2024年度建筑工程合同：包含防雷安装服务的某大型商业综合体施工

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：包含防雷安装服务的某大型商业综合体施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（防雷安装服务提供商）第二条工程概述2.1工程名称：某大型商业综合体施工2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：包含防雷安装服务及其他相关工程第三条合同金额与支付3.1合同总金额：具体金额3.2支付方式：分期支付3.3支付时间表：具体时间节点第四条工程进度与交付4.1工程期限：具体开始日期至具体结束日期4.2工程进度要求：按甲方提供的工程计划执行4.3工程交付标准：符合国家相关法律法规及行业标准第五条丙方责任与义务5.1丙方应按合同约定提供防雷安装服务5.2丙方应确保工程质量，承担相应质量保证责任5.3丙方应按期完成工程，否则应承担违约责任第六条甲方责任与义务6.1甲方应提供施工场地及相关条件6.2甲方应按时支付合同款项6.3甲方应对乙方及丙方的施工人员进行必要的协调与配合第七条乙方责任与义务7.1乙方应按合同约定完成施工任务7.2乙方应确保工程质量，承担相应质量保证责任7.3乙方应按期完成工程，否则应承担违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1各方违约的情形及责任9.2违约金的计算方式及支付第十条争议解决10.1争议解决的方式：协商解决或仲裁10.2仲裁地点与机构：具体地点与机构第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：双方签字盖章且甲方支付预付款11.2合同终止条件：工程验收合格且甲方支付尾款11.3合同失效条件：合同解除或到期未续签第十二条保密条款12.1各方对合同内容保密，不得泄露给第三方12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日止第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同履行中发生的争议，按照本合同第十条约定解决第十四条其他条款14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某某大型商业综合体开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某某某建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称：某某某防雷安装有限公司丙方地址：市区路号第二条工程概述2.1工程名称：某某某大型商业综合体建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程内容：包含土建、装修、防雷安装及其他相关工程第三条合同金额与支付3.1合同总金额：人民币亿元（大写：人民币玖拾亿元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总金额的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总金额的40%；（5）工程验收合格并交付后，甲方支付乙方合同总金额的10%。第四条工程进度与交付4.1工程期限：自合同签订之日起至年月日4.2工程进度要求：按照甲方提供的工程计划和施工图纸进行施工4.3工程交付标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求第五条丙方责任与义务5.1丙方应按合同约定提供防雷安装服务5.2丙方应确保工程质量，承担相应质量保证责任5.3丙方应按期完成工程，否则应承担违约责任第六条甲方责任与义务6.1甲方应提供施工场地及相关条件6.2甲方应按时支付合同款项6.3甲方应对乙方及丙方的施工人员进行必要的协调与配合第七条乙方责任与义务7.1乙方应按合同约定完成施工任务7.2乙方应确保工程质量，承担相应质量保证责任7.3乙方应按期完成工程，否则应承担违约责任7.4乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全，防止事故发生。对于施工过程中的安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并承担相应责任。7.5乙方应负责施工现场的环保工作，严格按照国家环保法规进行施工，确保工程环保达标。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担全部责任和费用。7.6乙方应负责施工现场的临时设施搭建和拆除，包括临时宿舍、办公室、食堂等。乙方应确保临时设施的安全、卫生和舒适，满足施工人员的生活需求。7.7乙方应按照甲方要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工期间社会车辆和行人安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和费用。7.8乙方应承担施工过程中的交通疏导责任，确保施工不影响周边道路通行。如因乙方原因导致交通拥堵或事故，乙方应承担全部责任和费用。7.9乙方应按照甲方要求，对施工现场进行绿化和美化，提升施工现场环境。如因乙方原因导致环境恶化，乙方应承担全部责任和费用。7.10乙方应按照甲方要求，办理施工所需的各种手续和证件，包括但不限于施工许可、安全审查等。如因乙方原因导致手续不齐全，乙方应承担全部责任和费用。7.11乙方应按照甲方要求，对施工人员进行培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和素质。如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担全部责任和费用。7.12乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的各项资料和报告，包括但不限于施工进度、质量报告等。如因乙方原因导致资料不齐全，乙方应承担全部责任和费用。7.13乙方应按照甲方要求，承担施工过程中的各项保险费用，包括但不限于建筑意外伤害保险、工程质量保险等。如因乙方原因导致保险无效，乙方应承担全部责任和费用。7.14乙方应按照甲方要求，协助甲方进行工程验收和交付工作，确保工程顺利投入使用。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任和费用。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序（1）合同变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方和丙方；（2）乙方和丙方应在收到甲方书面通知后十个工作日内回复，同意或提出异议；（3）如乙方和丙方同意变更，则应签订书面变更协议，并经各方代表签字盖章；（4）变更协议经签字盖章后，即成为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与程序（1）合同解除应由甲方提出，并以书面形式通知乙方和丙方；（2）乙方和丙方应在收到甲方书面通知后十个工作日内回复，同意或提出异议；（3）如乙方和丙方同意解除，则应签订书面解除协议，并经各方代表签字盖章；（4）解除协议经签字盖章后，合同即告终止。第九条违约责任9.1各方违约的情形及责任（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；（2）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完工违约金，违约金计算方式为：迟延完工金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；（3）丙方未按约定提供防雷安装服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。9.2违约金的支付方式：违约方应在收到甲方书面通知后十个工作日内，向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决的方式：协商解决或仲裁；10.2仲裁地点与机构：市仲裁委员会。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自各方代表签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付尾款后，本合同即告终止；11.3合同失效条件：合同解除或到期未续签。第十二条保密条款12.1各方对合同内容保密，不得泄露给第三方；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同履行中发生的争议，按照本合同第十条约定解决。第十四条其他条款14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充；14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或丙方根据合同约定或法律法规要求，邀请第三方参与合同的实施、监督、评估或保障等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的目的、范围和期限。2.2其它各方应在收到通知后十个工作日内回复，同意或提出异议。如无异议，则第三方介入按约定执行。2.3第三方介入前，甲方、乙方或丙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其介入环节的职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方应独立、客观、公正地完成介入工作，并对所提供的服务或报告承担相应责任。3.3第三方应保密合同内容及相关资料，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由提出介入的甲方、乙方或丙方承担。4.2甲方、乙方或丙方应在第三方完成介入工作后，按照约定支付费用。4.3费用的支付方式、时间和金额应在书面协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担有限责任。5.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并与甲方、乙方和丙方协商一致。5.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿程序。第六条第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响各方之间原有合同关系。6.2第三方对甲方、乙方、丙方无指挥权、管理权或决策权。6.3甲方、乙方、丙方应独立承担合同约定的义务和责任，第三方不承担连带责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件：（1）第三方完成介入工作，并取得合同约定的成果；（2）合同提前终止或到期解除；（3）其他各方书面同意终止第三方介入。7.2第三方介入的解除程序：（1）甲方、乙方或丙方书面通知其他各方及第三方；（2）第三方在收到通知后十个工作日内回复，同意解除介入；（3）各方签订书面解除协议，明确解除时间、范围和后续事宜。第八条争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由各方协商解决。8.2如协商无果，争议各方可签订书面仲裁协议，提交至市仲裁委员会仲裁。第九条法律适用与争议解决9.1本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。9.2合同履行中发生的争议，按照本合同第十条约定解决。第十条其他条款10.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计图纸附件3：工程预算书附件4：施工计划附件5：防雷安装设计方案附件6：施工安全措施方案附件7：环境保护措施方案附件8：工程验收标准附件9：质量保证书附件10：施工进度报告附件11：工程变更申请表附件12：违约金计算公式说明附件13：保险单据附件14：合同解除协议模板附件15：仲裁协议模板附件1：合同主体资质证明说明：为本合同涉及的各方提供资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件2：工程设计图纸说明：详细展示工程的设计方案，包括建筑结构、防雷系统、水电布局等。附件3：工程预算书说明：明确工程项目的预算金额，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件4：施工计划说明：详细阐述施工的时间安排、施工步骤、施工人员配置等。附件5：防雷安装设计方案说明：提供防雷安装的具体设计方案，包括防雷设备的选型、安装位置、连接方式等。附件6：施工安全措施方案说明：明确施工过程中的安全措施，包括人员安全、防火防爆措施、应急预案等。附件7：环境保护措施方案说明：阐述施工过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。附件8：工程验收标准说明：明确工程验收的标准和流程，包括质量要求、验收机构、验收程序等。附件9：质量保证书说明：承诺工程质量符合国家标准和甲方要求，并提供相应的质保服务。附件10：施工进度报告附件11：工程变更申请表说明：用于申请工程变更，包括变更的内容、原因、影响范围等。附件12：违约金计算公式说明说明：详细解释违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件13：保险单据说明：提供工程保险的单据，证明保险的有效性和保险金额。附件14：合同解除协议模板说明：用于在合同解除时签订的协议，明确解除的条件、时间、后续处理等。附件15：仲裁协议模板说明：用于约定仲裁条款，明确仲裁机构、仲裁程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付款项：甲方应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为年利率除以365天）。（2）未按约定提供施工场地：甲方应承担因未提供场地导致的工期延误责任。（3）未按约定协调与配合：甲方应承担因未协调导致工程进度延误