2024年度成都市区加油站租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市区加油站租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条加油站基本情况2.1加油站地址2.2加油站设施及设备2.3加油站经营范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条维护与管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3安全管理第六条经营许可与合规6.1承租方需取得的许可6.2合规要求第七条保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2维修保养13.3环境责任第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：成都石油天然气有限责任公司1.1.2地址：成都市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：四川能源有限公司1.2.2地址：成都市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：X第二条加油站基本情况2.1加油站地址2.1.1加油站位于成都市区路号2.1.2加油站占地面积为平方米2.2加油站设施及设备2.2.1加油站拥有加油机台，加油枪把2.2.2加油站内设有便利店，提供食品、饮料等商品销售2.2.3加油站具备完善的消防设施和的安全监控系统2.3加油站经营范围2.3.1承租方有权在租赁期内进行燃油、润滑油等商品的销售2.3.2承租方不得从事其他经营活动，如餐饮、住宿等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第五条维护与管理5.1出租方维护责任5.1.1出租方负责加油站基础设施的维护和保养5.1.2出租方负责加油站的绿化工作5.2承租方维护责任5.2.1承租方负责加油站内部设施的日常维护和清洁5.2.2承租方负责加油站的安全生产，确保加油站运营安全5.3安全管理5.3.1承租方必须遵守国家的安全生产法律法规，加强安全管理5.3.2承租方应定期进行安全培训和演练，提高员工的安全意识第六条经营许可与合规6.1承租方需取得的许可6.1.1承租方应按国家规定取得相关的经营许可证6.1.2承租方应按期办理工商、税务等登记手续6.2合规要求6.2.1承租方必须按照国家法律法规和政策开展经营活动6.2.2承租方不得利用加油站从事非法经营活动第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、经营范围等8.2解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，承租方应按照约定向出租方支付违约金8.2.3合同解除后，承租方应立即撤离加油站，并将加油站恢复原状第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定提供加油站，应向承租方支付违约金9.1.2出租方未按约定履行维护义务，导致加油站运营受到影响，应承担相应的赔偿责任9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金9.2.2承租方未按约定经营加油站，导致加油站运营受到影响，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请调解10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向成都市中级人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，承租方按约定撤离加油站，并将加油站恢复原状11.3合同续约11.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约后的租赁期限、租金等事项第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止第十三条其他条款13.1附加设施使用13.1.1承租方如需使用加油站的附加设施，应事先征得出租方同意，并支付相应的使用费用13.2维修保养13.2.1承租方应负责加油站的日常维修保养工作，确保加油站设施设备的正常运行13.3环境责任13.3.1承租方应按照相关法律法规的要求，做好加油站的环境保护工作，防止污染事故的发生第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1第三方作为中介方协助甲乙方达成合同目的；2.1.2第三方作为服务提供商，向甲乙方提供与合同相关的服务；2.1.3第三方作为合作伙伴，与甲乙方共同开展合同项下的业务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同时，应独立承担相应的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。3.2甲乙方应谨慎选择与第三方合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.3第三方应按照甲乙方的要求，履行合同项下的义务，并接受甲乙方的监督。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的权益。4.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的信息和资料。4.3第三方有权在合同约定的范围内，自主决定合同的履行方式。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。5.3第三方应承担因其行为导致的第三方的损失赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1除合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其收取甲乙方的费用总额。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方实际收入为限。6.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括因甲乙方故意或重大过失导致的风险。第七条第三方退出7.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出本合同后，应协助甲乙方完成相关交接手续。7.3第三方退出本合同，不影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间，仅为合同履行关系，不构成任何形式的隶属或从属关系。8.2甲乙方与第三方之间的沟通、协商，不得影响甲乙方之间的合同履行。8.3第三方不得利用与甲乙方的合同关系，进行任何形式的垄断或不正当竞争。第九条第三方违约处理9.1第三方违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.3第三方违约，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方信息保密10.1第三方应对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方保密义务自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方合规要求11.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定，确保其行为合法合规。11.2第三方不得利用与甲乙方的合同关系，从事违法活动。第十二条合同的变更、解除与终止12.1第三方要求变更、解除或终止合同，应提前通知甲乙方。12.2合同的变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的权利义务。第十三条争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2第三方作为被告时，甲乙方有权要求其承担违约责任。第十四条合同的生效、终止与续约14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止或解除后，第三方的权利义务即告终止。14.3合同续约，应签订书面续约协议，并约定续约后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站设施设备清单详细列出加油站的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租赁付款明细表详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等信息。附件三：加油站经营范围确认书明确加油站允许经营的商品和服务范围。附件四：安全管理制度列出加油站安全管理的相关规定和操作流程。附件五：环境保护措施方案详细说明加油站环境保护的具体措施和实施计划。附件六：加油机检定证书提供加油机的检定证书，证明其准确性和合规性。附件七：便利店商品目录列出便利店销售的商品种类和价格信息。附件八：员工培训记录记录员工的安全培训和技能培训情况。附件九：应急预案描述加油站应对突发事件的应急预案。附件十：租赁合同补充协议对租赁合同的某些条款进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供加油站设施设备。2.出租方未能按约定履行维护和保养义务。3.承租方未能按约定支付租金。4.承租方未能按约定经营范围开展业务。5.承租方未能按约定进行安全管理和环境保护