2024年度房屋租赁协议：标准间出租人与承租人之间的权利义务规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁协议：标准间出租人与承租人之间的权利义务规定本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与责任第三条承租人权利与义务3.1承租人的居住权3.2承租人的维修责任3.3承租人的转租禁止规定第四条出租人权利与义务4.1出租人的维修责任4.2出租人的物业服务责任4.3出租人的安全保障责任第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护与保养5.3房屋变更使用用途的限制第六条押金与退租6.1押金金额与支付6.2退租流程与条件6.3押金退还与扣除事项第七条违约责任7.1承租人的违约行为及责任7.2出租人的违约行为及责任第八条保险责任8.1承租人的保险购买责任8.2出租人的保险购买责任第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式与地点第十条其他条款10.1房屋附属设施与设备10.2合同的修改与补充10.3合同解除与终止的条件第十一条合同的生效与签字11.1合同的签署日期与生效日期11.2双方签字盖章第十二条附件12.1房屋平面图12.2租赁房屋的清单第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务第十四条合同的副本14.1合同正本与副本的法律效力14.2合同副本的数量与分发本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前解除租赁合同的条件及后果2.3续租条款第三条房屋使用及维护3.1承租人的使用权利3.2房屋维护责任3.3房屋变更或装修限制第四条房屋维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求及响应时间第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险事故处理程序第六条租金支付与退还6.1租金支付期限6.2租金退还条件及程序6.3逾期支付租金的后果第七条押金7.1押金金额及支付方式7.2押金退还条件及程序7.3押金扣除事项第八条违约责任8.1出租人违约行为及后果8.2承租人违约行为及后果8.3违约赔偿金额及支付方式第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式及地点第十条其他条款10.1房屋交付时间及条件10.2房屋返还时间及条件10.3房屋转让或转租规定第十一条附件11.1租赁房屋清单11.2租金支付凭证样本11.3押金支付凭证样本第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效条件第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的修改及生效日期本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4承租人租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金逾期支付后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险第八条转租条款8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用说明13.3双方联系方式第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.1.2房屋的具体布局与结构不得擅自更改，承租人如需进行更改，应提前向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月_______元，每月的租金支付日期为每月的_______日。1.2.2承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式向出租人支付租金，转账信息如下：收款人名称：_______收款人账号：_______开户银行：_______1.2.3租金支付周期为_______个月，支付周期结束后，双方可协商是否续租。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：租金每年调整一次，调整时间为每年的_______月_______日，调整幅度为上一年租金的_______%。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.2提前解除租赁合同的条件与责任2.2.1承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人。2.2.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人一个月租金的违约金。第三条承租人权利与义务3.1承租人的居住权3.1.1承租人有权按照合同约定居住在租赁房屋内，并按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。3.1.2承租人不得将租赁房屋转租给他人，如违反此规定，出租人有权解除本合同。3.2承租人的维修责任3.2.1承租人应负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。3.2.2租赁房屋及附属设施的正常维护和保养费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。3.3承租人的转租禁止规定3.3.1承租人不得将租赁房屋转租给他人，如违反此规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。第四条出租人权利与义务4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应负责租赁房屋及附属设施的重大维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.1.2出租人应在租赁期内保证租赁房屋及附属设施的正常运行，如因设施故障导致的损失，出租人应承担相应责任。4.2出租人的物业服务责任4.2.1出租人应提供租赁房屋的物业服务，包括但不限于物业管理的维护、清洁、安全等。4.2.2出租人应确保物业服务的质量和效率，如服务不到位，承租人可向出租人提出投诉和反映。4.3出租人的安全保障责任4.3.1出租人应确保租赁房屋及附属设施的安全，保障承租人人身和财产安全。4.3.2出租人应采取必要的安全措施，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每年调整一次，调整幅度不超过__%；（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为_______年__月__日，租赁结束日期为_______年__月__日。2.2提前解除租赁合同的条件及后果提前解除租赁合同的条件如下：（1）承租人在租赁期限内提前支付剩余租金及违约金；（2）出租人同意提前解除租赁合同。2.3续租条款租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新合同的规定执行。第三条房屋使用及维护3.1承租人的使用权利承租人有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。3.3房屋变更或装修限制承租人在租赁期限内如需对房屋进行装修或变更，须事先征得出租人书面同意，并承担因此产生的费用。第四条房屋维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。4.3维修请求及响应时间承租人在发现房屋及设施存在问题时，应立即向出租人提出维修请求。出租人应在接到请求后__日内响应并处理。第五条保险责任5.1出租人保险出租人应为其自有财产投保，并承担因保险事故导致的损失。5.2承租人保险承租人应为其个人财产投保，并承担因保险事故导致的损失。5.3保险事故处理程序保险事故发生时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层号房。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。1.4承租人租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。3.3租金支付账户：租金支付账户为银行账户，账号为。3.4租金逾期支付后果：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的5%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，承租人结清应付款项后，出租人在7个工作日内无息退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责维修个人物品及自行安装的设施。第七条保险7.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险期限与租赁期限一致。7.2第三方责任保险：出租人已为租赁房屋购买了第三方责任保险，保险期限与租赁期限一致。第八条转租条款8.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意方可转租房屋。8.2出租人同意转租程序：承租人拟转租的，应提前一个月向出租人提出书面申请，并提供拟转租人的基本信息。出租人应在收到申请后15日内回复，不同意转租的，应说明理由。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限：双方应提前一个月书面通知对方解除合同。9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的，承租人应支付违约金人民币元。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决地点。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2附属设施使用说明：详见附件二。13.3双方联系方式：出租人联系方式为X，承租人联系方式为X。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。第八条违约责任8.1出租人违约行为及后果出租人如未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租人违约行为及后果承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。8.3违约赔偿金额及支付方式违约赔偿金额为合同总租金的__%，支付方式为现金或转账。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式及地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为_______年__月__日，交付时房屋应符合本合同约定的租赁条件。10.2房屋返还时间及条件房屋返还时间为租赁期满后__日内，返还时房屋应符合本合同约定的租赁条件。10.3房屋转让或转租规定承租人在租赁期限内不得转让或转租租赁房屋，如违反此规定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第十一条附件11.1租赁房屋清单附件一：租赁房屋清单11.2租金支付凭证样本附件二：租金支付凭证样本11.3押金支付凭证样本附件三：押金支付凭证样本第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同签订日期合同签订日期为_______年__月__日。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项（此处可列出双方约定的其他事项，如物业费、水电费等分摊方式）14.2补充条款的修改及生效日期补充条款的修改需双方协商一致，并在修改后生效。第八条保险责任8.1承租人的保险购买责任8.1.1承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。8.1.2承租人应在入住前向出租人提供保险单副本，以证明已购买保险。8.2出租人的保险购买责任8.2.1出租人应购买火灾保险，并承担保险费用。8.2.2出租人应在租赁开始前向承租人提供保险单副本，以证明已购买保险。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式与地点9.2.1双方在签订本合同时，已同意提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.2.2如双方在签订本合同时，未达成仲裁协议的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋附属设施与设备10.1.1租赁房屋附属设施和设备包括但不限于家具、家电、照明、给排水系统、供暖系统等，其使用和维护按照本合同约定办理。10.2合同的修改与补充10.2.1本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签署后生效。10.2.2本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除与终止的条件10.3.1在租赁期内，如出租人需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知承租人。10.3.2在租赁期内，如承租人需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第十一条合同的生效与签字11.1合同的签署日期与生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的有效期至租赁期满之日终止。11.2双方签字盖章11.2.1出租人（甲方）：________________11.2.2承租人（乙方）：________________11.2.3见证人（丙方）：________________第十二条附件12.1房屋平面图12.1.1附件一为本租赁房屋平面图，用以明确房屋结构和布局。12.2租赁房屋的清单12.2.1附件二为本租赁房屋清单，列明房屋附属设施和设备。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.1.1双方同意对合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的副本14.1合同正本与副本的法律效力14.1.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2附件一、附件二为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同副本的数量与分发14.2.1本合同甲乙双方各保留一份正本，其余副本按照双方约定数量进行分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，为除甲乙方之外的参与或协助履行本合同义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修服务方负责房屋及设施的维修与保养；（3）保险公司负责合同约定的保险事宜；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第二条第三方责任的划分2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方的不当行为或违约应由第三方自行承担责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或甲乙方的合理要求执行。如合同中无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务或产品的收费金额。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择与委托3.2第三方服务内容的确认甲乙方应与第三方明确服务内容、服务期限、服务质量等条款，并书面确认。3.3第三方服务的监督与评价甲乙方应对第三方服务进行监督与评价，确保服务质量符合合同约定。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约行为及后果第三方如未按合同约定提供服务或产品，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务收费的__%。4.2第三方违约赔偿金额及支付方式违约赔偿金额为合同总金额的__%，支付方式为现金或转账。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或更换服务提供方，应签订书面变更协议。5.2第三方解除甲乙方如需解除与第三方的服务合同，应提前__日书面通知对方，并承担因此产生的后果。第六条第三方信息的保密6.1第三方信息保密甲乙方应对第三方提供的服务过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密信息的范围保密信息包括但不限于第三方提供的技术资料、客户资料、商业计划等。6.3保密期限保密期限自甲乙方知悉之日起算，至合同终止或解除之日止。第七条法律适用及争议解决7.1第三方介入合同适用的法律第三方介入合同适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入争议解决方式及地点第三方介入争议的解决方式及地点，按照本合同争议解决条款执行。第八条其他条款8.1附件附件：第三方服务合同样本8.2签字盖章甲乙方及第三方均应在本合同上签字盖章，以证明各方对合同内容的认可。8.3合同生效日期本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。第九条补充条款9.1双方约定的其他事项（此处可列出甲乙方约定的其他事项，如第三方服务费用的分摊方式等）9.2补充条款的修改及生效日期补充条款的修改需甲乙方及第三方协商一致，并在修改后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他方，包括但不限于中介机构、维修保养服务提供者、保险公司等。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供的服务、设施、保险等，以及第三方产生的费用、责任等。第二条第三方服务的说明2.1甲方应向乙方明确第三方服务的性质、内容、费用等相关信息。2.2乙方应按照合同约定使用第三方服务，并按照约定支付相关费用。第三条第三方责任的界定3.1第三方因提供服务、设施产生的责任，由第三方承担。3.2甲方、乙方不承担因第三方服务产生的责任，但甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方服务的变更与解除4.1如甲方、乙方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议。4.2如甲方、乙方同意解除第三方服务，应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第五条第三方服务费用的支付与退还5.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2如第三方服务提前解除，甲方应按照实际使用情况计算费用，并退还乙方多余的费用。第六条第三方服务质量的保障6.1第三方应保证其服务的质量，符合合同约定的标准。6.2甲方、乙方有权对第三方服务提出投诉和反映，并要求第三方及时处理。第七条第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用包括但不限于维修费、保养费、保险费等。7.2乙方应按照合同约定承担第三方服务费用。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲方、乙方造成的损失，如超出第三方责任限额，由甲方、乙方自行承担。8.2甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1如甲方、乙方同意增加或变更第三方服务，应签订书面修改协议。9.2如甲方、乙方同意解除第三方服务，应签订书面补充协议。第十条第三方介入的合同解除与终止10.1如甲方、乙方同意解除第三方服务，应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。10.2如第三方服务提前解除，甲方应按照实际使用情况计算费用，并退还乙方多余的费用。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第十二条第三方介入的违约处理12.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2如第三方因违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方在签订本合同时，已同意提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。13.2如双方在签订本合同时，未达成仲裁协议的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的其他条款14.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务，保障甲乙方与第三方的合法权益。14.2本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十五条附件15.1第三方服务提供者信息清单15.1.1附件三为本合同涉及的第三方服务提供者信息清单，包括但不限于服务提供者的名称、地址、联系方式等。15.2第三方服务协议15.2.1附件四为本合同涉及的第三方服务协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法律规定，履行其合同义务，确保服务质量。如第三方未履行义务或存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追责。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方并说明理由。第三方介入需得到对方的同意，并在合同中明确第三方介入的内容、方式和期限。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房屋维修、设施更换、保险理赔等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的具体合同约定执行。如合同未约定或约定不明确的，第三方对甲乙方的责任限额不超过其收费金额的10倍。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，以第三方与甲乙方签订的合同为准。如甲乙方认为第三方的责任限额过低，可通过协商与第三方重新约定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约处理：第三方未履行其合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追责。4.2第三方违约与甲乙方违约的关系：如第三方违约导致甲乙方违约的，甲乙方不免除其违约责任。甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并追究其违约行为给自己造成的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方之间为合同关系。第三方应按照合同约定，向甲乙方提供服务。5.2第三方与甲乙方权利义务的划分：第三方对甲乙方的权利义务，以甲乙方与第三方签订的合同为准。如合同未约定或约定不明确的，第三方对甲乙方的权利义务，参照本合同有关条款执行。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息披露：甲乙方在合同中应明确第三方的主体资格、服务内容、服务期限等信息。6.2第三方信息更新的处理：如第三方主体资格、服务内容、服务期限等信息发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照变更后的信息履行合同。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：第三方介入的条件消失，或甲乙方与第三方解除合同，或甲乙方同意第三方退出等。7.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止的，甲乙方应及时通知对方，并按照合同约定处理后续事项。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力。本合同的变更、解除或终止，应按照合同约定的程序进行。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方介入的合同补充：如本合同未涉及第三方介入的条款，甲乙方可以签订补充协议，明确第三方介入的相关事项。9.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等效力。甲乙方应按照补充协议约定，履行各自的义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点：本合同签订地为第三方介入的争议解决地点。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同第十条的约定处理。第十二条其他条款12.1第三方介入的合同附件：包括但不限于甲乙方与第三方签订的合同、补充协议等。12.2第三方介入的合同修改：本合同及补充协议的修改，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。本部分修正条款自合同签署之日起生效。如本部分修正条款与原合同冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件一为本租赁房屋平面图，用以明确房屋结构和布局。平面图应详细标注房屋各房间的位置、面积、门窗位置等。附件二：租赁房屋的清单附件二为本租赁房屋清单，列明房屋附属设施和设备。清单应详细列明家具、家电、照明、给排水系统、供暖系统等设施和设备的具体型号、数量和状态。附件三：第三方服务提供者信息清单附件三为本合同涉及的第三方服务提供者信息清单，包括但不限于服务提供者的名称、地址、联系方式等。清单应详细列明所有第三方服务提供者的信息，以便乙方在需要时与第三方服务提供者直接联系。附件四：第三方服务协议附件四为本合同涉及的第三方服务协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等条款。协议应详细列明第三方服务提供者与甲方、乙方之间的权利义务关系，以及服务质量保证、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修、保养义务，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应支付给乙方合同约定租金的双倍作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用、维护义务，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方合同约定租金的双倍作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照合同约定提供服务，或未履行合同约定的义务，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方损失等。示例说明：如果第三方服务提供者未能按照服务协议提供服务，第三方应支付给甲方、乙方合同约定费用的一定比例作为违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间配置等信息。附件二：租金支付凭证样本提供租金支付凭证的格式样本，包括支付金额、支付日期等。附件三：押金支付凭证样本提供押金支付凭证的格式样本，包括支付金额、支付日期等。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的内容、期限、质量标准等信息。附件五：保险合同提供保险合同的副本，包括保险条款、保险金额等信息。附件六：第三方服务合同样本提供与第三方服务提供方签订的合同样本，包括服务内容、服务期限、服务质量等信息。说明二：违约行为及责任认定：1