2024年度城市户外广告位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市户外广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3广告位的定义第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁范围2.2租赁时间2.3租赁起始日期和结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条租赁用途及广告内容4.1租赁用途4.2广告内容要求4.3广告更换及更新第五条合同的履行和维护5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3合同的维护和保养第六条广告位的使用及限制6.1广告位的使用6.2广告位的限制6.3违反规定的处理第七条合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的附加条款11.2合同的修订历史第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务13.3保密信息的例外第十四条通知和联系14.1通知方式14.2联系信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3广告位的定义广告位是指甲方拥有的，位于城市户外，供乙方用于设置广告的特定位置。第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁范围乙方租赁的广告位范围包括广告位的实际使用面积、视线范围和甲方提供的相关设施。2.2租赁时间本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.3租赁起始日期和结束日期本合同租赁起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按年度支付。3.2租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.3租金支付期限乙方应在每个租赁年度开始前30日内支付当年度租金。第四条租赁用途及广告内容4.1租赁用途乙方租赁广告位用于合法的广告宣传活动。4.2广告内容要求乙方所设置的广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。4.3广告更换及更新乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的频率和方式更换或更新广告内容。第五条合同的履行和维护5.1出租方的义务甲方应保证广告位的权属和使用状况符合合同约定，确保广告位的稳定和安全。5.2承租方的义务乙方应按照合同约定使用广告位，并按照约定支付租金。5.3合同的维护和保养乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。第六条广告位的使用及限制6.1广告位的使用乙方有权按照合同约定使用广告位，进行广告宣传等活动。6.2广告位的限制乙方在使用广告位时，不得擅自改变广告位的结构，不得影响广告位的安全和使用寿命。6.3违反规定的处理乙方如违反本合同规定的使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照约定承担违约责任。第七条合同的变更和终止7.1合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止本合同终止的情形包括：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）乙方严重违约，甲方有权提前终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即拆除广告位上的广告设施，并将广告位恢复至租赁前的状态。甲方应按照约定退还乙方剩余租金。第八条违约责任8.1出租方的违约责任甲方如违反本合同约定，导致乙方不能正常使用广告位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租方的违约责任乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照约定承担违约责任，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修订历史本合同自首次签订之日起，如有修订，修订后的版本应以书面形式签订，并注明修订日期。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的解除任何一方均有权在履行期限届满前提前解除本合同，但应提前30日书面通知对方。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，一方披露给另一方的与合同履行相关的非公开信息。13.2保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。13.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息、信息已成为公开信息或通过正当途径获得的除外。第十四条通知和联系14.1通知方式双方通过书面形式相互发送通知，通知应以挂号信或特快专递的方式发送至对方指定的联系地址。14.2联系信息甲方的联系信息为：_______；乙方的联系信息为：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入范围第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的权利与义务。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入的情况下，及时告知对方，并提供第三方的相关信息。2.2第三方介入的协商义务甲乙双方应在第三方介入时，积极进行协商，确保本合同的履行不受影响。2.3第三方介入的配合义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其在合同中的职责。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任的限制第三方对本合同的履行承担有限责任，其责任范围不超过其在本合同中的权益。3.2第三方责任的免除第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，甲方和乙方应予以理解并免除其责任。3.3第三方责任的追偿权如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方均有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及第三方与甲方之间的协议履行。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及第三方与乙方之间的协议履行。4.3第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的关系，除本合同有明确规定外，第三方与甲乙方之间不存在任何合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资产状况、信誉及合同履行情况确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额仅限于第三方在履行本合同过程中产生的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式按照本合同第九条的争议解决方式执行。6.2第三方介入争议的诉讼管辖第三方介入争议的诉讼管辖按照本合同第九条的诉讼管辖执行。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入对本合同的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同的约定。7.2第三方介入的补充协议如本合同履行过程中出现第三方介入的情形，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置及尺寸图详细描述广告位的具体位置、尺寸、视角范围等信息。附件二：广告内容设计规范详细列出广告内容的设计要求，包括但不限于尺寸、材质、颜色、内容规范等。附件三：广告位维护和保养手册详细说明广告位的日常维护和保养方法，以及甲方提供的相关设施和使用要求。附件四：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、支票复印件、现金支付收据等凭证。附件五：合同修订历史记录记录合同的每一次修订日期、修订内容以及双方签字或盖章确认的记录。附件六：第三方介入确认书当有第三方介入时，双方应签订此确认书，明确第三方的权利义务。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以及双方对第三方责任限额的认可。附件八：补充协议针对合同履行过程中出现的新情况，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供广告位，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或拒绝支付租金。3.甲方未按照约定维护和保养广告位，导致广告位损坏或无法正常使用。4.乙方未按照约定使用广告位，进行违反法律法规的广告宣传活动。5.第三方未按照约定履行其义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.违约方在履行合同过程中，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定提供广告位，导致乙方不能正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因未能正常使用广告位而造成的损失。全文完。2024年度城市户外广告位租赁合同1本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围1.2广告位尺寸与规格1.3广告位的可视范围与受众第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条广告内容与设置4.1广告内容要求4.2广告设置与更换4.3广告位的日常维护与管理第五条使用权与授权5.1租赁方的使用权5.2出租方的授权5.3第三方使用权限制第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险购买与有效期限第七条违约责任7.1租赁方违约行为7.2出租方违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力导致的合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律9.3争议解决的时间限制第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的相关处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条通知与联系12.1双方的联系方式12.2合同履行过程中的通知义务12.3联系人与授权代表第十三条附件13.1广告位具体位置图13.2广告位尺寸与规格说明书13.3租金支付明细表第十四条其他条款14.1双方约定的其他补充条款14.2双方未约定的其他事项的处理14.3合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围广告位位于城市主要干道交汇处西北角，具体位置为北京市朝阳区街号，广告位面向方向，广告位的可视范围覆盖周边的商业区、居民区及办公区，广告位的具体范围包括广告牌的面积、高度以及距离地面的高度等。1.2广告位尺寸与规格广告位的尺寸为平方米，广告牌的规格为米×米，广告牌的材质为材料，具有防风、防晒、防雨等特性。1.3广告位的可视范围与受众广告位的可视范围覆盖周边的公里，受众群体包括但不限于过往行人、行驶车辆驾驶员以及周边居民和办公人员，预计日人流量达到人次。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在租赁结束前3个月书面提出，并协商确定新的租赁期限及租金。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），租金共计为人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的5日前支付当月租金。3.3租金支付账户信息户名：广告有限公司账号：开户行：银行北京市分行第四条广告内容与设置4.1广告内容要求租赁方应在每次更换广告内容前，向出租方提交广告内容的设计稿，经出租方审核批准后方可进行设置。4.2广告设置与更换租赁方应在规定的时间内完成广告的设置与更换工作，每次设置与更换的时间不得超过3个工作日。4.3广告位的日常维护与管理出租方负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的正常使用，如因出租方原因导致广告位损坏，出租方应承担相应的维修费用。第五条使用权与授权5.1租赁方的使用权租赁方享有广告位的合法使用权，未经出租方同意，租赁方不得将广告位转租、转让或抵押给第三方。5.2出租方的授权出租方授权租赁方在租赁期限内使用广告位。5.3第三方使用权限制除租赁方外，未经出租方书面同意，任何第三方不得在广告位上设置、发布广告。第八条保险责任8.1租赁方保险责任租赁方应在租赁开始前购买广告位保险，并将保险单副本交给出租方备案，保险金额不得低于广告位的评估价值。8.2出租方保险责任出租方应对广告位本身的安全负责，保证广告位的结构安全、稳定，如因出租方原因导致广告位损坏，出租方应承担相应的维修费用。8.3保险购买与有效期限保险的有效期限应与租赁期限相同，保险到期前，租赁方应续保并将保险单副本交给出租方备案。第九条违约责任9.1租赁方违约行为租赁方如未按约定时间支付租金、未按约定使用广告位或违反相关法律法规，均视为违约。9.2出租方违约行为出租方如未按约定提供广告位、未按约定维护管理广告位或违反相关法律法规，均视为违约。9.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商处理，根据不可抗力对合同履行影响的程度，决定部分或全部免除责任。10.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过3个月，双方均有权解除合同，并互相不负责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的商业秘密和技术秘密。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行结束后5年。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条通知与联系12.1双方的联系方式双方的联系地址为租赁方的注册地址，联系电话为租赁方提供的联系电话。12.2合同履行过程中的通知义务双方应保持联系，如有事项需要通知对方，应立即通过电话或其他方式通知对方。12.3联系人与授权代表租赁方的联系人为租赁方法定代表人或授权代表，出租方的联系人为出租方法定代表人或授权代表。第十三条附件13.1广告位具体位置图附广告位具体位置图，图中标明广告位的位置、尺寸等详细信息。13.2广告位尺寸与规格说明书附广告位尺寸与规格说明书，详细说明广告位的尺寸、材质等特性。13.3租金支付明细表附租金支付明细表，详细列明租金的支付时间、金额等信息。第十四条其他条款14.1双方约定的其他补充条款如双方在合同履行过程中，有任何其他事项需要约定，可签订补充条款，作为本合同的附件。14.2双方未约定的其他事项的处理如双方在合同履行过程中，有任何未约定的事项，应协商处理，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方职责第三方应根据本合同的约定，履行其相关职责，确保广告位的正常使用及合同的顺利履行。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。2.2监管方介入监管方根据相关法律法规对广告位的设置和使用进行监督管理，确保广告内容的合法性。2.3维修服务方介入维修服务方负责广告位的日常维护和修理工作，确保广告位的结构安全及正常使用。2.4保险提供商介入保险提供商根据保险合同的约定，对广告位进行保险，并在发生保险事故时负责赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限于第三方自身的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方赔偿责任如第三方因履行其职责导致甲乙方损失，第三方应根据相关法律法规和合同约定承担赔偿责任。3.3第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其合同约定及法律规定确定，如无明确约定或法律规定，第三方责任限额为本合同约定的广告位保险金额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在本合同中仅为服务提供者，不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方均应履行合同约定的义务。4.2第三方与中介方中介方作为第三方，应独立承担其服务过程中的责任，如因中介方原因导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与监管方监管方在本合同中履行法律法规规定的监管职责，不对甲乙方的合同履行产生直接影响。4.4第三方与维修服务方维修服务方应按照合同约定提供维修服务，如因维修服务原因导致广告位损坏，维修服务方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的通知义务当第三方介入本合同时，甲乙方应及时通知对方，并告知第三方的职责及责任。5.2第三方介入后的协作义务甲乙方应与第三方协作，确保合同的顺利履行，如因甲乙方原因导致第三方无法履行其职责，甲乙方应承担相应责任。5.3第三方介入后的变更处理如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更后的合同内容。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如未按约定履行其职责，或违反相关法律法规，均视为违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3第三方违约的处理方式如第三方违约，甲乙方应先尝试协商解决，如协商不成，甲乙方均有权向法院提起诉讼。第七条第三方责任的风险防范7.1甲乙方的风险防范甲乙方应根据合同约定及法律规定，采取必要的风险防范措施，降低第三方违约风险。7.2第三方风险防范第三方应按照合同约定及法律法规要求，提供合格的服务，确保广告位的正常使用。第八条合同的解除与终止8.1第三方原因导致合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同，并互相不负责任。8.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方应按照合同约定及法律法规要求，处理与第三方的事宜。第九条附件9.1第三方服务协议附第三方服务协议，详细列明第三方的服