住宅物业管理协议三篇

住宅物业管理协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业总面积：__________________第二条物业管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理和维护，保证物业的安全、卫生、舒适和正常使用。2.2乙方应按照甲方的物业管理服务标准及规范执行，并接受甲方的监督。2.3乙方负责物业公共设施的日常维护和管理，包括但不限于：电梯、楼梯、公共通道、水电气系统、消防设施等。2.4乙方负责物业公共区域的清洁卫生工作，保证公共区域干净整洁。2.5乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理工作高效、有序进行。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和改进意见。（3）甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业公共利益和他人合法权益。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适和正常使用。（2）乙方应建立健全物业管理制度，提高物业管理水平和服务质量。（3）乙方应妥善保管甲方的物业管理资料，不得泄露甲方隐私。（4）乙方在发现甲方损害物业公共利益和他人合法权益的行为时，有权制止并要求甲方改正。第四条物业管理费用4.1物业管理费用包括：物业服务费、公共设施维修基金等。4.2物业管理费用的具体标准和支付方式由双方在合同附件中约定。4.3乙方应在物业管理服务前向甲方出示相关收费依据和标准，接受甲方的监督。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条违约责任6.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按照约定物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同标准续签。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________以上合同，具体条款还需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：鉴于甲乙双方就物业管理事项达成一致，为确保双方权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特制定本合同。第一条服务内容1.1乙方以下服务：（1）物业维护：负责物业公共设施的日常维护和管理，包括但不限于电梯、楼梯、水电气系统、消防设施等。（2）环境卫生：负责物业公共区域的清洁卫生工作，保证公共区域干净整洁。（3）安全管理：负责物业的安全巡查，保障业主的人身及财产安全。（4）增值服务：物业咨询、投诉处理、沟通协调等增值服务。1.2乙方应按照甲方的服务内容、数量和质量标准执行，并接受甲方的监督。第二条费用与支付2.1物业管理费用包括：物业服务费、公共设施维修基金等。具体标准和支付方式由双方在合同附件中约定。2.2乙方应在服务前向甲方出示相关收费依据和标准，接受甲方的监督。2.3甲方应按照约定时间和方式支付物业管理费用。逾期支付的，应承担迟延履行违约责任。第三条交付及验收3.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方交付物业管理区域，并办理验收手续。3.2甲方应对物业进行检查，确认物业符合约定的数量和质量标准。如有不符合约定的部分，乙方应在甲方通知后的____个工作日内予以修复或更换。第四条违约责任4.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2乙方未按照约定服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。第五条合同变更与解除5.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和改进意见。（3）甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业公共利益和他人合法权益。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定服务，确保物业的安全、卫生、舒适和正常使用。（2）乙方应建立健全物业管理制度，提高物业管理水平和服务质量。（3）乙方应妥善保管甲方的物业管理资料，不得泄露甲方隐私。（4）乙方在发现甲方损害物业公共利益和他人合法权益的行为时，有权制止并要求甲方改正。第七条知识产权7.1乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。7.2甲方不得侵犯乙方的知识产权，不得未经乙方许可使用乙方的商标、专利等技术成果。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。《合同篇二》以上合同，具体条款还需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：鉴于甲乙双方就物业管理事项达成一致，为确保双方权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特制定本合同。第一条服务内容与标准1.1乙方以下服务：（1）物业维护：负责物业公共设施的日常维护和管理，包括但不限于电梯、楼梯、水电气系统、消防设施等。（2）环境卫生：负责物业公共区域的清洁卫生工作，保证公共区域干净整洁。（3）安全管理：负责物业的安全巡查，保障业主的人身及财产安全。（4）增值服务：物业咨询、投诉处理、沟通协调等增值服务。1.2乙方应按照甲方的服务内容、数量和质量标准执行，并接受甲方的监督。第二条费用与支付2.1物业管理费用包括：物业服务费、公共设施维修基金等。具体标准和支付方式由双方在合同附件中约定。2.2乙方应在服务前向甲方出示相关收费依据和标准，接受甲方的监督。2.3甲方应按照约定时间和方式支付物业管理费用。逾期支付的，应承担迟延履行违约责任。第三条交付及验收3.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方交付物业管理区域，并办理验收手续。3.2甲方应对物业进行检查，确认物业符合约定的数量和质量标准。如有不符合约定的部分，乙方应在甲方通知后的____个工作日内予以修复或更换。第四条违约责任4.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2乙方未按照约定服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。第五条合同变更与解除5.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和改进意见。（3）甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业公共利益和他人合法权益。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定服务，确保物业的安全、卫生、舒适和正常使用。（2）乙方应建立健全物业管理制度，提高物业管理水平和服务质量。（3）乙方应妥善保管甲方的物业管理资料，不得泄露甲方隐私。（4）乙方在发现甲方损害物业公共利益和他人合法权益的行为时，有权制止并要求甲方改正。第七条知识产权7.1乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。7.2甲方不得侵犯乙方的知识产权，不得未经乙方许可使用乙方的商标、专利等技术成果。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起计