硬化补充合同范本

硬化补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有一定数量的硬化土地，并有意将其出租给乙方，以便乙方进行硬化施工及后期使用；同时，乙方具备相应的硬化施工资质和技术实力，愿意承租甲方的土地进行硬化施工及使用。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租土地、乙方承租土地及进行硬化施工等事宜，达成如下补充合同：

一、定义

1.1本合同所述“硬化土地”，指位于甲方地址的土地，具体范围见附件一。

1.2本合同所述“硬化施工”，包括但不限于土地平整、基础处理、硬化层铺设等工程，具体施工内容见附件二。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证对所出租的硬化土地拥有合法使用权，且该土地不存在任何权属争议；

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供硬化土地的详细资料，包括但不限于土地使用证、地形图等；

（3）甲方有权监督乙方施工过程，确保施工质量符合约定标准；

（4）甲方应在合同约定的支付条件下，按时收取租金。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定范围内承租和使用硬化土地；

（2）乙方负责硬化土地的施工，并保证施工质量符合约定标准；

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成硬化施工；

（4）乙方应按时支付租金，并承担因施工产生的相关费用。

三、价格与支付条件

3.1甲方出租硬化土地的租金为人民币XX元/平方米/年，具体租金支付方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付首期租金，计人民币XX元；

（2）后续租金按季度支付，每季度首月5日前支付当季租金。

四、履行期限

4.1乙方自合同签订之日起开始施工，合同履行期限为X个月。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方协商后，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的硬化土地出租给乙方，乙方负责对该土地进行硬化施工，并在施工完成后使用该土地。具体内容包括：甲方提供硬化土地，乙方进行土地平整、基础处理、硬化层铺设等施工活动，确保硬化工程质量符合约定标准，并按时支付租金。

第二条定义

1.硬化土地：指位于甲方地址，甲方拥有合法使用权，且用于本合同项下硬化施工的土地。

2.硬化施工：包括土地平整、基础处理、硬化层铺设等工程，具体施工内容见附件二。

3.租金：指甲方出租硬化土地所收取的费用，计价方式为人民币XX元/平方米/年。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供硬化土地的详细资料，包括土地使用证、地形图等；

（3）甲方有权监督乙方施工过程，确保施工质量符合约定标准；

（4）甲方应确保所出租土地不存在任何权属争议，如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任；

（5）甲方在合同有效期内不得将硬化土地出租给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定范围内承租和使用硬化土地；

（2）乙方负责对硬化土地进行施工，并保证施工质量符合约定标准；

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成硬化施工，并承担因施工产生的相关费用；

（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金；

（5）乙方在承租期间，应合理使用硬化土地，不得擅自改变土地用途；

（6）合同期满后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状或按照甲方要求进行其他处理；

（7）乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格条款及支付条件如下：

1.甲方出租硬化土地的租金为人民币XX元/平方米/年。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，计人民币XX元。

3.后续租金按季度支付，每季度首月5日前支付当季租金。

4.乙方支付租金时应通过银行转账方式，将租金汇入甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

2.乙方自合同签订之日起开始施工，合同履行期限为X个月。

3.乙方应在合同履行期限内完成硬化土地的施工，并按照约定时间交付使用。

4.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约X年。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供硬化土地或提供土地不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当年度租金的20%；

（2）乙方未按时支付租金的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金；

（3）乙方未按照约定时间完成硬化施工的，应向甲方支付违约金，违约金金额为当年度租金的10%；

（4）如因一方原因导致合同解除，违约方应承担因此给守约方造成的损失；

（5）其他违约情形按照国家相关法律法规执行。

2.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行合同约定的义务。如违约方在收到守约方书面催告后15日内仍未履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件后，受影响方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。如受影响方未采取适当措施，导致损失扩大，该部分损失应由受影响方自行承担。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同约定的其他义务，除非法院另有裁定。

3.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。如有违反，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。单方面变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：