2024年度场地长期租赁合同-甲方租赁权保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地长期租赁合同——甲方租赁权保障本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.甲方权益保障4.1甲方租赁权保障4.2甲方优先购买权4.3甲方租赁期间权益5.乙方义务与责任5.1场地维护与保养5.2保障甲方租赁权5.3乙方租赁权限制6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用10.3合同附件11.甲方（承租方）声明与保证11.1主体资格声明11.2租赁用途声明11.3合同签订权声明12.乙方（出租方）声明与保证12.1场地权属声明12.2设施合格声明12.3合同履行能力声明13.合同附件13.1场地现状照片13.2设施清单13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：甲方（承租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（出租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方拟租赁乙方提供的场地用于【租赁用途】，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方租赁的场地位于【具体地址】，场地面积为【具体面积】平方米。1.2租赁设施清单乙方应保证租赁场地内的设施完整、正常使用。具体设施清单详见附件一。1.3场地使用范围甲方租赁场地仅限于【使用范围】，未经乙方书面同意，甲方不得将场地用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。2.3续租条款如需续租，双方应于租赁期满前【提前通知期限】协商办理。3.租金与支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期甲方应按【支付周期】向乙方支付租金。3.3租金支付账户租金支付至乙方账户：户名：【乙方账户户名】账号：【乙方账户账号】开户行：【乙方账户开户行】4.甲方权益保障4.1甲方租赁权保障乙方保证甲方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权。4.2甲方优先购买权如乙方拟出售租赁场地，甲方享有优先购买权。4.3甲方租赁期间权益甲方在租赁期间享有【权益描述】5.乙方义务与责任5.1场地维护与保养乙方应保证租赁场地的设施正常运行，并负责日常维护与保养。5.2保障甲方租赁权乙方应确保甲方在租赁期间对租赁场地的使用权不受干扰。5.3乙方租赁权限制乙方不得在租赁期间将场地转租给第三方。6.合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除条件详见附件二。6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金，并按照附件三的规定处理。7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任甲方违约应承担违约责任，具体金额详见附件四。7.2乙方违约责任乙方违约应承担违约责任，具体金额详见附件四。7.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据附件四的规定计算。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件详见附件二。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照附件三的规定处理。10.其他条款10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同附件包括场地现状照片、设施清单等相关文件。11.甲方（承租方）声明与保证11.1主体资格声明甲方声明具备签署本合同及履行合同项下义务的主体资格。11.2租赁用途声明甲方声明租赁场地用于【租赁用途】，并保证合法合规使用。11.3合同签订权声明甲方声明有权签订本合同，并承担合同项下的一切责任。12.乙方（出租方）声明与保证12.1场地权属声明乙方声明对租赁场地享有完整的所有权或使用权。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。自合同争议发生之日起【争议解决期限】内未能解决的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地人民法院申请调解。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件详见附件二。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照附件三的规定处理。10.其他条款10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同附件包括场地现状照片、设施清单等相关文件。11.甲方（承租方）声明与保证11.1主体资格声明甲方声明具备签署本合同及履行合同项下义务的主体资格。11.2租赁用途声明甲方声明租赁场地用于【租赁用途】，并保证合法合规使用。11.3合同签订权声明甲方声明有权签订本合同，并承担合同项下的一切责任。12.乙方（出租方）声明与保证12.1场地权属声明乙方声明对租赁场地享有完整的所有权或使用权。12.2设施合格声明乙方声明租赁场地内的设施符合国家相关标准和规定，可供正常使用。12.3合同履行能力声明乙方声明具备履行本合同项下义务的能力。13.合同附件13.1场地现状照片附件一为本场地现状照片，共计【照片数量】张。13.2设施清单附件二为本场地设施清单，详细列明各项设施的名称、数量和状况。13.3其他相关文件附件三为其他与本合同相关的文件，包括但不限于【相关文件名称】。14.签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方签字盖章页见附件四。14.2乙方签字盖章乙方签字盖章页见附件五。14.3见证人签字盖章见证人签字盖章页见附件六。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的任何个人、团体或机构。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.3第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任。具体责任划分如下：15.3.1中介方责任中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方处理合同履行过程中的事宜。中介方的责任限为其促成合同的成立，对于合同履行过程中的事宜不承担责任。15.3.2监管方责任监管方负责对租赁场地的使用进行监管，确保甲方合法合规使用场地。监管方应承担因其监管不力导致的甲方损失。15.3.3维修服务方责任维修服务方负责租赁场地设施的维护与保养。维修服务方应承担因其维修不力导致的设施损坏或甲方损失。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的权益。15.4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并协助甲方、乙方完成合同的履行。15.5第三方责任限额15.5.1第三方对甲方、乙方的责任限额第三方对甲方、乙方的责任限额为其介入合同事项时的费用。15.5.2第三方对甲方、乙方以外第三方的责任限额第三方对甲方、乙方以外第三方的责任限额为其介入合同事项时的费用。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务。16.2甲乙双方应协助第三方完成合同的履行。16.3甲乙双方应承担第三方介入产生的额外费用。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件详见附件七。17.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照附件七的规定处理。18.附件18.1第三方介入事项清单附件八为本合同涉及的第三方介入事项清单。18.2第三方责任划分说明附件九为第三方责任划分说明，详细说明各第三方在本合同中的责任。19.签字盖章页19.1甲方签字盖章甲方签字盖章页见附件十。19.2乙方签字盖章乙方签字盖章页见附件十一。19.3第三方签字盖章第三方签字盖章页见附件十二。20.见证人签字盖章见证人签字盖章页见附件十三。21.生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时第三方签字盖章确认本合同的约定。22.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片本附件包含租赁场地的现状照片，共计【照片数量】张，用于确认场地的实际状况。附件二：设施清单本附件详细列明租赁场地内的设施名称、数量和状况，包括但不限于【列举设施名称】。附件三：其他相关文件本附件包括与本合同相关的其他文件，如【列举文件名称】。附件四：甲方签字盖章页本附件为甲方签字盖章页，需甲方授权代表签字并加盖公司公章。附件五：乙方签字盖章页本附件为乙方签字盖章页，需乙方授权代表签字并加盖公司公章。附件六：见证人签字盖章页本附件为见证人签字盖章页，需见证人签字并加盖见证人单位公章。附件七：第三方介入事项清单本附件详细列明涉及第三方介入的事项，包括但不限于【列举事项名称】。附件八：第三方责任划分说明本附件详细说明各第三方在本合同中的责任划分，包括但不限于【列举第三方名称】。附件九：违约行为及责任认定标准本附件详细罗列合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，包括但不限于【列举违约行为】和【列举责任认定标准】。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按约定时间支付租金，视为甲方违约。2.乙方违约行为乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按约定提供租赁场地，视为乙方违约。3.第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。例如，中介方未按约定协助双方履行合同，视为中介方违约。4.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限