公积金贷款借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公积金贷款借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款责任5.1还款主体5.2还款期限5.3逾期还款的处理第六条担保措施6.1担保人6.2担保物6.3担保责任的履行第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：中华人民共和国银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息地址：省市区路号联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2贷款用途贷款主要用于购买位于省市区路号的房产，房产证号：。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月偿还贷款本金及利息，采用等额本息还款方式。每月还款金额为人民币元整。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款年利率为%。4.2利率调整方式贷款利率如有调整，将根据中国人民银行的利率政策进行相应调整。第五条还款责任5.1还款主体借款人为还款主体，应按合同约定的还款方式和还款金额按时还款。5.2还款期限借款人应在每个还款日之前将还款金额划转到贷款人指定的还款账户。5.3逾期还款的处理若借款人未按约定时间还款，贷款人有权按逾期还款利率收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。第六条担保措施6.1担保人借款人提供配偶为担保人，担保人同意为借款人的贷款承担连带责任。6.2担保物借款人提供位于省市区路号的房产作为抵押物，房产证号：。6.3担保责任的履行担保人应按合同约定履行担保责任，确保借款人按时还款。如借款人逾期还款，担保人应承担连带还款责任。第八条违约责任8.1借款人的违约行为借款人未按时还款的，应支付逾期还款的滞纳金，滞纳金按照逾期还款金额的万分之五计收。借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法正常发放贷款的，借款人应承担相应的法律责任。8.2贷款人的违约行为贷款人未按时发放贷款的，应支付借款人逾期发放贷款的违约金，违约金按照未发放贷款金额的万分之五计收。贷款人未按约定用途使用贷款的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件借款人按约定还清全部贷款本息的，本合同终止。10.3合同解除条件在合同期限内，如借款人发生违约行为，贷款人可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2各方的保存份数双方应将合同正本妥善保存，以备不时之需。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证明复印件附件三：担保人身份证明复印件附件四：贷款用途证明文件附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保人等。1.2第三方分类第三方分为有偿第三方和无偿第三方。有偿第三方是指为甲乙双方提供服务并收取费用的第三方；无偿第三方是指为甲乙双方提供服务但不收取费用的第三方。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方职责履行第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，协助甲乙双方完成合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应就其在合同履行过程中提供的服务承担相应的法律责任。3.2责任限额除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费金额的倍。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立存在。4.2第三方与担保人的关系如第三方为担保人，则第三方与担保人之间的法律关系另行约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方在合同履行过程中依法享有的权益应得到甲乙双方的尊重和保护。6.2权益维护甲乙双方不得干预第三方正常履行其职责，不得损害第三方的合法权益。第七条合同的变更与解除7.1合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。7.2合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定和相关法律规定处理后续事宜。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止条件按照合同约定执行。9.3合同解除条件本合同解除条件按照合同约定执行。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方与第三方之间的商业秘密、个人隐私等敏感信息应予以保密。10.2保密义务甲乙双方与第三方均应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条合同的份数11.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2各方的保存份数甲乙双方与第三方应将合同正本妥善保存，以备不时之需。第十二条其他约定12.1双方的其他约定如甲乙双方与第三方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方与第三方应共同遵守。如本部分修正内容与原合同存在冲突，以本部分修正内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰可见，且需注明“与原件一致”字样。附件二：借款人身份证明复印件要求：借款人身份证明复印件需清晰可见，且需注明“与原件一致”字样。附件三：担保人身份证明复印件要求：担保人身份证明复印件需清晰可见，且需注明“与原件一致”字样。附件四：贷款用途证明文件要求：贷款用途证明文件需详细说明贷款的具体用途，并加盖借款人及担保人公章。附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确第三方的主体资格、职责、权利和义务，并加盖甲乙双方及第三方公章。附件六：第三方评估报告要求：第三方评估报告需详细评估贷款人的信用状况及担保物的价值，并加盖评估机构公章。附件七：担保物权属证明要求：担保物权属证明需明确担保物的权属情况，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并加盖相关单位公章。附件八：还款计划表要求：还款计划表需详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件九：违约金计算公式要求：违约金计算公式需明确违约金的计算方式，包括但不限于逾期还款滞纳金、违约金等。附件十：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类单据、凭证等，需真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按时还款示例：借款人在约定还款日之前未将还款金额划转到贷款人指定的还款账户。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实示例：借款人在申请贷款过程中提供虚假的工作单位、收入情况等。3.贷款人未按时发放贷款示例：贷款人在约定发放贷款日期之前未将贷款发放至借款人账户。4.贷款人未按约定用途使用贷款示例：贷款人将贷款用于其他非约定用途，如投资高风险产品。5.第三方未按约定履行其职责示例：评估机构在评估过程中存在严重失误，导致贷款人无法正常发放贷款。责任认定：1.借款人违约责任借款人应支付逾期还款的滞纳金，按照逾期