焦作房屋租赁合同模板

焦作房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

焦作房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于焦作市_________区_________路的房屋一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如甲乙双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备在使用过程中出现的故障，由乙方自行维修或承担维修费用；

（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

2.甲方在收到乙方维修申请后，应在____日内进行维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向焦作市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

焦作房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于焦作市_________区_________路的房屋一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，达成以下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如甲乙双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方担保责任

1.丙方为保证乙方履行租赁合同，同意提供担保。

2.丙方担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整。

3.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

五、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备在使用过程中出现的故障，由乙方自行维修或承担维修费用；

（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

2.甲方在收到乙方维修申请后，应在____日内进行维修。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法的身份证明、营业执照等相关证件。

2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方合理使用房屋。

3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，若乙方逾期支付租金或损坏房屋等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权让渡给第三方。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向焦作市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约时可以要求丙方承担相应的责任，从而降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过合同中对乙方违约及限制条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。同时，甲方作为出租方，对房屋的维护和使用有更高的要求，通过合同中对维修责任和房屋使用规定的明确，有助于甲方维护房屋的价值和形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

焦作房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于焦作市_________区_________路的房屋一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，达成以下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如甲乙双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求延期支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方有权对房屋进行合理装修和改善，但需提前____天通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得从事违法活动。

四、丙方担保责任

1.丙方为保证乙方租赁权益，同意提供担保。

2.丙方担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整。

3.若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方履行合同或赔偿乙方损失。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和清洁。

3.乙方有权在租赁期间享受房屋的居住权，甲方不得无故干涉。

六、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备在使用过程中出现的故障，由乙方自行维修或承担维修费用；

（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

2.甲方在收到乙方维修申请后，应在____日内进行维修。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未保证房屋的合法性或存在隐瞒瑕疵的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向焦作市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保