2024年度房屋租赁renewal合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁renewal合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租选项第三条租赁条件与义务3.1房东义务3.2租户义务3.3房屋使用与维护第四条押金与违约金4.1押金金额与退还4.2违约金计算与支付第五条保险责任5.1房东保险5.2租户保险第六条维修与保养6.1房东负责维修的项目6.2租户负责维修的项目6.3维修请求与响应时间第七条变更与终止合同7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼第九条法律适用与管辖9.1适用法律9.2合同争议管辖法院第十条其他条款10.1房屋交付清单10.2宠物政策10.3访客政策第十一条附件11.1房屋照片与格局图11.2租赁押金收据11.3房屋维修记录第十二条签字页第十三条附录13.1房屋租赁合同原文13.2相关法律法规摘要第十四条补充协议14.1双方特殊约定14.2补充协议生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为【房屋地址】，房屋结构、设施等情况详见附件一。1.2租金金额与支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金直接存入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年租赁期限，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金金额由双方协商确定。（2）租金调整的时间点为每年的【调整时间点】。（3）租金调整的幅度不超过上一年度租金的【百分比】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2续租选项如乙方希望续租，应在租赁期满前【提前通知时间】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在收到乙方续租申请后的【答复时间】个月内回复乙方。如甲方同意续租，双方将签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。第三条租赁条件与义务3.1房东义务甲方作为房东，承诺按照合同约定提供符合租赁目的的房屋及设施，并确保房屋的安全和卫生。3.2租户义务乙方作为租户，应按照合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用状态。3.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条押金与违约金4.1押金金额与退还乙方应在签订租赁合同的同时向甲方支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。4.2违约金计算与支付如乙方未按照合同约定支付租金或提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。违约金支付时间为违约行为发生后的【支付时间】。第五条保险责任5.1房东保险甲方应自行办理房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。5.2租户保险乙方应自行办理个人财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。第六条维修与保养6.1房东负责维修的项目甲方负责维修和保养房屋及设施，确保其正常使用。具体项目包括【列举具体项目】。6.2租户负责维修的项目乙方负责维护和修理因正常使用导致的房屋及设施损坏，并承担相应的维修费用。具体项目包括【列举具体项目】。6.3维修请求与响应时间如乙方发现房屋及设施存在问题，应及时向甲方提出维修请求。甲方在收到维修请求后的【响应时间】内负责解决维修问题。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院本合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十条其他条款10.1房屋交付清单附件三详细列出了房屋交付时的物品清单，乙方应仔细核对其内容，并在接收房屋时签字确认。10.2宠物政策乙方如需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守物业管理规定。违反规定造成损失的，乙方应承担相应责任。10.3访客政策乙方应遵守房屋访客政策，对访客的行为负责，并确保访客不会对房屋及设施造成损坏。第十一条附件11.1房屋照片与格局图11.2租赁押金收据附件五为乙方支付押金的收据，作为合同的一部分。11.3房屋维修记录附件六记录了租赁期间房屋的维修情况，以备双方查阅。第十二条签字页本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险机构等，特此明确第三方介入的相关条款和责任限额。第十三条第三方介入13.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。13.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定履行各自职责。若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。13.3第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择不当导致合同无法履行或损失的，由甲乙方承担相应责任。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。14.2第三方责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币【责任限额金额】元整。（2）第三方责任限额的设定，旨在保障甲乙方合法权益，避免因第三方违约导致巨额损失。14.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十五条第三方权益保障15.1第三方权益保障措施为保障第三方合法权益，甲乙方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合作关系。15.2第三方权益争议解决如第三方权益受到侵害，第三方有权依法主张权利，甲乙方应给予协助和配合。15.3第三方权益保障责任甲乙方如未履行第三方权益保障义务，导致第三方损失的，应承担相应责任。第十六条第三方与甲乙方的划分说明16.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同履行过程中的合作关系，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。16.2第三方与甲乙方的权益划分（1）第三方按照合同约定履行义务，享有相应的权益。（2）甲乙方按照合同约定支付费用，享有合同约定的权益。（3）第三方与甲乙方之间的权益划分，应以合同约定为准。16.3第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。（2）甲乙方在选择第三方、履行合同过程中未尽到合理注意义务，导致损失的，由甲乙方承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的责任、义务和责任限额，以保障甲乙方合法权益。甲乙方在履行合同过程中，应严格遵守相关规定，谨慎选择第三方，确保合同顺利履行。第十八条第三方介入的变更和解除18.1变更本合同履行过程中，如甲乙方拟变更第三方，应提前【提前通知时间】天书面通知对方。变更第三方应遵循合同约定和行业规范。18.2解除本合同履行过程中，如甲乙方拟解除与第三方的合作关系，应提前【提前通知时间】天书面通知对方。解除合作关系应遵循合同约定和行业规范。第十九条第三方介入的违约处理19.1违约行为第三方如发生违约行为，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约处理甲乙方应按照合同约定和法律规定，采取合理措施追究第三方的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决时效甲乙方与第三方之间的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起【争议解决时效】年内解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与格局图详细列出房屋的外观、内部格局、房间数量、设施设备等照片和图纸，以便乙方在签订合同前对租赁房屋有直观的了解。附件二：租赁押金收据甲方出具的收据，证明乙方已支付租赁押金，作为合同有效性的证据。附件三：房屋交付清单详细列明房屋交付时家具、电器、设施等物品的清单，乙方确认接收时签字。附件四：租赁合同原文本合同的正式文本，甲乙双方签字盖章后生效。附件五：相关法律法规摘要附件六：房屋维修记录记录房屋自交付乙方以来的维修情况，以备双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定合理使用房屋及设施。3.第三方未按约定时间完成维修、保养等服务，或服务不符合合同约定标准。4.甲方未按约定提供保险，或保险无效。5.乙方未按约定购买保险，或保险无效。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应退还已收取的租金，并支付违约金。2.违约行为导致合同部分履行，甲方应按照实际损失赔偿乙方。3.违约行为导致乙方无法入住，甲方应支付乙方相应的赔偿金。4.第三方违约，甲方应承担连带责任，向乙方支付违约金或赔偿金。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，属于违约行为。甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。具体违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币【违约金金额】元整，自合同约定交付日期起计算至实际交付日期止。如乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。乙方应支付迟延履行违约金，具体金额为：迟延支付的租金的【百分比】作为违约金。如第三方未按约定时间完成维修服务，导致乙方无法正常使用房屋，属于违约行为。甲方作为第三方选择的承担方，应承担连带责任，向乙方支付违约金或赔偿金。全文完。2024年度房屋租赁renewal合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2续租条款第三条租赁条件3.1房屋使用及管理3.2房屋维修及保养3.3房屋变更及装修第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3违约责任第六条保险条款6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条房屋转让7.1房屋转让条件7.2转让程序及费用第八条租赁终止8.1合同终止条件8.2终止后的押金处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十条其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋清单第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同续签证明第十二条签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同版本14.1合同版本号及修订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【填写地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。1.2租金金额及支付方式租金为每月【填写金额】元，每三个月支付一次。乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。1.3租金调整条款租金将根据市场行情每两年进行调整，调整方式为双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2续租条款如乙方希望续租，应在本合同到期前【填写提前通知时间】书面通知甲方。甲方有权在同等条件下优先续租。第三条租赁条件3.1房屋使用及管理乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。3.2房屋维修及保养甲方负责房屋及设施的维修和保养，乙方负责日常小修小补。3.3房屋变更及装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动或装修。第四条租赁押金4.1押金金额乙方应在签订合同时支付押金【填写金额】元。4.2押金退还条件及时间合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写时间】内退还剩余押金。第五条租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务甲方保证房屋符合租赁用途，并负责房屋及设施的正常运行。5.2承租方的义务乙方按时支付租金，合理使用房屋，并遵守相关法律法规。5.3违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条保险条款6.1承租方保险责任乙方应购买房屋及财物保险，并承担保险费用。6.2出租方保险责任甲方应对房屋及公共设施购买相应的保险。第七条房屋转让7.1房屋转让条件甲方在合同期内不得将房屋转让给第三方。7.2转让程序及费用如甲方因特殊情况需转让房屋，应提前【填写时间】通知乙方，并承担转让手续费用。第八条租赁终止8.1合同终止条件合同终止条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；3)乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同。8.2终止后的押金处理合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项及损坏赔偿后【填写时间】内退还剩余押金。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。10.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许他人使用。如乙方需接待访客，应提前通知甲方。10.3房屋清单附件中包含房屋清单，列明房屋及设施的具体情况。乙方应认真核对并在合同签订后【填写时间】内确认。第十一条附件11.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。11.2租赁合同续签证明如双方同意续签，应签署租赁合同续签证明，作为本合同的附件。第十二条签字盖章12.1出租方签字甲方代表：【填写姓名】12.2承租方签字乙方代表：【填写姓名】第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期：【填写日期】第十四条合同版本14.1合同版本号及修订日期本合同版本号：【填写版本号】修订日期：【填写修订日期】第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件，以及第三方介入后的责任和权益。第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：1)甲乙方无法通过协商解决的争议；2)需要专业评估或技术支持；3)需要额外的服务或协助。第十六条第三方介入程序16.1甲乙方应尝试通过友好协商解决争议。16.2若协商不成，甲乙方可共同选择合适的第三方进行介入。16.3第三方介入时，甲乙方应提供相关资料和信息，并遵守第三方的要求。第十七条第三方责任17.1第三方应保持中立，公正地介入争议。17.2第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密。17.3第三方应在其职责范围内提供专业意见或解决方案。第十八条第三方费用18.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。18.2若第三方提出的解决方案导致额外费用，相关费用由责任方承担。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任。19.2第三方责任限额由甲乙方在选择第三方时协商确定。20.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系。20.2第三方不应干预甲乙方的合同执行，除非介入争议。20.3第三方退出介入后，其与甲乙方的关系随之终止。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：1)争议得到解决；2)第三方提出解决方案并被甲乙方接受；3)介入时间达到约定时限。第二十二条第三方介入后的执行22.1第三方介入后的解决方案由甲乙方共同执行。22.2甲乙方应遵守第三