2024年度房地产买卖合同房产信息与交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同房产信息与交易条件本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间表3.4过户手续第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付前的费用承担第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务5.2买受人的权利和义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条附加条款9.1特殊约定9.2附件第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的完整性12.1合同的组成部分12.2合同的修改第十三条双方签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2双方确认的附件第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：具体到街道门牌号，城市，省份，邮编。1.2房产面积：以平方米为单位，详细列出房产的建筑面积、使用面积等。1.3房产类型：住宅、商业、写字楼或其他。1.4房产所有权：列出房产的所有权人，及所有权人对房产的所有权证明文件。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：姓名或名称、地址、联系方式等。2.2买受人信息：姓名或名称、地址、联系方式等。第三条交易条件3.1交易价格：以货币形式明确交易价格。3.2付款方式：现金、转账、分期付款等。3.3付款时间表：详细列出付款的时间表，包括首付、分期付款的时间和金额。3.4过户手续：详细列出过户手续的流程和需要提供的文件。第四条房产交付4.1交付时间：明确房产交付的具体时间。4.2交付条件：列出房产交付的条件，如清偿全部债务、办理过户手续等。4.3交付前的费用承担：明确交付前由出卖人承担的费用，如物业管理费、水电费等。第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务：包括保证房产权利、保证房产质量等。5.2买受人的权利和义务：包括支付价款、办理过户手续等。第六条违约责任6.1违约行为：明确违约行为，如未能按约定时间支付价款、未能按约定时间交付房产等。6.2违约责任承担：根据违约行为，明确违约责任，如违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如合同签订地、房产所在地等。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。8.2合同变更：详细说明合同变更的程序和条件，以及变更的内容应当采用书面形式。8.3合同终止：列出合同终止的条件，如房产过户完毕、全部债务清偿等。第九条附加条款9.1特殊约定：包括对房产使用、维护、管理的特殊约定。9.2附件：包括房产证、土地使用权证、规划许可证等文件。第十条通知10.1通知方式：列出双方之间的通知方式，如书面通知、电子邮件等。10.2通知时限：明确通知的时限，如通知应在收到后的三个工作日内作出回应。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：明确合同适用的法律，如中华人民共和国的法律。第十二条合同的完整性12.1合同的组成部分：明确合同的组成部分，如、附件等。12.2合同的修改：详细说明合同修改的程序和条件。第十三条双方签署13.1合同签署时间：明确合同签署的具体时间。13.2合同签署地点：明确合同签署的具体地点。第十四条其他约定14.1其他补充条款：包括对合同未尽事宜的补充约定。14.2双方确认的附件：列出双方确认的附件，如房产证、土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的约定15.1甲乙双方同意，在本合同执行过程中，如有必要，可邀请第三方机构介入，以协助完成合同的履行。15.2第三方机构的选择应由甲乙双方共同协商确定，并应确保该第三方机构具备相应的资质和能力。15.3第三方机构介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明，并遵守国家相关法律法规的规定。第十六条第三方机构的职责和义务16.1第三方机构应按照甲乙双方的要求，客观、公正地完成介入事项，包括但不限于评估、审计、金融服务等。16.2第三方机构应确保其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并对其提供的服务质量承担责任。16.3第三方机构在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第十七条第三方机构的赔偿责任17.1第三方机构在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方机构的赔偿责任限于其介入事项直接导致的损失，不包括间接损失或衍生的其他费用。17.3甲乙双方应提供必要的证据，证明第三方机构的过错行为与损失之间存在因果关系。第十八条第三方机构的责任限额18.1甲乙双方同意，第三方机构的赔偿责任限额为其介入事项的费用总额。18.2如第三方机构介入事项的费用总额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方可协商确定补充赔偿方式。18.3第三方机构的责任限额一经确定，除非甲乙双方另有约定，否则不得变更。第十九条第三方机构与其他各方的关系19.1第三方机构与其他各方之间并无隶属或代理关系，各自独立承担法律责任。19.2第三方机构的行为不得视为甲乙双方的行为，甲乙双方不承担第三方机构的行为后果。19.3甲乙双方在第三方机构介入过程中的沟通和协商，不得视为对第三方机构的授权或委托。第二十条第三方介入的终止20.1第三方机构在完成介入事项后，应向甲乙双方出具书面报告，并经甲乙双方确认后，方可终止介入。20.2如第三方机构未按约定完成介入事项，甲乙双方有权要求其退还已支付的费用，并有权要求其承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方机构在介入过程中获知的甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密。21.2第三方机构违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方机构在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的争议解决地点的有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条甲乙双方对第三方的授权23.1甲乙双方在此明确授权第三方机构在其介入事项范围内代表甲乙双方处理相关事宜。23.2第三方机构在授权范围内行事，视为甲乙双方的行为，但甲乙双方不承担第三方机构超出授权范围的行为后果。第二十四条第三方介入的额外条款24.1甲乙双方与第三方机构在介入过程中如有其他特殊约定，应以书面形式补充本合同。24.2补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第二十五条第三方介入的说明本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的机构或个人。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的履行，第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件，证明房产的所有权。房产证原件，用于过户手续。附件二：土地使用权证土地使用权证复印件，证明土地使用权。土地使用权证原件，用于过户手续。附件三：规划许可证规划许可证复印件，证明房产的建设合法性。规划许可证原件，用于过户手续。附件四：建筑设计许可证建筑设计许可证复印件，证明房产的设计合法性。建筑设计许可证原件，用于过户手续。附件五：房产评估报告房产评估报告复印件，证明房产的市场价值。房产评估报告原件，用于确定交易价格。附件六：审计报告审计报告复印件，证明甲乙双方的财务状况。审计报告原件，用于确认交易的可行性。附件七：过户手续清单过户手续清单复印件，列明过户所需的文件和程序。过户手续清单原件，用于指导过户操作。附件八：付款凭证付款凭证复印件，证明交易款项的支付。付款凭证原件，用于财务核对。附件九：房产交付确认书房产交付确认书复印件，证明房产的交付情况。房产交付确认书原件，用于确认交付时间和服务。附件十：第三方机构资质证明文件第三方机构资质证明文件复印件，证明第三方机构的合法性。第三方机构资质证明文件原件，用于监督第三方机构的服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未能按约定时间支付价款示例说明：买受人未能在约定的时间内支付首付款项。责任认定：买受人应支付违约金，违约金金额为未支付价款的每日千分之五。违约行为二：未能按约定时间交付房产示例说明：出卖人未能在约定的时间内交付房产。责任认定：出卖人应支付违约金，违约金金额为房产每日租金的倍数。违约行为三：未能履行合同约定的义务示例说明：甲乙双方中任何一方未能履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，具体责任根据违约行为的性质和后果确定。违约行为四：第三方机构未按约定提供服务示例说明：评估机构未能在约定时间内提供房产评估报告。责任认定：第三方机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同房产信息与交易条件1本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权第二条交易条件2.1买卖双方2.2购房款项2.3付款方式2.4贷款事宜第三条房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续第四条房产过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条产权转移5.1产权转移条件5.2产权转移手续5.3产权转移时间第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时间第七条违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2违约赔偿金额7.3违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时间第九条合同的变更和解除9.1变更和解除条件9.2变更和解除手续9.3变更和解除后的责任处理第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的权利和义务第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条合同的副本12.1合同副本份数12.2合同副本持有方第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的保管14.1合同保管方14.2合同保管方式14.3合同保管期限第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为结构，房屋层数为层。1.4房产所有权：房产所有权人为甲方，房产证号为。第二条交易条件2.1买卖双方：甲方（卖方）为房产所有权人，乙方（买方）为购买该房产的自然人或法人。2.2购房款项：乙方应向甲方支付购房款总额为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），其中包括万元的首付款和万元的贷款款额。2.3付款方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付购房款。首付款在签署合同后七个工作日内支付完毕，贷款款额在银行审批通过后支付。2.4贷款事宜：乙方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方与银行协商确定。贷款事宜不影响甲方履行合同的义务。第三条房产交付3.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，甲方将房产交付给乙方。3.2交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，房产所有权转移至乙方名下。3.3交付手续：甲方应向乙方出示房产证、身份证等必要的证件，乙方应确认房产的实际状况，并在交付记录上签字。第四条房产过户4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要的证件和文件。4.2过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关部门的规定执行。4.3过户时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供完整的过户所需文件，乙方应按照相关部门的要求，自行办理过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。第五条产权转移5.1产权转移条件：本合同签订后，且乙方支付完毕购房款后，甲方应按照本合同约定，将房产所有权转移给乙方。5.2产权转移手续：甲方应向乙方提供房产证等相关证件，乙方应按照相关部门的要求，自行办理产权转移手续。5.3产权转移时间：产权转移手续办理完毕后，甲方将房产所有权转移给乙方。第六条房屋维修6.1维修责任：甲方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产符合合同约定的交付条件。6.2维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.3维修时间：甲方应在接到乙方维修请求后七个工作日内，安排维修人员进行维修。第八条违约责任8.1买卖双方的违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的2%。8.3违约处理方式：对于违约行为，守约方有权选择要求违约方继续履行合同或者解除合同，并有权要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同项下的争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。9.3争议解决时间：争议发生后，双方应尽快协商解决；协商不成的，应在争议发生之日起三个月内提出仲裁申请。第十条合同的变更和解除10.1变更和解除条件：合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。10.2变更和解除手续：变更和解除协议应注明变更和解除的原因、内容、日期等，并由双方签字盖章。10.3变更和解除后的责任处理：变更和解除协议签订后，双方应按照协议约定的方式处理变更和解除后的责任。第十一条附加条款11.1附加条款内容：本合同的附加条款包括但不限于房屋装修、家具家电等附属设施的约定。11.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如附加条款与本合同有冲突，以附加条款为准。第十二条合同的副本12.1合同副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本持有方：甲乙双方应妥善保管本合同副本，如副本遗失，应及时通知对方。第十三条合同的签署13.1签署时间：本合同于年月日签署。13.2签署地点：北京市区路号。13.3签署人：甲方（卖方）：X，乙方（买方）：X。第十四条合同的保管14.1合同保管方：本合同正本由甲乙双方共同保管。14.2合同保管方式：甲乙双方应将合同正本放置在安全的地方，并采取必要的保管措施。14.3合同保管期限：本合同自签署之日起有效，至合同履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构及其他与本合同交易有关的服务机构。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同交易必须经过甲乙双方的共同同意。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方在介入本合同交易过程中，应对甲乙双方提供真实、准确的服务。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为本合同购房款的2%。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用：第三方提供服务所需费用由甲乙双方承担。具体费用根据第三方收费标准及甲乙双方协商确定。3.2服务费用支付方式：第三方服务费用应在第三方提供服务完成后支付。第四条第三方服务质量4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务。4.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应协助甲方履行合同义务，提供专业的房地产交易服务。5.2第三方与乙方：第三方应协助乙方办理购房贷款、过户等手续，并提供相关的咨询服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：当第三方介入本合同交易时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更手续：合同变更协议应注明变更的原因、内容、日期等，并由甲乙双方签字盖章。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：当第三方介入本合同交易导致合同无法履行时，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。7.2合同解除手续：合同解除协议应注明解除的原因、内容、日期等，并由甲乙双方签字盖章。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。8.2第三方与中介方、评估方等：第三方与中介方、评估方等之间的关系由双方另行协商确定。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：当本合同涉及第三方介入的争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同涉及第三方介入的争议，可以提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。10.2第三方介入：第三方介入本合同交易不影响本合同的效力。第十一条第三方介入后的合同修改与补充11.1修改与补充条件：本合同及其补充协议可以根据实际情况进行修改和补充。11.2修改与补充手续：修改和补充协议应注明修改和补充的内容、日期等，并由甲乙双方签字盖章。第十二条第三方介入后的合同保管12.1合同保管：本合同及其补充协议的正本由甲乙双方共同保管。12.2合同保管方式：甲乙双方应将合同正本放置在安全的地方，并采取必要的保管措施。第十三条第三方介入后的合同传递13.1合同传递：本合同及其补充协议的传递应通过可靠的方式进行，确保甲乙双方及第三方均能及时收到。第十四条第三方介入后的合同解除后的处理14.1合同解除后的处理：本合同及其补充协议解除后，甲乙双方应按照协议约定的方式处理解除后的责任。14.2第三方解除后的责任：第三方在本合同解除后，应对甲乙双方不承担任何责任。本部分内容为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。如本部分内容与本合同有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：购房款支付凭证附件六：贷款批准函复印件附件七：过户申请书附件八：过户费用支付凭证附件九：物业交割单附件十：家具家电清单附件十一：装修合同附件十二：补充协议附件详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产位置、房产面积等。2.身份证复印件：应清晰展示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3.户口本复印件：应清晰展示户口本上的所有信息，包括户主、家庭成员关系等。4.婚姻状况证明复印件：应清晰展示婚姻状况证明上的所有信息，包括婚姻状况、配偶信息等。5.购房款支付凭证：应包括银行转账凭证、现金支付记录等，证明购房款已支付。6.贷款批准函复印件：应清晰展示贷款批准函上的所有信息，包括贷款额度、利率、还款方式等。7.过户申请书：应包括甲乙双方的基本信息、房产信息等，用于向相关部门申请过户。8.过户费用支付凭证：应包括过户费用的支付记录，证明过户费用已支付。9.物业交割单：应包括物业公司名称、物业地址、物业联系方式等，用于物业交接。10.家具家电清单：应详细列明家具家电的名称、数量、品牌等，用于家具家电的交接。11.装修合同：应包括装修公司名称、装修地址、装修联系方式等，用于装修工程的交接。12.补充协议：应包括对原合同的修改和补充内容，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产。2.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定办理贷款手续。5.第三方未按照约定提供服务。6.任何一方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的2%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。4.履行合同：违约方应在违约行为发生后尽快履行合同义务，以减轻因违约造成的损失。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内交付房产，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用。2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟支付导致的利息损失。3.如果第三方未能在约定时间内提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因延迟服务导致的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同房产信息与交易条件2本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权证号第二条交易条件2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间2.4过户手续第三条购房资格3.1购房人身份证明3.2购房人户籍证明3.3购房人收入证明第四条购房贷款4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限第五条交付日期5.1房产交付时间5.2交付前的费用承担第六条房产质量6.1质量保证6.2质量问题的解决方式第七条物业服务7.1物业公司名称7.2物业服务费用7.3物业服务范围第八条税费承担8.1交易税费8.2过户税费8.3其他税费第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：具体到街道、门牌号，位于____市/县____街道/镇____号。1.2房产面积：房产的总面积为____平方米，其中包括____平方米的居住面积和____平方米的其他面积（如车库、储藏室等）。1.3房产类型：该房产为____（住宅、商业、写字楼、别墅等）类型。1.4房产所有权证号：房产所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条交易条件2.1交易价格：房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；2.2.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应向贷款机构申请贷款，贷款批准后按照贷款机构的要求支付；2.2.3剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。2.3付款时间：买方应按照本合同第二条约定的付款方式，分别在首付、贷款批准和过户完成后支付相应款项。2.4过户手续：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、房产证、土地使用权证等相关文件，支付过户税费等。卖方应给予必要的协助。第三条购房资格3.1购房人身份证明：买方应向卖方出示有效的身份证明文件，证明其具备购房资格。3.2购房人户籍证明：买方应向卖方出示户籍证明文件，证明其户籍情况。3.3购房人收入证明：买方应向卖方出示收入证明文件，证明其具备还款能力。第四条购房贷款4.1贷款金额：买方应向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2贷款利率：买方应按照贷款机构规定的贷款利率支付贷款利息。4.3贷款期限：买方应按照贷款机构规定的贷款期限偿还贷款。第五条交付日期5.1房产交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同约定的房产交付给买方。5.2交付前的费用承担：自合同签订之日起至房产交付之日止，因房产产生的物业管理费、水电费等费用由卖方承担。第六条房产质量6.1质量保证：卖方保证所售房产符合我国相关法律法规和政策规定，没有质量问题。6.2质量问题的解决方式：如买方在收房后发现房产存在质量问题，应于收房之日起____日内向卖方提出，卖方应在收到买方通知后____日内解决质量问题。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条物业服务7.1物业公司名称：该房产的物业管理公司为____。7.2物业服务费用：买方应按月支付物业服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3物业服务范围：物业公司提供的服务范围包括但不限于：卫生清洁、安全保卫、设施维护等。第八条税费承担8.1交易税费：双方应按照我国相关法律法规和政策规定，各自承担交易过程中产生的税费。包括但不限于契税、个人所得税等。8.2过户税费：双方应按照我国相关法律法规和政策规定，各自承担房产过户过程中产生的税费。包括但不限于过户手续费、印花税等。8.3其他税费：双方应按照我国相关法律法规和政策规定，各自承担与本房产交易相关的其他税费。第九条违约责任9.1违约行为：双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均构成违约。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。具体违约金金额及支付方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件：双方同意，本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。12.2通知时限：双方收到通知后，应在____小时内予以回复。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司等。1.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规和政策规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利，限于本合同明确约定的权利范围。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应与第三方协商一致，并明确第三方的权利和义务。2.2第三方确认：第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方义务履行：第三方应按照书面协议的约定，履行其在合同中的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，限于第三方与甲乙方书面协议约定的范围内。3.2第三方超过责任限额的行为：如第三方超过书面协议约定的责任限额，甲乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同项下的权利和义务，不影响甲乙方之间的权利和义务。4.2第三方与甲乙方的划分：第三方应按照书面协议的约定，向甲乙方履行其在合同中的义务。如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，甲乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方在本合同项下发生违约行为，甲乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应按照书面协议的约定，向甲乙方承担违约责任。如书面协议未约定，甲乙方有权要求第三方承担相应的损害赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的沟通6.2第三方沟通义务：第三方应积极响应甲乙方的沟通要求，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：如甲乙方需变更第三方介入事项，应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入解除：如甲乙方需解除第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方与甲乙方的权益保护8.1第三方权益保护：甲乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，保护第三方的合法权益。8.2甲乙方权益保护：甲乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，保护自身合法权益。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，甲乙方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条第三方介入的合同生效10.1合同生效条件：本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同及书面协议自____年__月__日起生效