2024年度租赁合同of办公设备、房屋、车辆等租赁物的描述及租赁条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同of办公设备、房屋、车辆等租赁物的描述及租赁条件本合同目录一览第一条租赁物描述1.1办公设备1.1.1设备清单1.1.2设备数量1.1.3设备品牌和型号1.2房屋1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋用途1.3车辆1.3.1车辆型号1.3.2车辆数量1.3.3车辆状况第二条租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金2.4租赁物的维护与保养2.5租赁物的保险2.6合同的变更与解除2.7违约责任2.8争议解决方式第三条合同的生效、变更和终止3.1合同的生效条件3.2合同的变更3.3合同的终止第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准4.3租赁物的交付方式第五条租金的计算与支付5.1租金的计算方式5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式第六条押金的退还6.1押金的退还条件6.2押金的退还方式6.3押金退还的时间第七条租赁物的维护与保养7.1租赁物的维护保养责任7.2租赁物的维修费用第八条租赁物的保险8.1保险的购买责任8.2保险的赔偿范围第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的例外情况第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的通知第十四条合同的附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物描述1.1办公设备1.1.1设备清单电脑：联想（Lenovo）ThinkCentreM7300q,处理器：IntelCorei5，内存：8GB，硬盘：240GBSSD；打印机：惠普（HP）LaserJetProMFPM1342a，打印速度：黑色21页/分钟，彩色17页/分钟；复印机：理光（Ricoh）GP3050，复印速度：30页/分钟；扫描仪：佳能（Canon）LiDE220，扫描速度：黑色4.8秒/页，彩色9.1秒/页。1.1.2设备数量电脑：10台；打印机：2台；复印机：1台；扫描仪：1台。1.1.3设备品牌和型号电脑：联想（Lenovo）ThinkCentreM7300q；打印机：惠普（HP）LaserJetProMFPM1342a；复印机：理光（Ricoh）GP3050；扫描仪：佳能（Canon）LiDE220。1.2房屋1.2.1房屋地址北京市朝阳区路号，建筑面积为200平方米。1.2.2房屋面积建筑面积：200平方米；使用面积：180平方米。1.2.3房屋用途办公用途。1.3车辆1.3.1车辆型号奥迪（A6）2.0T；1.3.2车辆数量1辆；1.3.3车辆状况车辆状况良好，行驶里程约50,000公里，车辆颜色为黑色。第二条租赁条件2.1租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。2.2租金及支付方式2.2.1租金标准办公设备租金：每月人民币2,000元；房屋租金：每月人民币5,000元；车辆租金：每月人民币1,500元。2.2.2租金支付方式租金每月支付一次，支付方式为银行转账，转账至出租人指定的银行账户。2.3押金承租人应向出租人支付押金人民币10,000元，用于保证租赁物在租赁期间的安全和完整。租赁期满或合同提前解除后，租赁物符合合同约定的退还条件，承租人凭退还清单办理押金退还手续。2.4租赁物的维护与保养承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。出租人在租赁期间提供必要的维修支持。2.5租赁物的保险承租人应自行购买租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。2.6合同的变更与解除合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.7违约责任承租人未按约定时间支付租金、押金未退还或租赁物损坏、丢失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。2.8争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条合同的生效、变更和终止3.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为12个月。3.2合同的变更合同变更应书面签署，并经双方确认。变更内容作为合同的附件，具有同等法律效力。3.3合同的终止合同期满或双方协商一致提前解除合同的，合同终止。合同终止后，承租人应将租赁物按照合同约定的方式退还出租人。第八条租赁物的保险8.1保险的购买责任承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。8.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于租赁物因火灾、盗窃、抢劫、爆炸、自然灾害等意外事件导致的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应书面签署，并经双方确认。变更内容作为合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件合同解除应书面签署，并经双方确认。合同解除后，承租人应将租赁物按照合同约定的方式退还出租人。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。10.2承租人的违约责任承租人未按约定时间支付租金、押金未退还或租赁物损坏、丢失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。12.3保密信息的例外情况法律要求透露的、双方同意透露的、已经公开的信息不受保密条款的限制。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如需转让，应征得出租人同意。13.2合同转让的通知合同转让应书面通知出租人，并提交相关证明材料。第十四条合同的附则14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止日期合同终止日期为2024年12月31日。14.3其他约定双方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式附加于本合同后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如出现需第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险理赔方等，甲乙双方应积极协助第三方完成相关事务。1.2第三方介入的事务包括但不限于租赁物的维修、保养、保险理赔、租金收取等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，明确第三方的工作范围、职责及权利。2.2甲乙双方应确保第三方在合同约定的范围内行事，并对其行为负责。2.3第三方完成介入事务后，甲乙双方应对第三方的工作进行验收，确保合同约定的义务得到履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同约定的义务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任限额为第三方介入事务的费用总额。3.3如甲乙双方认为第三方的赔偿责任限额过低，双方可通过协商提高赔偿限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方在履行合同约定的义务过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，但不对第三方的行为承担责任。第五条第三方介入的合同修正5.1如甲乙双方同意第三方介入，双方应就第三方介入的事务签订补充协议，作为本合同的附件。5.2补充协议应详细界定第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。5.3补充协议的签订应经甲乙双方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第六条第三方介入的违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方也有权要求第三方承担因未履行义务导致的损失赔偿责任。6.3如第三方违约行为严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款的修正8.1第三方应遵守本合同保密条款的规定，保护甲乙双方的商业秘密。8.2第三方如违反保密条款，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。8.3违约金的计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×泄露信息的数量。第九条合同转让的修正9.1第三方不得将合同权利和义务转让给第三方。如需转让，应征得甲乙双方同意。9.2合同转让应书面通知甲乙双方，并提交相关证明材料。第十条合同的终止和效力10.1本合同的终止不影响甲乙双方和第三方之间因合同履行所产生的权利和义务。10.2本合同的终止不影响甲乙双方和第三方之间因合同履行所产生的事务的解决。10.3本合同的终止不影响甲乙双方和第三方之间因合同履行所产生纠纷的解决。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可签订补充条款，作为本合同的附件。11.2补充条款应经甲乙双方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同及补充协议的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。12.3如本合同及补充协议的内容与国家相关政策相抵触，应以政策为准。第十三条合同的签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋平面图详细标注房屋的布局、面积、房间用途等信息。附件三：车辆行驶证复印件提供车辆的行驶证复印件，以证明车辆的所有权和使用权。附件四：保险单复印件提供租赁物保险的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、维修时间等信息。附件六：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件七：押金支付收据提供押金支付的收据，以证明押金的支付情况。附件八：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签署此协议并附上变更内容的具体说明。附件九：合同解除协议当合同提前解除时，需签署此协议并附上解除原因和后续处理的具体说明。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付：承租人未按约定时间支付租金，视为违约。2.押金退还迟延：承租人未按约定时间退还押金，视为违约。3.租赁物损坏或丢失：承租人未妥善保管租赁物，导致损坏或丢失，视为违约。4.未经允许转租：承租人未经出租人同意转租租赁物，视为违约。5.违反合同约定使用租赁物：承租人未按合同约定使用租赁物，视为违约。违约责任认定标准：1.租金迟延支付的违约金计算：迟延支付的租金金额×1%。2.押金退还迟延的违约金计算：迟延退还的押金金额×1%。3.租赁物损坏或丢失的赔偿计算：修理费用或replacement费用。4.未经允许转租的违约金计算：租金总额×20%。5.违反合同约定使用租赁物的违约金计算：租金总额×20%。示例说明：1.如果承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，例如：迟延支付的租金金额为人民币10,000元，则违约金为人民