2024年度房屋装修工程验收与保修合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程验收与保修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条验收标准及程序3.1验收标准3.2验收程序3.3验收结果处理第四条保修范围及期限4.1保修范围4.2保修期限第五条保修责任及处理5.1保修责任5.2保修处理流程第六条施工方的义务6.1施工质量6.2施工安全6.3施工进度第七条监理方的义务7.1监理职责7.2监理方式7.3监理报告第八条甲方权益保障8.1权益保障措施8.2权益保障责任第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细13.3施工方案第十四条其他约定14.1甲方人员联系信息14.2乙方施工人员管理14.3丙方监理人员安排第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指拥有房屋所有权，并委托乙方进行房屋装修的个人或单位。1.2乙方（施工方）是指具有房屋装修资质，并接受甲方委托进行房屋装修的施工单位。1.3丙方（监理方）是指由甲方聘请，对房屋装修工程进行现场监理的专业监理单位或个人。第二条工程概况2.1工程地点：甲方位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（门牌号）的房屋。2.2工程规模：根据双方协商确定的装修范围和内容，具体详见附件一：装修工程量清单。2.3工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），具体详见附件二：装修工程预算明细。第三条验收标准及程序3.1验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家有关标准的规定执行。同时，双方可以在合同中约定不低于上述标准的验收标准。3.2验收程序：装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工记录、材料合格证等。甲方或丙方根据约定的验收标准对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，并重新验收。3.3验收结果处理：验收合格的，甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付工程款；验收不合格的，乙方应在整改后重新验收，直至达到约定标准。第四条保修范围及期限4.1保修范围：包括但不限于装修工程的结构、水电工程、防水工程、墙面地面工程、门窗工程、通风空调工程、照明工程等。4.2保修期限：自验收合格之日起，计算保修期限，具体详见附件三：装修工程保修条款。第五条保修责任及处理5.1保修责任：乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中产生的费用。5.2保修处理流程：甲方或丙方发现保修范围内的问题后，应在_______小时内通知乙方。乙方接到通知后，应在_______小时内派员到现场核实情况，并按照约定进行修复。第六条施工方的义务6.1施工质量：乙方应按照设计图纸、施工方案和合同约定进行施工，确保工程质量。6.2施工安全：乙方应遵守施工现场的安全操作规程，确保施工过程中的安全。6.3施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。第七条监理方的义务7.1监理职责：丙方应对乙方的施工质量、安全、进度等方面进行现场监理，确保工程按质、按量、按期完成。7.2监理方式：丙方应通过现场巡查、资料审核等方式进行监理。7.3监理报告：丙方应按照合同约定的时间向甲方提交监理报告，并对重大问题及时提出处理意见。第八条甲方权益保障8.1权益保障措施：甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和检查。8.2权益保障责任：乙方应积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见进行整改。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。9.2赔偿标准：一方违反合同约定，造成对方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。11.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，双方可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起_______年。第十三条合同的附件13.1工程设计图纸：详见附件四。13.2工程预算明细：详见附件五。13.3施工方案：详见附件六。第十四条其他约定14.1甲方人员联系信息：详见附件七。14.2乙方施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的规章制度。14.3丙方监理人员安排：丙方应指派具有相应资质的监理人员进行现场监理。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利1.第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，由于某些原因需要邀请或者其他方式引入的与甲乙方无关的个体或者组织，为甲乙方提供额外的服务或者解决方案，以达到合同的履行或者解决问题。第三方介入可以是中介方，也可以是其他具有相关专业或者服务能力的个体或者组织。2.第三方责权利的界定第三方介入后，其责任和权利需要在合同中进行明确的界定。具体包括但不限于：第三方应提供的服务或者解决方案的质量和效果，应满足甲乙方的要求；第三方在介入过程中的行为，应遵守相关法律法规和合同约定；第三方应按照甲乙方的要求，及时提供服务或者解决方案，并承担因延迟提供服务或者解决方案而产生的责任；第三方提供的服务或者解决方案的费用，应由甲乙方协商确定。第三方介入的额外条款及说明1.第三方介入的条件和方式甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并在合同中约定第三方介入的条件和方式。2.第三方介入的程序和流程甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应按照双方约定的程序和流程进行。包括但不限于：甲乙方应向第三方说明合同的履行情况和需要第三方介入的原因；第三方应根据甲乙方的要求，提供服务或者解决方案，并及时向甲乙方报告进展情况；甲乙方应按照约定的时间和方式，支付第三方提供的服务或者解决方案的费用。3.第三方介入的费用和支付方式甲乙方应按照合同约定，支付第三方提供的服务或者解决方案的费用。具体包括但不限于：甲乙方应按照约定的时间和方式，支付第三方提供的服务或者解决方案的费用；甲乙方应承担因第三方延迟提供服务或者解决方案而产生的额外费用；第三方提供的服务或者解决方案的费用，应符合市场合理水平。第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙方的划分第三方介入后，其与甲乙方的划分应明确。具体包括但不限于：第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或者解决方案，并对其提供的服务或者解决方案的质量承担责任；甲乙方应按照约定的时间和方式，支付第三方提供的服务或者解决方案的费用；第三方不应介入甲乙方的合同履行过程，除非甲乙方明确同意。2.第三方与中介方的划分如果第三方介入是由中介方引入的，中介方与第三方之间的划分应明确。具体包括但不限于：中介方应按照甲乙方的要求，提供第三方信息，并对其提供的第三方信息的准确性承担责任；中介方应协助甲乙方与第三方进行沟通，以确保合同的履行；中介方不应收取额外费用，除非甲乙方明确同意。第三方责任限额的明确1.第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其原因导致合同无法履行或者产生损失时，第三方应承担的责任范围和限额。2.第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中进行明确的确定。具体包括但不限于：第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或者解决方案，并对其提供的服务或者解决方案的质量承担责任；第三方在介入过程中的行为，应遵守相关法律法规和合同约定；甲乙方应按照约定的时间和方式，支付第三方提供的服务或者解决方案的费用；第三方不应介入甲乙方的合同履行过程，除非甲乙方明确同意。3.第三方责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式应在合同中进行明确的约定。具体包括但不限于：第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或者解决方案，并对其提供的服务或者解决方案的质量承担责任；如果第三方未能按照约定提供服务或者解决方案，或者提供的服务或者解决方案不符合约定，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；第三方应承担因延迟提供服务或者解决方案而产生的额外费用；第三方提供的服务或者解决方案的费用，应符合市场合理水平。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括房屋装修的所有设计图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、细部图、材料表等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程预算明细详细要求和说明：本附件应详细列出房屋装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等。预算明细应逐项说明，确保甲方了解费用构成。附件三：施工方案详细要求和说明：本附件应包括施工的具体方案，包括但不限于施工步骤、施工方法、材料使用、施工周期等。方案应具有可操作性，确保施工顺利进行。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的条件、方式、程序、费用等。协议应详细描述第三方的责任和义务，以及甲乙方的权利和义务。附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中，如发生变更时的处理方式。包括但不限于变更的条件、变更的内容、变更的费用等。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件应明确争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、诉讼等。协议应规定各方在争议解决过程中的权利和义务。附件七：甲方人员联系信息详细要求和说明：本附件应提供甲方面临人员的详细联系信息，包括但不限于姓名、电话、邮箱等，以确保双方沟通畅通。附件八：乙方施工人员管理协议详细要求和说明：本附件应明确乙方对施工人员管理的要求，包括但不限于资质要求、行为规范、安全保障等。附件九：丙方监理人员安排详细要求和说明：本附件应明确丙方监理人员的安排，包括但不限于监理人员的资质、职责、工作方式等。附件十：合同履行过程中的其他重要文件和资料详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，包括但不限于验收报告、整改通知、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付工程款、未按约定提供施工场地、未履行合同约定的监督职责等，应承担违约责任。具体违约责任如下：示例：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，包括但不限于未按设计图纸和施工方案施工、未按约定进度完成工程、未保证工程质量等，应承担违约责任。具体违约责任如下：示例：乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，违约金为合同总价款的_______%。3.丙方违约行为及责任认定：丙方违反合同约定，包括但不限于未按约定进行监理、未及时提出监理报告、未履行监理职责等，应承担违约责任。具体违约责任如下：示例：丙方未按约定进行监理，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。全文完。2024年度房屋装修工程验收与保修合同1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料规格及品牌第三条验收标准及程序3.1验收标准3.2验收程序3.3验收结果处理第四条保修期限及范围4.1保修期限4.2保修范围4.3保修条件第五条保修责任及处理5.1保修责任5.2保修处理流程5.3保修费用承担第六条维修服务响应时间6.1维修服务响应时间6.2维修服务联系电话第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九条违约责任9.1违约责任9.2违约处理流程9.3违约赔偿金额第十条合同的履行期限10.1装修工程竣工日期10.2保修起始日期第十一条合同双方信息11.1甲方（业主）信息11.2乙方（施工方）信息第十二条附件12.1装修设计图纸12.2材料合格证12.3施工许可证第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：中国省市区街道号1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共部位面积。1.3房屋结构：房屋结构主要包括层，建筑形式为，建筑结构体系为。第二条装修工程内容2.1装修项目列表：2.1.1客厅装修2.1.2卧室装修2.1.3厨房装修2.1.4卫生间装修2.1.5书房装修2.1.6阳台装修2.1.7水电改造2.1.8墙面刷漆2.1.9地板铺设2.1.10门窗更换2.2装修设计方案：装修设计方案应包括设计理念、设计风格、功能布局、材料选择等内容，并形成书面设计文件。2.3装修材料规格及品牌：装修材料应符合国家相关标准，具体品牌和规格如下：2.3.1地板：品牌，系列，材质，厚度，宽度。2.3.2墙面漆：品牌，系列，类型，颜色。2.3.3门窗：品牌，系列，材质，尺寸。第三条验收标准及程序3.1验收标准：装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。3.2验收程序：验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在装修工程完成后进行，最终验收在保修期满后进行。验收由甲方组织，乙方配合。3.3验收结果处理：验收不合格的，乙方应在验收不合格通知书中指出的不合格项整改完毕后，重新进行验收。整改时间不得超过甲方规定的期限。第四条保修期限及范围4.1保修期限：装修工程的保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.2保修范围：保修范围包括装修工程的所有施工内容，但下列项目除外：4.2.1甲方自行更换的设备、材料。4.2.2甲方使用不当或人为损坏的部分。4.2.3不可抗力因素造成的损坏。4.3保修条件：4.3.1甲方在保修期内发现装修工程质量问题，应及时通知乙方。4.3.2甲方应提供保修所需的原材料、设备等证据。4.3.3甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。第五条保修责任及处理5.1保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2保修处理流程：5.2.1甲方发现质量问题，通知乙方。5.2.2乙方核实问题原因，确定责任。5.2.3乙方制定维修方案，并与甲方沟通确认。5.2.4乙方按照确认的维修方案进行维修，直至达到验收标准。5.3保修费用承担：保修费用由乙方承担，但甲方原因造成的质量问题，保修费用由甲方承担。第六条维修服务响应时间6.1维修服务响应时间：自甲方通知乙方维修时起，乙方应在小时内给予回应，并在小时内到达现场进行维修。6.2维修服务联系电话：乙方向甲方提供固定的联系电话，以便甲方在保修期内咨询和联系维修服务。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。9.2违约处理流程：违约方应按照守约方的要求，承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿金额：违约方应根据守约方的实际损失支付赔偿金额，但不超过违约金数额。第十条合同的履行期限10.1装修工程竣工日期：装修工程应按照双方约定的期限完成，具体竣工日期以实际交付日期为准。10.2保修起始日期：保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算。第十一条合同双方信息11.1甲方（业主）信息：11.1.1名称（或姓名）：11.1.2地址：中国省市区街道号11.1.3联系人：11.1.4联系电话：11.2乙方（施工方）信息：11.2.1名称（或姓名）：11.2.2地址：中国省市区街道号11.2.3联系人：11.2.4联系电话：第十二条附件12.1装修设计图纸：附件一，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、阳台等部位的设计图纸。12.2材料合格证：附件二，包括装修所需材料的合格证复印件。12.3施工许可证：附件三，包括装修工程的施工许可证复印件。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：双方就本合同内容以外的其他事项达成一致，并书面确认。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：中国省市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关的利益相关方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、检测机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中发生纠纷，且双方协商不成时，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方协商一致，同意引入第三方。2.2.2甲乙方选择合适的第三方，并通知对方。2.2.3第三方在接到通知后，应在小时内给予回应，并在小时内到达现场进行调解。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后的权利：3.1.1第三方有权对甲乙方的合同履行情况进行监督和评估。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息。3.1.3第三方有权对甲乙方的违约行为进行判定，并提出解决方案。3.2第三方介入后的义务：3.2.1第三方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙方的纠纷。3.2.2第三方应在规定的时间内完成介入工作，并给出明确的处理意见。3.2.3第三方应对甲乙方的商业秘密和隐私信息保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。4.2第三方介入费用的具体数额由甲乙方协商确定。4.3第三方介入费用应在第三方完成介入工作后支付。第五条第三方介入结果的执行5.1第三方介入提出的解决方案经甲乙方同意后，甲乙方应按照解决方案执行。5.2如果甲乙方对第三方的解决方案有异议，可以继续协商，也可以按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方介入时，不代表任何一方，保持中立立场。6.2第三方与中介方：中介方协助甲乙方选择第三方，但第三方对中介方不承担任何责任。6.3第三方与政府部门、检测机构等：第三方与政府部门、检测机构等无隶属关系，独立进行介入工作。第七条第三方的责任限额7.1第三方介入的责任限于合同纠纷的调解和解决，不涉及合同履行过程中的其他事项。7.2第三方不对甲乙方的任何损失承担赔偿责任，除非第三方存在故意或者重大过失。7.3第三方介入的责任限额由甲乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1甲乙方协商一致，决定终止第三方介入。8.1.2第三方完成介入工作，并给出明确的处理意见。8.1.3甲乙方按照第三方提出的解决方案执行，并解决纠纷。第九条违约责任及赔偿9.1如果甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法正常介入，应承担违约责任。9.2如果第三方违反本合同的约定，导致介入工作无法进行，第三方应承担违约责任。9.3违约责任的赔偿金额由违约方根据实际情况承担。第十条争议解决10.1如果本合同的履行过程中出现争议，甲乙方应协商解决。10.2如果协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式解决。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同双方信息12.1甲方（业主）信息：12.1.1名称（或姓名）：12.1.2地址：中国省市区街道号12.1.3联系人：12.1.4联系电话：12.2乙方（施工方）信息：12.2.1名称（或姓名）：12.2.2地址：中国省市区第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计图纸1.1图纸内容：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、阳台等部位的设计图纸。1.2图纸要求：设计图纸应清晰、完整，显示装修项目的具体设计细节和材料要求。1.3图纸提交时间：乙方应在合同签订后工作日内提交设计图纸。附件二：材料合格证2.1合格证内容：包括装修所需材料的合格证复印件，证明材料符合国家相关标准。2.2合格证要求：合格证复印件应真实、有效，不得篡改或伪造。2.3合格证提交时间：乙方应在材料进场前工作日内提供合格证复印件。附件三：施工许可证3.1许可证内容：包括装修工程的施工许可证复印件，允许乙方进行施工。3.2许可证要求：施工许可证复印件应真实、有效，不得篡改或伪造。3.3许可证提交时间：乙方应在施工前工作日内提供施工许可证复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.甲方未按照合同约定提供施工场地。3.乙方未按照合同约定完成施工。4.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。5.乙方未按照合同约定支付款项。6.乙方未按照合同约定提供维修服务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为本合同总金额的%。2.甲方未按照合同约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。3.乙方未按照合同约定完成施工的，乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。4.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担更换材料、修复损坏、支付违约金等责任。5.乙方未按照合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为本合同总金额的%。6.乙方未按照合同约定提供维修服务的，乙方应承担因此导致甲方损失的责任。示例说明：1.如果甲方在合同约定的时间内未支付款项，乙方可以书面形式通知甲方支付违约金，如果甲方仍不支付，乙方可以暂停施工。2.如果甲方未提供施工场地，导致乙方无法按时完成施工，乙方可以要求甲方承担因此导致的额外费用。3.如果乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，甲方可以要求乙方更换材料或修复损坏，并支付因此产生的费用。全文完。2024年度房屋装修工程验收与保修合同2本合同目录一览第一条验收与保修范围1.1房屋装修工程内容1.2验收标准与要求1.3保修期限与项目第二条验收流程与时间2.1工程完工验收2.2分阶段验收2.3验收合格标准2.4验收合格证明第三条保修服务与流程3.1保修服务内容3.2保修服务电话3.3保修服务响应时间3.4保修服务处理流程第四条验收与保修费用4.1验收费用承担方式4.2保修费用承担方式4.3额外费用承担方式第五条验收与保修责任5.1施工方责任5.2业主责任5.3不可抗力因素影响第六条验收与保修争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效第七条验收与保修合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条施工方的义务与权利8.1施工质量保障8.2施工安全保障8.3施工方的权利第九条业主的义务与权利9.1业主的配合义务9.2业主的监督权利9.3业主的投诉与建议第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3合同解除或终止后的处理第十四条双方签字盖章14.1施工方签字盖章14.2业主签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条验收与保修范围1.1房屋装修工程内容本合同所涉及的房屋装修工程包括：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、水电改造、室内门窗更换等。具体项目详见附件一。1.2验收标准与要求验收标准与要求按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关法律法规执行。验收合格后，施工方向业主提供工程验收报告。1.3保修期限与项目保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为两年。保修期内，施工方对下列项目负责保修：（1）墙面、天花板的平整度、色泽及乳胶漆的脱落；（2）地板的铺设质量及磨损程度；（3）卫生间、厨房的防水层、给排水系统、卫生洁具；（4）水电线路的安全运行及漏电保护器的正常工作；（5）门窗的安装质量及五金配件的损坏。第二条验收流程与时间2.1工程完工验收工程完工后，施工方应提前三天通知业主进行验收。业主应在约定的时间内组织验收，施工方予以配合。2.2分阶段验收施工过程中，业主有权要求施工方进行分阶段验收。施工方应按照业主的要求，组织相关人员进行验收。2.3验收合格标准验收合格标准按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关法律法规执行。2.4验收合格证明工程验收合格后，施工方向业主提供验收合格证明。第三条保修服务与流程3.1保修服务内容保修服务内容包括但不限于：（1）保修期内，施工方对出现质量问题的工程部分进行修复；（2）保修期内，施工方对保修项目进行定期检查，确保工程质量；（3）业主在保修期内提出的维修要求，施工方应在48小时内给予答复，并在约定的时间内予以修复。3.2保修服务电话施工方设立保修服务电话，便于业主在保修期内提出维修要求。保修服务电话号码：。3.3保修服务响应时间业主在保修期内提出的维修要求，施工方应在48小时内给予答复，并在约定的时间内予以修复。3.4保修服务处理流程（1）业主拨打保修服务电话，提出维修要求；（2）施工方接到维修要求后，48小时内给予答复；（3）施工方在约定的时间内，派员到现场进行查看、修复；（4）业主对修复结果进行验收，确认合格后予以签字。第四条验收与保修费用4.1验收费用承担方式工程验收合格后，验收费用由施工方承担。4.2保修费用承担方式保修费用由施工方承担。保修范围内，施工方负责修复质量问题。4.3额外费用承担方式因业主使用不当、故意损坏或不可抗力因素导致的工程质量问题，修复产生的额外费用由业主承担。第五条验收与保修责任5.1施工方责任施工方应对施工质量负责，保证工程验收合格。如出现质量问题，施工方应按照本合同第三条的约定进行修复。5.2业主责任业主应按照合同约定的时间、标准支付工程款。业主在使用过程中，应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。5.3不可抗力因素影响因不可抗力因素导致的工程质量问题，双方互不承担责任。但施工方应积极采取措施，减少损失。第六条验收与保修争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方在合同履行过程中产生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出。超过六个月，双方均无异议的，视为默认。第八条施工方的义务与权利8.1施工质量保障施工方应按照合同约定的标准、时间完成施工。保证施工过程中，工程质量符合相关法律法规及行业标准。8.2施工安全保障施工方应做好施工安全防护措施，确保施工过程中的人身及财产安全。如发生安全事故，施工方应承担相应责任。8.3施工方的权利施工方有权按照合同约定的时间、方式收取工程款。如业主违约，施工方有权暂停施工，并要求业主支付违约金。第九条业主的义务与权利9.1业主的配合义务业主应按照合同约定的时间、标准支付工程款。在施工过程中，业主应提供必要的配合，确保施工顺利进行。9.2业主的监督权利业主有权对施工过程进行监督，要求施工方按照合同约定的标准进行施工。如发现施工方有违反合同行为，业主有权要求施工方整改。9.3业主的投诉与建议业主在施工过程中，如有意见或建议，可向施工方提出。施工方应及时回复，并根据业主的意见或建议进行调整。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后五年内有效。10.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的情形如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的保修期满。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括：工程预算、设计方案、施工图纸等。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，施工方应在约定的时间内撤出施工场地，并将场地恢复原状。业主支付的工程款不予退还。第十四条双方签字盖章14.1施工方签字盖章施工方授权代表（姓名）：_________身份证号码：_________联系电话：_________14.2业主签字盖章业主（姓名）：_________身份证号码：_________联系电话：_________14.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、维修方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，同意第三方参与合同履行；（2）甲乙方无法达成一致，请求第三方进行调解；（3）合同履行过程中，出现纠纷，第三方作为中立方进行鉴定或评估。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方协商甲乙方应在合同中明确约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的条件、方式、时间等。2.2第三方选定甲乙方应共同选定第三方，如无法达成一致，可协商请求相关行业协会或政府部门推荐。2.3第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前，向对方通知第三方介入的时间、地点、方式等相关事项。第三条第三方的责任与权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，中立地履行鉴定、评估、调解等职责。第三方应保证其鉴定、评估、调解等结果的客观、公正。3.2第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息。第三方在履行职责过程中，有权进行现场查验、询问相关人员等。3.3第三方责任限额第三方对甲乙方的损失负有赔偿责任。第三方赔偿责任限额为其收取的费用。如第三方故意造成损失，不受限额限制。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用承担甲乙双方应按照约定承担第三方的费用。如双方无法达成一致，可协商请求相关行业协会或政府部门确定费用承担方式。4.2第三方费用支付甲乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定支付第三方费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，保持中立。甲乙方应尊重第三方的独立意见。5.2第三方与施工方第三方对施工方的施工质量进行鉴定、评估、调解等，不代表业主对施工方的委托。5.3第三方与业主第三方对业主提出的投诉、建议等进行鉴定、评估、调解等，不代表施工方对业主的承诺。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，如产生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效甲乙方应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出争议。超过六个月，双方均无异议的，视为默认。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件如下：（1）甲乙方协商一致，解除第三方介入；（2）第三方完成介入工作；（3）合同履行完毕，第三方介入不再必要。第八条第三方介入后的其他约定8.1附件本合同附件包括：第三方介入的具体方案、费用支付方式等。8.2补充协议甲乙方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，第三方应在约定的时间内撤出介入场地，并将相关资料、信息退还甲乙方。第九条双方签字盖章9.1第三方签字盖章第三方授权代表（姓名）：_________身份证号码：_________联系电话：_________9.2甲乙方签字盖章甲方（姓名）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（姓名）：_________身份证号码：_________联系电话：_________9.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算详细列出工程项目的预算，包括材料费、人工费、管理费等。附件二：设计方案提供房屋装修的设计方案，包括平面布局图、效果图等。附件三：施工图纸提供施工过程中所需的详细图纸，包括水电布线图、家具布局图等。附件四：施工合同补充协议对施工合同中未涉及的具体事项进行补充，如施工进度、付款方式等。附件五：保修服务内容详细说明详细说明保修服务的具体内容，包括保修范围、保修期限等。附件六：第三方介入方案详细说明第三方介入的程序、费用、责任等。附件七：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的程序、方式、时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲乙任何一方未按合同约定履行义务；（2）甲乙任何一方提供的材料或工程质量不符合约定；（3）甲乙任何一方未按约定的时间履行义务；（4）第三方未按约定履行鉴定、评估、调解等职责；（5）其他违反合同约定的行为。责任认定标准：违约责任的认定标准如下：（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失；（3）违约方应支付违约金；（4）如违约方故意造成损失，不受限额限制。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。乙方因此产生的额外费用由甲方承担。如甲方故意拖延支付工程款，导致乙方损失，甲方应予以全额赔偿。全文完。2024年度房屋装修工程验收与保修合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条房屋装修工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3装修风格及设计方案2.4装修材料及品牌2.5工程预算第三条工程验收3.1工程验收标准3.2验收程序3.3验收时间安排3.4验收不合格的处理第四条保修条款4.1保修范围及期限4.2保修责任及处理流程4.3保修费用承担4.4保修期内维修服务第五条合同价款及支付方式5.1合同总价5.2支付schedule5.3支付方式及账户信息5.4甲方支付诚意金及退还规定第六条工程变更及违约责任6.1工程变更程序及费用承担6.2甲方违约责任6.3乙方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼地点及法院第八条不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力事件影响及处理第九条隐私保护及保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果及责任第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方服务承诺第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条附件13.1装修设计方案13.2工程预算明细表13.3支付凭证及收据第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同主体双方确认，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修工程承包商。第二条房屋装修工程概况2.1工程地点：甲方拥有的位于×××的房屋。2.2工程面积：房屋建筑面积为×××平方米。2.3装修风格：双方确认的装修风格为×××。2.4装修材料及品牌：双方确认的装修材料及品牌详见附件。2.5工程预算：双方确认的工程预算为×××元，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。第三条工程验收3.1工程验收标准：按照《建筑工程质量验收标准》及双方确认的验收标准进行。3.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收不合格的，乙方应在规定时间内整改并重新验收。3.3验收时间安排：双方确认的验收时间为×××年×××月×××日。3.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的一切费用。第四条保修条款4.1保修范围及期限：双方确认的保修范围为装修工程的所有部分，保修期限为×××年。4.2保修责任及处理流程：乙方对保修范围内的问题负责修复，如因材料质量问题导致的损坏，乙方应负责联系材料供应商进行解决。4.3保修费用承担：保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；因材料质量问题导致的维修费用，由乙方负责联系材料供应商解决。4.4保修期内维修服务：乙方应在保修期内提供维修服务，确保甲方利益。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：双方确认的合同总价为×××元，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。5.2支付schedule：甲方应按照双方确认的支付schedule进行支付。5.3支付方式及账户信息：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付，账户信息详见附件。5.4甲方支付诚意金及退还规定：甲方应在签订合同时支付诚意金×××元，工程完成后，乙方按约定退还诚意金。第六条工程变更及违约责任6.1工程变更程序及费用承担：工程变更需双方协商一致，并签订变更协议。变更产生的费用按实际情况计算。6.2甲方违约责任：甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.3乙方违约责任：乙方违反合同规定，导致工程质量问题或进度延误的，乙方应承担违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及法院：双方确认的仲裁或诉讼地点为×××，适用法律为中华人民共和国法律。第八条不可抗力8.1不可抗力事件范围：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等）。8.2不可抗力事件影响及处理：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应立即协商，根据事件影响程度决定继续施工或调整工程进度。第九条隐私保护及保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果及责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。10.3合同解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议签订后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：甲方对工程的特殊要求，包括但不限于功能需求、设计要求等。11.2乙方服务承诺：乙方对甲方提供的服务承诺，包括但不限于工程质量、进度保障等。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方代表（签字/盖章）12.2乙方签字盖章：乙方代表（签字/盖章）第十三条附件13.1装修设计方案：详见附件。13.2工程预算明细表：详见附件。13.3支付凭证及收据：详见附件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：如双方在合同执行过程中有其他约定的，可在本合同中补充约定。14.2未尽事宜的补充协议：如合同中未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同执行过程中，第三方根据其职责和权限参与监督、协调、检验、评估等活动。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准，按照双方确认的程序进行。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于工程关键节点、合同约定的验收环节、甲方要求等。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方职责：第三方应按照法律法规和合同约定，履行监督、检验、评估等职责，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方权利：第三方有权获取与工程相关的资料、信息，对工程进行查验、检测，提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应保持独立客观，公正地对待甲方和乙方，提供专业服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和评价，乙方应积极配合。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：第三方介入可能导致合同价款、进度、责任等方面的调整，双方应在补充协议中明确。5.2说明：第三方介入可能对合同执行产生影响，双方应充分了解和评估第三方介入的风险，做好应对措施。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任，应在其专业领域内依法承担。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据其资质、经验、信誉等因素进行评估和确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径：如第三方介入引发争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及法院：双方确认的仲裁或诉讼地点为×××，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更程序：第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。8.2合同变更的生效：补充协议签订后，合同变更即刻生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：第三方介入可能导致合同解除，双方应签订解除协议，明确解除条件。9.2合同解除的后果：解除协议签订后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十条甲方和乙方的义务和责任10.1甲方义务：甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，提供必要的工作条件。10.2乙方义务：乙方应积极配合第三方的监督、检验、评估等工作，确保工程质量、安全及进度。10.3甲方和乙方责任：甲方和乙方对第三方介入引发的责任和损失，应按照合同约定和法律法规承担。第十一条附件11.1第三方介入方案：详见附件。11.2第三方服务费用支付凭证及收据：详见附件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项：如双方在合同执行过程中有其他约定的，可在本合同中补充约定。12.2未尽事宜的补充协议：如合同中未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括设计图纸、效果图、施工图等，明确装修风格、材料使用、施工工艺等。设计方案应经过甲方确认后方可执行。附件2：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出各项工程费用，包括材料费、施工费、设计费等。预算表应经过甲方确认，作为支付款项的依据。附件3：支付凭证及收据详细要求和说明：支付凭证及收据应记录每次支付的金额、时间、方式等信息。支付凭证应由甲方保留，收据应由乙方提供。附件4：第三方介入方案详细要求和说明：第三方介入方案应包括第三方机构的资质证明、工作内容、工作计划等。方案应经过甲方确认后方可执行。附件5：第三方服务费用支付凭证及收据详细要求和说明：第三方服务费用支付凭证及收据应记录每次支付的金额、时间、方式等信息。支付凭证应由甲方保留，收据应由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项，导致工程进度延误。2.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程进度延误。3.第三方未按照约定履行监督、检验、评估等职责，导致工程质量、安全问题。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，赔偿因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应按照合同约定，向甲方支付违约金，赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长工程进度。2.若乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方加快工程进度。3.若第三方未按照约定履行监督职责，导致工程质量问题，甲方可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方进行修复或重新监督。全文完。2024年度房屋装修工程验收与保修合同4本合同目录一览1.房屋装修工程验收与保修合同的范围与内容1.1工程验收1.1.1验收时间1.1.2验收人员1.1.3验收标准1.2保修1.2.1保修期限1.2.2保修范围1.2.3保修服务流程2.合同双方的权利与义务2.1甲方（业主）的权利与义务2.1.1甲方提供的资料与材料2.1.2甲方对工程质量的监督2.1.3甲方对工程进度的要求2.2乙方（施工方）的权利与义务2.2.1乙方按期完成工程2.2.2乙方对工程质量的保证2.2.3乙方对工程安全的要求3.工程价款与支付3.1工程总价款3.2支付方式3.3工程进度款的支付3.4工程尾款的支付4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2向第三方调解机构申请调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同终止条件8.其他约定8.1双方约定的其他事项8.2合同附件9.合同的签订日期与地点10.甲方（业主）签字11.乙方（施工方）签字12.第三方见证人签字13.合同附件14.合同的副本数量与分发第一部分：合同如下：1.房屋装修工程验收与保修合同的范围与内容1.1工程验收1.1.1验收时间：双方约定在工程完工后的七个工作日内进行验收。1.1.2验收人员：验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。1.1.3验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。1.2保修1.2.1保修期限：自工程验收合格之日起算，保修期限为两年。1.2.2保修范围：包括工程所有部位的结构、设备、管道、电气、给排水、暖通、装饰等。1.2.3保修服务流程：乙方在接到保修通知后，应在48小时内给予答复，并在7个工作日内予以修复。2.合同双方的权利与义务2.1甲方（业主）的权利与义务2.1.1甲方提供的资料与材料：甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供所需的资料和材料。2.1.2甲方对工程质量的监督：甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.1.3甲方对工程进度的要求：甲方应按照合同约定的工期完成各项配合工作，确保工程顺利进行。2.2乙方（施工方）的权利与义务2.2.1乙方按期完成工程：乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。2.2.2乙方对工程质量的保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用。2.2.3乙方对工程安全的要求：乙方应按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的安全。3.工程价款与支付3.1工程总价款：双方约定工程总价款为人民币【】。3.2支付方式：甲方通过银行转账的方式支付工程款。3.3工程进度款的支付：双方约定在工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的工程进度款。3.4工程尾款的支付：工程验收合格后，甲方支付工程尾款。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供资料、材料或未按时支付工程款，应承担违约责任。5.2乙方违约责任：乙方未按照约定工期完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。6.争议解决6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2向第三方调解机构申请调解：协商不成的，双方可以向第三方调解机构申请调解。6.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。7.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。8.其他约定8.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项。8.2合同附件：合同附件包括工程设计图纸、施工方案等。9.合同的签订日期与地点9.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。10.甲方（业主）签字11.乙方（施工方）签字12.第三方见证人签字13.合同附件