2024年度电梯房屋租赁合同特别版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯房屋租赁合同特别版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1电梯的基本情况1.2租赁房屋的范围与描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用限制4.2日常维护责任第五条保险责任5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序第六条维修与保养6.1维修保养责任分配6.2维修保养的标准与要求第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1特殊规定或额外条款第十二条通知与送达12.1通知的形式与内容12.2送达的方式与时间第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1电梯的基本情况电梯品牌：X电梯型号：X电梯数量：X1.2租赁房屋的范围与描述房屋地址：X房屋面积：X房屋用途：X第二条租赁期限2.1租赁开始日期2024年1月1日2.2租赁结束日期2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金：X元3.2租金支付周期每月底支付下月租金3.3租金支付方式银行转账第四条租赁物的使用及维护4.1使用限制不得擅自改动电梯设施4.2日常维护责任承租人负责日常清洁第五条保险责任5.1保险的购买与维持承租人购买并维持电梯保险5.2保险理赔程序按保险合同约定的理赔程序进行第六条维修与保养6.1维修保养责任分配承租人负责日常维修保养6.2维修保养的标准与要求按照电梯制造商的要求进行第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件双方协商一致7.2合同终止的条件承租人严重违约第八条违约责任8.1出租人的违约行为无8.2承租人的违约行为不支付租金第九条争议解决9.1协商解决双方协商解决9.2调解解决请求第三方调解9.3法律途径提交仲裁委员会仲裁第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件双方签字盖章10.2合同终止条件租赁期满10.3合同解除条件双方协商一致第十一条附加条款11.1特殊规定或额外条款无第十二条通知与送达12.1通知的形式与内容书面形式12.2送达的方式与时间立即送达第十三条合同的附件13.1附件清单电梯购销合同、房屋租赁合同第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项无第二部分：双方签字盖章出租人（甲方）：X承租人（乙方）：X签订日期：2024年1月1日第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按约定提供电梯或租赁房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租人的违约行为承租人未能按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向第三方申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，双方无异议，本合同自然终止。10.3合同解除条件任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。第十一条附加条款11.1特殊规定或额外条款本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件。第十二条通知与送达12.1通知的形式与内容任何一方发出的通知应以书面形式送达对方。12.2送达的方式与时间通知可通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行，送达时间为工作日内的任何时间。第十三条合同的附件13.1附件清单附件一：电梯购销合同附件二：房屋租赁合同第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对因其提供的服务或产品导致的损失承担责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方根据实际情况另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的服务或产品范围内。17.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按约定提供服务或产品导致甲乙方损失的，由第三方承担责任；如甲乙方未按约定履行合同导致损失的，由甲乙方承担责任。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的合法性和资质。18.2第三方服务内容明确第三方的服务内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。18.3第三方费用第三方费用由甲乙方按约定承担。第十九条第三方责任的追究19.1甲乙方在发现第三方有违约行为时，有权要求第三方纠正。19.2第三方未按约定履行义务导致甲乙方损失的，甲乙方有权追究第三方的法律责任。第二十条第三方介入的变更和终止20.1第三方变更如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议。20.2第三方终止如甲乙方同意终止第三方的服务，应签订书面终止协议。第二十一条第三方与合同的生效、终止与解除21.1第三方与合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方亦视为同意本合同的约定。21.2第三方与合同终止租赁期满，第三方服务终止。21.3第三方与合同解除如甲乙方同意解除合同，第三方亦视为同意解除合同的约定。第二十二条第三方介入的附加条款22.1第三方与甲乙方的沟通甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同的顺利履行。22.2第三方与甲乙方的信息共享甲乙方应将与第三方相关的信息及时告知对方。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违约第三方未能按约定提供服务或产品导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。23.2甲乙方违约甲乙方未按约定履行合同导致损失的，甲乙方应承担违约责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。24.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方申请调解。24.3第三方法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的其他约定25.1甲乙方与第三方其他约定本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯购销合同详细要求和说明：本附件详细说明了电梯的购销合同内容，包括电梯的品牌、型号、数量、价格、交付时间等。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的租赁合同内容，包括房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金等。附件三：电梯保险购买合同详细要求和说明：本附件详细说明了电梯保险的购买合同内容，包括保险的保险公司、保险金额、保险期限等。附件四：维修保养服务合同详细要求和说明：本附件详细说明了电梯的维修保养服务合同内容，包括维修保养的范围、标准、周期、费用等。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：本附件是租金支付的凭证，记录了租金的支付时间、金额、方式等信息。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了第三方的服务内容、服务范围、服务标准、服务期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供电梯或租赁房屋。2.承租人未能按约定支付租金。3.第三方未能按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.出租人的违约行为，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租人的违约行为，应支付违约金，违约金为应付租金的10%