________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期内享有使用、收益权，租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方合法权益不受侵害。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付监管费人民币____元，作为其监管责任的履行。

4.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有损害租赁物或违反租赁合同的行为，应立即通知甲方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、损坏租赁物。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的正常损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当、故意损坏或擅自拆改等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

7.2甲方擅自变更租赁物用途，影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明文件，确保租赁物的合法性。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和维护。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自变更租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与