规范的建筑公司合同范本

规范的建筑公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景：甲方作为一家专业从事建筑工程的企业，在业界拥有良好的声誉和丰富的经验。乙方是一家具备专业施工资质和丰富施工经验的服务提供方。鉴于甲方拟进行一项建筑项目，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，决定展开合作。

前提条件：甲方需确保项目所需的资金、技术、管理等条件均已具备，且已取得相关政府部门的项目批准。乙方需保证其具备完成该项目所需的资质、技术力量、人力资源和设备。

双方本着优势互补、共同发展的原则，就以下内容达成一致：

一、定义

1.1本合同所指的“建筑项目”是指甲方委托乙方进行施工的位于XX省XX市XX区的XX工程项目。

1.2本合同所指的“合同价款”是指乙方为完成建筑项目所需支付给甲方的费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建筑有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX施工工程有限公司

日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX省XX市XX区的XX建筑工程项目，包括土建、装修、安装等工程内容。具体范围涵盖工程设计、施工、材料供应、工程监理、验收及保修等与项目实施相关的各项内容。

第二条定义

2.1“建筑项目”指本合同项下甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX区的XX工程项目。

2.2“合同价款”指乙方为完成建筑项目而应支付给甲方的费用，包括但不限于工程款、材料费、劳务费等。

2.3“工程监理”指甲方对乙方施工过程进行质量、进度等方面的监督和管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

2.甲方应按合同约定及时支付合同价款。

3.甲方应向乙方提供项目实施所需的施工图纸、技术资料等，并确保其准确无误。

4.甲方负责办理项目相关的政府审批手续，为乙方施工提供必要的条件。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并对工程延期造成的损失追究乙方责任。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料等进行施工，并确保工程质量达到约定标准。

3.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

4.乙方应自行承担施工所需的材料、设备、劳务等费用，并保证材料质量符合国家标准。

5.乙方应在合同约定的工期内完成工程，并对工程延期承担责任。

6.乙方负责工程验收合格后的保修工作，保修期按照国家和行业规定执行。

7.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价款包括但不限于工程款、材料费、劳务费等。

4.2甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的20%作为尾款。

4.3乙方应提供等额的正规发票给甲方，甲方按照国家相关规定进行税务处理。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

（1）开工后__个月内，完成土建工程；

（2）土建工程完成后__个月内，完成装修工程；

（3）装修工程完成后__个月内，完成安装工程；

（4）安装工程完成后__个月内，完成验收工作。

5.3如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工部分千分之五的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工，直至达到约定标准；

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方因此产生的损失。

6.3双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理合同解除事宜。

7.4双方因不可抗力事件造成的损失，应根据国家相关法律法规的规定，各自承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.3终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

9.4本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）技术规范；

（4）其他双方约定的文件。

10.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租