2024年度汽车4S店房屋租赁合同：含车辆展示与销售权

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店房屋租赁合同：含车辆展示与销售权本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋面积与位置1.2房屋设施与条件1.3租赁期限第二条车辆展示与销售权2.1车辆展示区域2.2销售权范围2.3租赁期间车辆展示与销售规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的通知期限第六条双方的义务与责任6.1出租方的义务与责任6.2承租方的义务与责任第七条保险7.1保险责任范围7.2保险购买与有效期限第八条维修与维护8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3保密条款第十三条附件13.1房屋平面图13.2车辆展示区域规划图第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋面积与位置租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋设施与条件（1）____设施；（2）____设施；（3）____设施；etc.1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条车辆展示与销售权2.1车辆展示区域承租方享有在租赁房屋内指定的车辆展示区域的展示与销售权。2.2销售权范围承租方在租赁房屋内进行的车辆销售活动，不得超出双方约定的销售范围。2.3租赁期间车辆展示与销售规定（1）按照出租方的要求进行展示与销售活动；（2）不得影响出租方的正常经营活动；（3）不得损害出租方及其他租赁者的权益；etc.第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每平方米每月____元，租金总额为____元。3.2租金支付期限租金每__个月支付一次，承租方应在每月的第__日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额承租方应在租赁开始前支付给出租方押金，押金金额为人民币____元整。4.2押金退还条件与时间租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租方，出租方应在验收无误后__日内退还承租方押金。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）承租方严重违反合同约定；etc.5.3变更与解除的通知期限双方应提前__日通知对方合同的变更或解除。第六条双方的义务与责任6.1出租方的义务与责任出租方应保证租赁房屋及设施的安全、合法使用，并承担因房屋及设施本身原因导致的一切损失和责任。6.2承租方的义务与责任承租方应按照合同约定使用租赁房屋及设施，并承担因自身原因导致的一切损失和责任。第八条维修与维护8.1出租方的维修责任出租方应保证租赁房屋及设施的安全与正常使用，负责对房屋及设施进行必要的维修与维护。8.2承租方的维修责任承租方应负责对租赁房屋内的非公共区域进行日常的清洁和保养，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约承租方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致解除时终止。12.3保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条附件13.1房屋平面图为本合同涉及的房屋提供详细的平面布局图。13.2车辆展示区域规划图为本合同涉及的车辆展示区域提供详细的规划图。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方在此页面签字或盖章，以证明对本合同内容的确认与接受。14.2承租方签字盖章承租方在此页面签字或盖章，以证明对本合同内容的确认与接受。第二部分：第三方介入后的修正第十五行第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息或协助成交；（2）银行或金融机构提供贷款服务；（3）保险公司提供保险服务；（4）维修保养服务提供商；（5）其他甲乙方同意的第三方服务提供者。第十五行第三方责任15.1第三方责任限定第三方对于本合同的履行不负直接责任。第三方提供的服务或产品若存在质量问题或瑕疵，由第三方承担相应的责任。15.2甲乙方的权利与义务甲乙方对于第三方的行为或疏忽不负责任。甲乙方有权要求第三方履行其应尽的义务，并有权就第三方未能履行义务而导致的损失向第三方追偿。第十五行额外条款及说明15.1额外条款甲乙方同意，若有第三方介入，本合同的附加条款应由甲乙方共同协商确定，并以书面形式补充至本合同中。15.2说明本合同所涉及的第三方介入情形，甲乙方应在签订合同时充分了解并明确第三方的权利、义务和责任。甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行和双方的权益。第十五行第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的服务内容、性质及可能产生的风险，共同协商确定第三方的责任限额。15.2第三方责任限额的表述在本合同中，第三方责任限额应明确表述为金额或责任范围，如：“第三方对于其提供的服务所造成的损失，责任限额不超过人民币万元。”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：车辆展示区域规划图明确车辆展示区域的边界、面积、布局等。附件三：租赁押金收据证明出租方已收到承租方支付的押金。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：第三方服务提供者名单及合同副本包括中介方、银行、保险公司、维修保养服务提供商等与本合同相关的第三方服务提供者的名单和合同副本。附件六：保险单据证明承租方已购买所需保险的单据。附件七：维修与维护记录记录出租方和承租方进行的维修与维护活动。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.出租方未按约定提供租赁房屋及设施；3.承租方未按约定使用租赁房屋及设施；4.出租方未按约定进行维修与维护；5.第三方服务提供者未按约定提供服务；6.任何一方未履行合同约定的