2024年度企业厂房买卖合同格式下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业厂房买卖合同格式本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权证明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条权利和义务5.1卖方的权利和义务5.2买方的权利和义务第六条合同的修改和终止6.1修改条件6.2终止条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、无效和解除8.1生效条件8.2无效条件8.3解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X工业有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X科技有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X第二条厂房基本信息2.1厂房位置厂房位于省市区路号，地处交通便利之地，附近有完善的配套设施。2.2厂房面积厂房建筑总面积为平方米，其中办公区域平方米，生产区域平方米。2.3厂房所有权证明卖方应向买方提供厂房所有权证明文件，证明卖方对厂房享有完全的所有权。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格厂房交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式买方支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X工业有限公司账号：开户行：X银行X分行3.3支付时间表买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付总价款的30%；剩余款项在厂房过户完成后五个工作日内支付。第四条交付及过户4.1交付时间厂房交付时间为本合同签订之日起个工作日内。4.2交付条件厂房交付时，应保证厂房设施齐全、功能正常，且符合约定的交付条件。4.3过户手续及费用过户手续包括：房产证过户、土地使用权过户等。相关费用按照国家相关政策规定，由买方承担。具体费用双方可协商解决。第五条权利和义务5.1卖方的权利和义务（1）保证厂房所有权，无任何权属纠纷；（2）按照约定时间交付厂房；（3）提供厂房所有权证明文件；（4）协助买方办理过户手续。5.2买方的权利和义务（1）按照约定时间支付交易款项；（2）按照约定时间完成过户手续；（3）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途；（4）妥善保管厂房，维护厂房设施的正常运行。第六条合同的修改和终止6.1修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的签订地为省市区，因此，双方同意由省市区人民法院管辖因本合同产生的任何争议。第八条合同的生效、无效和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2无效条件本合同的任何一条款如因违反法律、法规的规定而成为无效条款，不影响本合同其他条款的效力。8.3解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及解释10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释应遵循合同的字面含义，除非明确约定或行业习惯，否则不应作有利于一方的解释。第十一条附加条款11.1附加条款内容（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件清单（1）厂房所有权证明文件；（2）双方营业执照复印件；（3）双方法定代表人身份证明文件；（4）其他与本合同有关的文件。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于省市区路号签署。第十四条其他约定14.1其他约定内容（1）本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方履行合同义务的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同约定的义务。第三方对甲乙双方承担连带责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方委托甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确第三方的义务及责任。2.3第三方费用第三方费用由甲乙双方协商确定，并承担相应费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最大赔偿额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入不影响本合同的生效、履行和解释。4.2甲乙双方与第三方签订的委托协议，不得违反本合同的约定。4.3本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应责任。5.2甲乙双方应协助第三方完成合同约定的义务，并支付第三方费用。5.3甲乙双方对第三方介入过程中产生的争议承担解决责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件本合同履行完毕后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序甲乙双方与第三方签订的委托协议终止，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第七条争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的签订地为省市区，因此，双方同意由省市区人民法院管辖因第三方介入产生的任何争议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明文件附件2：双方营业执照复印件附件3：双方法定代表人身份证明文件附件4：厂房评估报告附件5：厂房过户申请表附件6：付款凭证附件7：交付确认书附件8：第三方委托协议附件9：第三方费用清单附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：附件1：厂房所有权证明文件要求：须为最新有效的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明厂房的所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。附件2：双方营业执照复印件要求：须为最新有效的营业执照复印件。说明：证明甲乙双方的合法经营资格。附件3：双方法定代表人身份证明文件要求：须为合法有效身份证件复印件。说明：证明甲乙双方法定代表人的身份。附件4：厂房评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果须为最新。附件5：厂房过户申请表要求：填写完整、签字盖章齐全。说明：用于办理厂房过户手续。附件6：付款凭证要求：须为银行转账凭证或其他有效支付凭证。说明：证明买方已按约定支付交易款项。附件7：交付确认书要求：填写完整、签字盖章齐全。说明：用于确认厂房交付的时间和条件。附件8：第三方委托协议要求：明确甲乙双方与第三方的权利义务及违约责任。说明：规范第三方介入本合同履行过程中的行为。附件9：第三方费用清单要求：详细列出第三方费用明细及计算依据。说明：便于甲乙双方了解第三方费用。附件10：合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于合同修改协议、补充协议等。说明：证明合同的履行过程及双方协商的结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务；2.甲乙双方未按约定支付交易款项；3.甲乙双方未按约定用途使用厂房；4.甲乙双方未妥善保管厂房，导致厂房设施损坏；5.第三方未按约定协助甲乙双方履行合同义务；6.第三方提供的服务不符合约定的质量标准；7.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%至5%；2.违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过本合同交易金额的10%；3.第三方未按约定履行义务的，由甲乙双方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权解除委托协议，并要求第三方承担违