2024年度房产代理租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产代理租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3房产描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1甲方承担的费用4.2乙方承担的费用第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维修6.1乙方使用房屋的范围及要求6.2房屋维修责任第七条合同终止7.1提前终止合同的条件7.2合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第十四条其他约定14.1甲方和乙方关于房产代理租赁的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2乙方（承租人）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.3房产描述：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋现状：【房屋现状】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】元/月。3.2租金支付周期：每【租金支付周期】支付一次租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。第四条费用承担4.1甲方承担的费用：水、电、煤气、物业管理费等根据实际情况由甲方承担的费用。4.2乙方承担的费用：乙方使用期间的通讯费、网络费、有线电视费等根据实际情况由乙方承担的费用。第五条押金5.1押金金额：【押金金额】元。5.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前终止合同后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。第六条房屋使用及维修6.1乙方使用房屋的范围及要求：乙方只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维修责任：在租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。第七条合同终止7.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后【通知期限】内未能改正的，另一方有权提前终止本合同。7.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，并支付合同终止日至实际交还日期内的租金及可能产生的其他费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知时限：通知应在【通知时限】内送达对方。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同补充内容：合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四条其他约定14.1甲方和乙方关于房产代理租赁的其他约定：【其他约定内容】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等，除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担因第三方不具备资质或能力不足导致的风险和损失。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定和指示履行相应职责，确保合同的正常履行。3.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方在合同中应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第四条第三方费用4.1第三方介入本合同所需费用由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确。5.2第三方在履行合同职责过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，并接受甲乙双方的监督和管理。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方在发现第三方存在违约行为时，应立即书面通知对方，并共同协商解决。第七条第三方退出7.1第三方因特殊原因需提前退出合同的，应提前书面通知甲乙方，并说明退出理由。7.2第三方退出合同后，应协助甲乙方完成相关交接事宜，确保合同的继续履行。第八条第三方权益保障8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。8.2甲乙方在合同履行过程中，不得损害第三方合法权益。第九条第三方信息保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2甲乙方在合同中应明确第三方信息的保密期限。第十条法律适用及争议解决10.1本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决方式进行解决。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方在合同履行过程中产生的其他事项，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方营业执照复印件附件三：甲方法定代表人身份证明复印件附件四：乙方法定代表人身份证明复印件附件五：房产代理租赁合同补充协议附件六：第三方服务协议附件七：押金收据附件八：租金支付记录附件九：费用支付记录附件十：物业管理有限公司授权书附件十一：维修服务公司授权书附件十二：保险公司授权书附件十三：中介服务公司授权书附件十四：评估公司授权书附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：甲乙双方营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件三：甲方法定代表人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件四：乙方法定代表人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件五：房产代理租赁合同补充协议应详细列明双方的其他约定事项。附件六：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、责任、费用等事项。附件七：押金收据应由甲方出具，注明押金金额、收款日期等信息。附件八：租金支付记录应详细记录租金支付的时间、金额等信息。附件九：费用支付记录应详细记录费用支付的时间、金额等信息。附件十：物业管理有限公司授权书应由物业管理有限公司出具，授权乙方进行物业管理的权利。附件十一：维修服务公司授权书应由维修服务公司出具，授权乙方进行维修的权利。附件十二：保险公司授权书应由保险公司出具，授权乙方进行保险的权利。附件十三：中介服务公司授权书应由中介服务公司出具，授权乙方进行中介的权利。附件十四：评估公司授权书应由评估公司出具，授权乙方进行评估的权利。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房产。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.甲方未按照合同约定退还押金。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用房产。6.乙方未按照合同约定承担费用。7.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担甲乙方损失的赔偿责任。简要示例说明：1.若甲方提供的房产与合同约定的不符，甲方应承担乙方因此产生的差旅费、搬迁费等损失。2.若甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担乙方因此产生的停业损失、住宿费等损失。3.若甲方未按照合同约定退还押金，甲方应承担乙方因此产生的利息损失。4.若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担甲方因此产生的迟延履行金、利息损失等责任。5.若乙方未按照合同约定使用房产，导致房产损坏，乙方应承担甲方因此产生的维修费用。6.若乙方未按照合同约定承担费用，乙方应承担甲方因此产生的费用损失。7.若第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担甲乙方损失的赔偿责任。全文完。2024年度房产代理租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（代理方）1.3房产定义第二条租赁物业及租赁期限2.1租赁物业地址2.2租赁物业面积2.3租赁期限2.3.1起租日期2.3.2租赁期限长度2.3.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付周期4.3代理费用支付方式第五条房产管理及维护5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修保养条款第六条房产使用及禁止行为6.1房产使用范围6.2禁止行为第七条保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1房产证复印件14.2甲方身份证明复印件14.3乙方身份证明复印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：甲方是指具有房产所有权或使用权，并将该房产出租给他人的个人或单位。1.2乙方（代理方）：乙方是指接受甲方委托，负责出租、管理和维护甲方房产的个人或单位。1.3房产定义：本合同所涉及的房产是指甲方拥有的位于____市的____套房产，房产证编号为____。第二条租赁物业及租赁期限2.1租赁物业地址：甲方出租的房产位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.2租赁物业面积：本合同租赁的房产面积为____平方米。2.3租赁期限2.3.1起租日期：本合同的起租日期为____年__月__日。2.3.2租赁期限长度：本合同的租赁期限为____年。2.3.3续租条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲乙双方协商确定，每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。3.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；3.3.2现金支付至甲方或甲方指定的代理人；3.4租金调整条款：租赁期满后，租金调整方式如下：3.4.1如市场租金上涨，双方可协商调整租金；3.4.2如市场租金稳定，租金将继续按照现有标准执行。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额：乙方应支付给甲方的一个月租金作为代理费用。4.2代理费用支付周期：代理费用与租金同时支付。4.3代理费用支付方式：代理费用通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第五条房产管理及维护5.1甲方责任：5.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2甲方应对房产的结构、设施和设备进行定期检查和维护；5.1.3甲方应对乙方租赁期间的房产使用情况给予监督和管理。5.2乙方责任：5.2.1乙方应按照合同约定合理使用房产，并妥善保管甲方提供的设施和设备；5.2.2乙方应在租赁期间负责房产的日常维护和清洁工作；5.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房产恢复原状。5.3维修保养条款：5.3.1房产的正常使用损耗由甲方负责维修和更换；5.3.2因乙方使用不当导致的房产损坏，由乙方负责维修和更换；5.3.3甲方应在收到乙方维修申请后____个工作日内予以响应，并在____个工作日内完成维修。第六条房产使用及禁止行为6.1房产使用范围：乙方仅限于将该房产用于合法用途，不得用于非法经营、生产、储存危险物品等活动。6.2.1擅自改变房产结构和设施；6.2.2擅自将房产转租给第三方；6.2.3在房产内进行违法活动；6.2.4破坏房产环境和设施。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照合同约定提供房产，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍；8.1.2甲方未按照合同约定提供房产配套设施或服务，应承担相应的赔偿责任；8.1.3甲方未按照合同约定解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照合同约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%；8.2.2乙方未按照合同约定使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；8.2.3乙方在合同期限内提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为____市____区人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1甲方未按照合同约定提供房产，乙方有权解除合同；10.2.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同；10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：租赁期满，乙方按照合同约定将房产恢复原状并退还甲方。11.2合同终止后的处理：租赁期满后，乙方应将房产恢复至合同起始状态，并办理房产交接手续。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并承诺按照合同约定提供房产及配套设施。13.2乙方声明：乙方承诺按照合同约定使用房产，并按照约定支付租金。13.3双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件。14.2甲方身份证明复印件：甲方应向乙方提供营业执照或其他有效身份证明的复印件。14.3乙方身份证明复印件：乙方应向甲方提供身份证或其他有效身份证明的复印件。14.4其他重要文件：双方认为需要附在本合同的其它文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利益关系的个人或单位。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2.1第三方与甲方或乙方有合法的利益关系；2.2.2第三方介入事项为甲乙方无法自行解决的问题；2.2.3第三方介入不违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，其责任范围和义务应由甲乙方与第三方共同协商确定，并在书面协议中予以明确。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险程度和合同约定予以确定。具体责任限额由甲乙方与第三方协商后在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入后，应视为甲方授权的合作伙伴，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方介入后，应视为乙方授权的合作伙伴，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入事项如涉及本合同的修改，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。5.2第三方介入事项如涉及本合同的补充，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用应由甲乙方与第三方共同协商确定，并按照约定方式承担。6.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用的支付方式、支付周期和支付金额应在书面协议中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入事项如发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入事项的诉讼管辖：本合同第三方介入事项的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入事项完成后，甲乙方与第三方的合作关系即终止。8.2第三方介入事项的终止并不意味着本合同的终止，除非甲乙方在书面协议中另有约定。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入事项的书面协议一经甲乙方与第三方签署，即具有法律效力。9.2第三方介入事项的书面协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定提供房产及配套设施，并履行甲方声明中的义务。10.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定使用房产，并履行乙方声明中的义务。第十一条第三方介入的书面协议11.1.1第三方介入事项的名称、范围和目的；11.1.2第三方与甲乙方之间的权利义务；11.1.3第三方责任限额；11.1.4第三方介入费用的承担方式；11.1.5争议解决方式；11.1.6合同终止条件；11.1.7合同效力。第十二条第三方介入的合同附件12.1.1第三方资格证明文件；12.1.2第三方与甲乙方之间的合作协议；12.1.3第三方介入事项的相关文件；12.1.4其他重要文件。第十三条第三方介入的合同修改与补充13.1第三方介入的合同修改与补充应由甲乙方与第三方共同协商一致，并签订书面修改补充协议。13.2第三方介入的合同修改与补充协议应符合本合同的约定，并具有同等法律效力。第十四条第三方介入的合同解释14.1本合同第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方身份证明复印件附件4：第三方资格证明文件附件5：第三方与甲乙方之间的合作协议附件6：第三方介入事项的相关文件附件7：其他重要文件附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰可见，包含房产所有权人、房产地址、房产面积、房产证编号等信息。附件2：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明复印件应包含甲方的有效身份证明信息，如身份证、营业执照等。附件3：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明复印件应包含乙方的有效身份证明信息，如身份证、营业执照等。附件4：第三方资格证明文件说