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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城乡规划与建筑设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同主体权利和义务第二条规划范围与内容2.1规划区域范围2.2规划内容和要求2.3规划期限第三条建筑设计要求3.1建筑风格与规模3.2建筑设计规范3.3建筑功能分配第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式及期限4.3价格调整机制第五条合同执行与协调5.1项目组织与管理5.2沟通协调机制5.3合同履行监督第六条设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果交付时间6.3设计成果修改与完善第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务与责任7.3信息共享与使用第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用与诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件的有效性11.3附件的保管与使用第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的补充条款12.3合同的翻译与解释第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知的生效时间第十四条法律、法规与政策14.1合同遵守的法律、法规14.2合同执行的政策要求14.3合同与国家政策冲突的处理第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为:×××城市规划与建设有限公司,注册地址为×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为:×××建筑设计研究院,注册地址为×××市×××区×××路×××号。1.3合同主体权利和义务1.3.1甲方的权利和义务(1)甲方应向乙方提供城乡规划所需的各项资料,包括但不限于土地利用现状、地形地貌、交通状况等基础资料。(2)甲方应按照合同约定支付设计费用,并按照约定的时间和方式提供设计成果。(3)甲方应协助乙方进行现场踏勘和调查,提供必要的便利条件。1.3.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作,并交付符合约定标准的设计成果。(2)乙方应尊重甲方的知识产权,未经甲方同意,不得将设计成果向第三方透露或泄露。(3)乙方应按照甲方的要求,对设计成果进行修改和完善。第二条规划范围与内容2.1规划区域范围规划区域位于×××市×××区,东至×××路,南至×××路,西至×××路,北至×××路,规划总面积为×××平方公里。2.2规划内容和要求规划内容包括:总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。规划要求:按照国家和地方的规划法规、标准和规范进行规划设计,确保规划的科学性、合理性和可行性。2.3规划期限规划期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条建筑设计要求3.1建筑风格与规模建筑风格应符合当地历史文化特色和现代审美要求,建筑规模应满足使用功能需求。3.2建筑设计规范建筑设计应遵守国家及地方的相关法规、标准和规范,确保建筑的安全、环保、节能等要求。3.3建筑功能分配建筑功能应合理分配,满足居住、办公、商业、文化、体育等多种需求,实现土地资源的优化配置。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价合同总价为基础设计费×××万元,附加设计费×××万元,合计×××万元。4.2支付方式及期限支付方式为分期支付,自合同签订之日起×××日内支付预付款×××万元,剩余款项在设计成果交付后×××日内支付。4.3价格调整机制如遇设计过程中相关费用发生变动,双方可协商调整合同价格。第五条合同执行与协调5.1项目组织与管理甲方设立项目组,负责协调、监督和推进设计工作的开展。乙方指派项目负责人,负责设计团队的组建和管理。5.2沟通协调机制双方定期召开项目协调会议,及时解决项目实施过程中的问题,确保设计工作的顺利进行。5.3合同履行监督甲方对乙方的工作进行监督,确保设计质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。第六条设计成果交付6.1设计成果形式设计成果包括纸质文档、电子文档和相关的视听资料。6.2设计成果交付时间设计成果应在合同约定的期限内交付,具体时间节点由双方协商确定。6.3设计成果修改与完善乙方应在甲方提出修改意见后×日内完成设计成果的修改和完善。第八条知识产权与保密8.1知识产权归属双方同意,设计成果的知识产权归甲方所有,乙方对其进行设计创作过程中所形成的知识产权,仍归乙方所有。8.2保密义务与责任乙方应对在设计过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密,未经甲方同意不得向任何第三方泄露。8.3信息共享与使用双方在合同履行过程中所获得的信息,应本着合作共赢的原则进行共享与使用。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任一方违约的,应向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律,并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致,可以变更合同的内容。10.2合同解除条件任何一方未履行合同义务的,对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署,并报送相关政府部门备案。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或者双方同意终止的,合同终止。11.3合同续约程序合同到期后,如需续约,双方应提前×个月书面提出续约申请,并重新签订合同。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中,应遵守法律法规,履行社会责任,共同维护社会公共利益。12.2合同的补充条款本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。12.3合同的翻译与解释第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址及联系方式甲乙双方的联系人和联系方式详见附件。13.3通知的生效时间通知送达对方指定地址后,即视为生效。第十四条法律、法规与政策14.1合同遵守的法律、法规本合同遵守中华人民共和国相关法律、法规。14.2合同执行的政策要求本合同执行中华人民共和国相关政策要求。14.3合同与国家政策冲突的处理如本合同与国家政策冲突,双方应遵照国家政策执行。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、评估方、审查方、施工方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于设计成果的评估、审查、施工、监理等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入,应提前书面通知对方,并说明介入的理由、时间、方式等。2.2第三方介入条件第三方介入需经双方协商一致,并签订书面协议,明确介入的职责、权利、义务等。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任第三方应按照双方书面约定的职责履行义务,确保设计成果的质量和进度。3.2第三方权益第三方有权获得合同约定的报酬,并有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和便利。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲方、乙方和第三方应建立协调机制,及时解决介入过程中的问题,确保项目顺利进行。4.2第三方管理甲方或乙方应对第三方的工作进行监督和管理,确保第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行职责,甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序违约处理程序应按照本合同约定的争议解决方式进行。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定,对第三方承担的最高责任限额。6.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、经验等因素进行评估,并在书面协议中明确。6.3责任限额调整第三方责任限额如需调整,应经甲方和乙方协商一致,并书面确认。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的法律主体,彼此之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方与施工方的关系如第三方介入施工环节,第三方与施工方应签订书面合同,明确各自的权益和责任。7.3第三方与其他方的协调第八条第三方介入的合同补充条款8.1补充条款内容本合同补充条款应包括但不限于第三方的职责、权益、违约责任等方面的具体约定。8.2补充条款的签订补充条款应由甲方、乙方和第三方共同签订,并作为本合同的有效组成部分。第九条第三方介入的合同解释与适用9.1合同解释本合同及其补充条款的解释应遵循合同法等相关法律法规的规定。9.2合同适用本合同及其补充条款适用于中华人民共和国境内外的合同主体。第十条第三方介入的合同效力10.1合同效力本合同及其补充条款自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同及其补充条款在履行完毕或者双方同意终止后失效。第十一条第三方介入的合同续约11.1续约条件如需续约,甲方、乙方和第三方应提前×个月书面提出续约申请,并重新签订合同。11.2续约效力续约合同自三方签字盖章之日起生效,并与原合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同违约与争议解决12.1违约处理违约处理应按照本合同约定的违约责任条款进行。12.2争议解决争议解决应按照本合同约定的争议解决方式进行。第十三条第三方介入的合同变更与解除13.1变更条件合同变更应遵循本合同约定的变更程序进行。13.2解除条件合同解除应遵循本合同约定的解除程序进行。第十四条第三方介入的合同解除后的处理14.1解除后的责任合同解除后,第三方应对解除前的行为承担相应的法律责任。14.2解除后的权益处理合同解除后,第三方应按照约定处理与甲方、乙方的权益关系。第十五条第三方介入的合同的终止与失效15.1终止条件本合同及其补充条款在履行完毕或者双方同意终止第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:设计成果评估报告附件二:设计图纸及相关技术文件附件三:设计预算与支付明细附件四:第三方介入协议附件五:第三方资质证明文件附件六:合同履行监督报告附件七:设计变更申请及其审批记录附件八:设计成果验收证书附件九:违约行为记录及相关证据附件十:其他与合同履行相关的文件和资料附件一:设计成果评估报告该报告应包括对设计成果的质量、进度、成本等方面的评估意见,由第三方出具。附件二:设计图纸及相关技术文件包括完整的建筑设计图纸、说明书、技术规范等,用于指导施工和监理。附件三:设计预算与支付明细详细列出设计费用预算和实际支付情况,包括支付时间、金额等信息。附件四:第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等条款。附件五:第三方资质证明文件提供第三方的资质证明,以证明其具备履行合同的能力和资格。附件六:合同履行监督报告记录合同履行过程中的关键节点和监督意见,由甲方或乙方出具。附件七:设计变更申请及其审批记录设计变更的申请、审批过程记录,包括变更内容、原因、时间等。附件八:设计成果验收证书由甲方、乙方和第三方共同签署的设计成果验收证书,证明设计成果符合合同要求。附件九:违约行为记录及相关证据记录违约行为的具体情况及相应的证据材料,用于违约责任的认定和处理。附件十:其他与合同履行相关的文件和资料包括会议纪要、通信记录、现场照片等,用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作。3.乙方设计成果不符合国家或地方法规、标准。4.乙方未保守甲方商业秘密,泄露甲方相关信息。5.第三方未按约定时间介入或未履行介入职责。6.第三方提供的技术方案或产品质量不符合合同要求。7.甲方、乙方未履行合同约定的协调、监督义务。8.甲方、乙方未按约定处理设计变更事宜。违约责任认定标准:1.甲方未按约定时间支付设计费用,应支付乙方违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间完成设计工作,应支付甲方违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。3
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