坤和花园物业管理合同三篇

坤和花园物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行物业管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业管理范围1.1甲方将其拥有房屋（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理。物业地址为：________________。1.2乙方负责对物业进行日常管理及维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照甲方的物业情况，制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。2.2乙方负责物业的公共区域清洁、绿化、设施设备维护、安全保卫等工作。2.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的正常运行。2.4乙方应及时处理甲方提出的物业管理相关问题，并做好沟通与协调工作。第三条物业管理费用3.1乙方应按照甲方的物业情况，制定详细的物业管理费用收费标准，并提交甲方审批。3.2甲方应按照乙方制定的物业管理费用收费标准，按时支付物业管理费用。3.3乙方应向甲方正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理费用进行合理审计。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并达成续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________（注：以上合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________鉴于甲方为物业的业主，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的管理、维护及服务等内容，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方承担包括但不限于以下物业管理服务：（1）公共区域清洁；（2）绿化养护；（3）设施设备维护；（4）安全保卫；（5）物业公共设施的维修、保养；（6）物业公共部位的维护、保养；（7）业主咨询、投诉的处理；（8）其他双方约定的服务事项。1.2乙方应按照甲方的物业情况，制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。1.3乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方及物业使用人的合理需求。第二条费用与支付2.1乙方应按照甲方的物业情况，制定详细的物业管理费用收费标准，并提交甲方审批。2.2甲方应按照乙方制定的物业管理费用收费标准，按时支付物业管理费用。2.3乙方应向甲方正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理费用进行合理审计。第三条交付及验收3.1物业的交付及验收按照双方约定的时间和程序进行。3.2乙方应确保物业在交付时符合约定的使用条件，否则乙方应承担相应的责任。3.3甲方应对乙方的物业管理服务进行合理监督，并对服务成果进行验收。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。第五条知识产权5.1双方在履行本合同过程中所形成的知识产权，按照相关法律法规的规定和双方的约定进行归属。5.2乙方应尊重甲方及物业使用人的知识产权，不得侵犯相关权利。第六条合同变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）对乙方的物业管理服务进行合理监督；（3）遵守物业管理规定，配合乙方的工作；（4）按照约定使用物业，不得损害他人利益。7.2乙方的权利与义务：（1）按照约定物业管理服务；（2）保障物业的安全、整洁和正常使用；（3）维护甲方的合法权益；（4）遵守相关法律法规，不得损害甲方及物业使用人的利益。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________（注：以上合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________鉴于甲方为物业的业主，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的管理、维护及服务等内容，经充分协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方承担包括但不限于以下物业管理服务：（1）公共区域清洁；（2）绿化养护；（3）设施设备维护；（4）安全保卫；（5）物业公共设施的维修、保养；（6）物业公共部位的维护、保养；（7）业主咨询、投诉的处理；（8）其他双方约定的服务事项。第二条服务标准与质量2.1乙方应按照甲方的物业情况，制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。2.2乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方及物业使用人的合理需求。第三条费用与支付3.1乙方应按照甲方的物业情况，制定详细的物业管理费用收费标准，并提交甲方审批。3.2甲方应按照乙方制定的物业管理费用收费标准，按时支付物业管理费用。3.3乙方应向甲方正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理费用进行合理审计。第四条交付及验收4.1物业的交付及验收按照双方约定的时间和程序进行。4.2乙方应确保物业在交付时符合约定的使用条件，否则乙方应承担相应的责任。4.3甲方应对乙方的物业管理服务进行合理监督，并对服务成果进行验收。第五条知识产权5.1双方在履行本合同过程中所形成的知识产权，按照相关法律法规的规定和双方的约定进行归属。5.2乙方应尊重甲方及物业使用人的知识产权，不得侵犯相关权利。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务。第七条保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）对乙方的物业管理服务进行合理监督；（3）遵守物业管理规定，配合乙方的工作；（4）按照约定使用物业，不得损害他人利益。9.2乙方的权利与义务：（1）按照约定物业管理服务；（2）保障物业的安全、整洁和正常使用；（3）维护甲方的合法权益；（4）遵守相关法律法规，不得损害甲方及物业使用人的利益。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖