集体宿舍合同范本

集体宿舍合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY服务有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的集体宿舍，并愿意将宿舍出租给乙方；鉴于乙方因业务发展需要，需租赁甲方宿舍为其员工提供住宿。经双方友好协商，就甲方将集体宿舍出租给乙方事宜，达成以下合同：

一、合同背景

1.甲方为依法成立并合法存续的企业，具备宿舍的出租权及管理权。

2.乙方为依法成立并合法存续的企业，具备租赁宿舍的资质及支付租金的能力。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁甲方集体宿舍的合作意向。

二、合同目的

1.甲方将集体宿舍出租给乙方，以满足乙方员工的住宿需求。

2.乙方租赁甲方宿舍，为员工提供安全、舒适的住宿环境，提高员工的工作效率。

三、合同关联性

1.本合同项下的集体宿舍租赁事宜，系双方真实意愿表示，且符合国家法律法规及政策规定。

2.本合同的签订，旨在明确双方在租赁集体宿舍过程中的权利、义务，确保合同的顺利履行。

3.本合同的内容与双方的合作背景、前提条件紧密相关，具有实用性和可操作性。

本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的集体宿舍出租给乙方，以满足乙方员工的住宿需求。具体内容包括：

1.甲方提供宿舍的床位及基本住宿设施。

2.乙方负责支付租金，并确保员工遵守宿舍管理规定。

3.双方共同维护宿舍的安全、卫生，确保住宿环境符合相关规定。

第二条定义

1.集体宿舍：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号的宿舍楼，包括床位及基本住宿设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的宿舍租赁费用。

3.履行期限：本合同约定的租赁期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方及乙方员工遵守宿舍管理规定，维护宿舍的安全、卫生。

2.义务：

（1）甲方应保证宿舍的基本住宿设施齐全，确保宿舍的正常使用。

（2）甲方应负责宿舍的日常维修、保养，确保宿舍的安全、卫生。

（3）甲方应在合同履行期限内，保证乙方正常使用宿舍，不得无故收回宿舍。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方的集体宿舍。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供宿舍的基本住宿设施及服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定及时支付租金。

（2）乙方应确保员工遵守宿舍管理规定，不得损坏宿舍设施，保持宿舍卫生。

（3）乙方应在合同履行期限届满时，将宿舍及设施完好无损地返还给甲方。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如有违反，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，甲方将集体宿舍出租给乙方的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每三个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将应付租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期限”）。

2.合同期限届满前，如双方均无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同期限相同。

3.以下关键时间节点：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方应支付首期租金。

（2）合同期限届满前30天，双方应对是否续约进行协商并达成一致意见。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方违反合同约定，提前收回宿舍或无故阻止乙方正常使用宿舍，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定提供宿舍维修、保养服务，导致乙方员工无法正常住宿，应减免相应期间的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定提供宿舍基本住宿设施，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相当于一个月租金的违约金。

2.乙方及其员工违反宿舍管理规定，损坏宿舍设施或造成宿舍卫生问题的，应承担修复或清洁费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定将宿舍及设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应在守约方提出书面通知后的10个工作日内，支付违约金及赔偿金。如违约方未按期支付，守约方有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需尽力采取必要措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。

双方确认，本合同项下的争议解决方式系双方真实意愿表示，一旦发生争议，双方应按照本条规定的方式解决。在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，在发送之日起第五个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理宿舍交接，乙方应支付合同终止前的租金及其他应付款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，