二零二四年信息网络基础设施建设拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年信息网络基础设施建设拆迁合同本合同目录一览第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿安置2.1补偿标准2.2安置方式2.3补偿安置计算方法第三条拆迁实施步骤3.1前期准备3.2拆迁协商3.3拆迁补偿安置金的支付3.4拆迁安置房的交付第四条拆迁期限与延期4.1拆迁期限4.2延期条件与期限第五条违约责任5.1拆迁方违约5.2被拆迁方违约第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条权利与义务10.1拆迁方的权利与义务10.2被拆迁方的权利与义务第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的解释与适用法律12.1合同解释权12.2适用法律第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象本合同所指拆迁对象为拆迁范围内所有合法产权的房屋及构筑物，包括但不限于住宅、商业、工业、仓储等类型的房屋。具体拆迁对象的名单和产权情况以拆迁方提供的资料为准。第二条拆迁补偿安置2.1补偿标准拆迁补偿安置的标准按照我国相关法律法规的规定执行。具体补偿标准如下：（1）住宅房屋的补偿标准为：每平方米元；（2）非住宅房屋的补偿标准为：每平方米元；（3）构筑物的补偿标准为：每平方米元。2.2安置方式安置方式包括产权调换和货币补偿两种方式，具体如下：（1）产权调换：拆迁方提供与被拆迁房屋相当价值的安置房，安置房的位置、面积、质量等应当符合国家和地方的有关规定；（2）货币补偿：拆迁方按照补偿标准计算出被拆迁房屋的补偿金额，一次性支付给被拆迁方。2.3补偿安置计算方法拆迁补偿安置金额的计算方法如下：（1）住宅房屋的补偿金额=房屋建筑面积×住宅房屋补偿标准；（2）非住宅房屋的补偿金额=房屋建筑面积×非住宅房屋补偿标准；（3）构筑物的补偿金额=构筑物建筑面积×构筑物补偿标准。第三条拆迁实施步骤3.1前期准备拆迁方应当在拆迁范围内公布拆迁公告，明确拆迁范围、拆迁期限、补偿安置标准等事项。3.2拆迁协商被拆迁方应当在拆迁公告规定的期限内与拆迁方进行拆迁协商，达成拆迁补偿安置协议。3.3拆迁补偿安置金的支付拆迁方应当按照拆迁补偿安置协议的约定，及时支付补偿安置金给被拆迁方。3.4拆迁安置房的交付拆迁方应当按照拆迁补偿安置协议的约定，按时交付安置房给被拆迁方。第四条拆迁期限与延期4.1拆迁期限拆迁期限为年，自拆迁公告发布之日起计算。4.2延期条件与期限如因特殊情况需要延期的，拆迁方应当在拆迁期限届满前向有关部门提出申请，经批准后可以延期，但延期期限不得超过一年。第五条违约责任5.1拆迁方违约拆迁方未按照拆迁补偿安置协议的约定履行义务的，应当按照协议的约定承担违约责任。5.2被拆迁方违约被拆迁方未按照拆迁补偿安置协议的约定履行义务的，应当按照协议的约定承担违约责任。第六条争议解决方式6.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决如协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。调解机构应当在接受调解申请之日起个工作日内作出调解决定。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容的具体范围和事项由双方在附加条款中具体约定。8.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约保密条款任何一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方约定合同失效；（3）法律规定合同失效的其他情况。第十条权利与义务10.1拆迁方的权利与义务拆迁方的权利与义务如下：（1）按照约定提供拆迁范围内的相关信息；（2）按照约定支付补偿安置金；（3）按照约定提供安置房；（4）履行合同约定的其他义务。10.2被拆迁方的权利与义务被拆迁方的权利与义务如下：（1）按照约定配合拆迁方的拆迁工作；（2）提供合法的产权证明和相关资料；（3）按照约定接受补偿安置；（4）履行合同约定的其他义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方协商解决；协商不成的，按照本合同的争议解决方式处理。第十二条合同的解释与适用法律12.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括合同的具体补充条款和特殊约定，包括但不限于保密内容的具体范围、违约责任的具体约定等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应当严格遵守。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后生效。14.2合同备案双方应在合同生效后个工作日内，将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或提供相关服务。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的咨询服务；（2）专业机构提供的技术支持；（3）监理机构对工程质量、进度、安全等方面的监管；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入者应当具备相应的资质和能力，按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方介入者对其提供的服务承担责任，如因第三方介入者的原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方介入者承担相应的责任。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙方应共同协商选定第三方介入者，并在合同中明确第三方介入者的名称、服务内容、期限等相关事项。3.2第三方介入的更换如第三方介入者未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙方均有权按照约定更换第三方介入者。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。费用包括但不限于第三方介入者的服务费、差旅费、材料费等。4.2第三方介入的支付甲乙方按照约定的方式和时间支付第三方介入的费用。支付方式可以是预付、进度支付或结算支付。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的管理甲乙方应加强对第三方介入者的管理，确保第三方介入者按照合同约定提供服务。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入者的责任限额第三方介入者对其提供的服务承担有限责任，责任限额在本合同约定的范围内。6.2第三方介入者责任限额的确定第三方介入者的责任限额由甲乙方在合同中约定，并可另行签订补充协议予以明确。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入者与甲乙方之间是服务提供与接受的关系，第三方介入者不参与甲乙方之间的合同履行。7.2第三方介入与其他各方的关系第三方介入者与其他各方之间的权利义务，由各方根据实际情况自行约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入者的，甲乙方应当按照约定办理变更手续。8.2第三方介入的解除如第三方介入者未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙方均有权解除与第三方介入者的服务合同。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方介入的违约第三方介入者违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方介入者应承担违约责任。9.2第三方介入的违约处理甲乙方有权按照约定处理第三方介入者的违约行为，并有权要求第三方介入者承担违约责任。第十条第三方介入的权益保护10.1第三方介入的权益保护甲乙方应当保护第三方介入者的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方介入者的合同。10.2第三方介入者的权益维护第三方介入者有权按照合同约定维护自身的合法权益，并有权要求甲乙方履行合同义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决第三方介入者与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2第三方介入争议的调解与仲裁如协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解，或按照合同约定的仲裁条款提交仲裁。第十二条第三方介入的适用法律与解释12.1第三方介入的适用法律第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的解释本合同中关于第三方介入的解释权归甲乙方共同所有。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括但不限于第三方介入者的具体服务内容、违约责任、费用支付等事项。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲乙方应当严格遵守。第十四条合同的签署与备案14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围与对象详细清单详细列举拆迁范围内的所有房屋、构筑物及其权属情况，包括房屋的用途、面积、所有权人等信息。附件二：补偿标准详细规定详细规定住宅房屋、非住宅房屋及构筑物的补偿标准，包括补偿计算公式、补偿金额的确定方法等。附件三：拆迁实施步骤时间表明确拆迁的各个阶段的时间节点，包括前期准备、拆迁协商、补偿安置金的支付、安置房的交付等。附件四：拆迁补偿安置协议模板提供拆迁补偿安置协议的标准化模板，明确双方的权利义务、补偿安置方式、违约责任等内容。附件五：第三方介入者资质证明文件提供第三方介入者的资质证明文件，包括营业执照、专业技术资格证书等。附件六：第三方介入服务合同模板提供第三方介入服务合同的标准化模板，明确第三方介入者的服务内容、期限、费用支付等事项。附件七：争议解决方式详细规定详细规定协商、调解、仲裁和诉讼等争议解决方式的程序和具体操作要求。附件八：合同的生效、终止与失效条件详细规定明确合同生效、终止和失效的条件，包括合同期限届满、双方约定合同失效、法律规定合同失效等情形。附件九：权利与义务详细规定详细列举甲乙方和第三方介入者的权利义务，包括拆迁方的拆迁义务、被拆迁方的配合义务、第三方介入者的服务义务等。附件十：不可抗力事件认定及处理办法明确不可抗力事件的认定标准和处理办法，包括自然灾害、社会事件等不可抗力事件的认定和影响范围。附件十一：保密协议模板提供保密协议的标准化模板，明确保密内容、保密期限、违约保密条款等内容。附件十二：第三方介入责任限额详细规定明确第三方介入者的责任限额，包括责任限额的计算方法、赔偿范围等。附件十三：第三方介入与甲乙方关系详细规定明确第三方介入者与甲乙方之间的服务提供与接受关系，以及与其他各方的权利义务划分。附件十四：第三方介入的变更与解除条件详细规定详细规定第三方介入的变更和解除条件，包括特殊情况下的变更手续和解除程序。附件十五：第三方介入的违约处理办法明确第三方介入者的违约行为及违约责任，包括违约行为的界定、违约责任的计算和承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方未按照约定的拆迁范围和标准进行拆迁，导致被拆迁方遭受损失。2.被