2024年度二建建筑项目工程贷款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建建筑项目工程贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条担保方式与担保物6.1担保方式6.2担保物第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款方违约责任8.2贷款方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的修订与补充10.1修订与补充的条件第十一条合同的公示与保密11.1公示要求11.2保密要求第十二条合同的继承与转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除程序第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方1.1.1名称：银行1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2借款方1.2.1名称：建筑有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1总贷款金额：人民币万元整2.1.2分期贷款金额：人民币万元整2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于2024年度二建建筑项目工程的施工建设、材料采购、设备购置等合理支出。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1总贷款期限为个月。3.2还款起始日期3.2.1借款方应按照合同约定的还款计划，自贷款发放之日起计算，第个月开始还款。第四条贷款利率4.1贷款利率4.1.1贷款年利率为%。4.2利率调整方式4.2.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，贷款方应提前个工作日通知借款方。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.1.1借款方应按月等额本息方式还款。5.2还款计划5.2.1借款方应按照合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息，共计偿还次。第六条担保方式与担保物6.1担保方式6.1.1本贷款合同的担保方式为抵押担保。6.2担保物6.2.1借款方以其名下的位于市区路号的商用房地产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自借款方、贷款方双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1在贷款全部还清之前，未经贷款方书面同意，借款方不得提前终止本合同。第八条违约责任8.1借款方违约责任8.1.1借款方未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额%的违约金。8.1.2借款方未按约定时间还款的，应承担未还款金额%的逾期利息。8.2贷款方违约责任8.2.1贷款方未按约定时间发放贷款的，应承担借款方因延迟贷款而产生的直接经济损失。8.2.2贷款方未按约定降低贷款利率的，应承担借款方因利率调整而增加的利息支出。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修订与补充10.1修订与补充的条件10.1.1本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同的公示与保密11.1公示要求11.1.1贷款方应在合同签订后个工作日内，将合同主要内容进行公示。11.2保密要求11.2.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的继承与转让12.1继承条件12.1.1本合同在借款方发生合并、分立、解散等情形时，自动转让给继承方。12.2转让条件12.2.1借款方在本合同有效期内不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条合同的解除13.1解除条件13.1.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除时间等事项。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方在合同签订过程中，如有其他约定，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件1.1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.1.2第三方介入的条件为：在甲乙双方履行本合同过程中，如需第三方的专业服务或监督。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括：贷款发放、资金使用监督、项目进度评估、风险管理等。第二条第三方的主体资格和责任2.1第三方的主体资格2.1.1第三方应具备合法的资质和能力，包括但不限于相关的营业执照、专业资格证书等。2.1.2第三方应与甲乙双方无任何利益冲突。2.2第三方的责任2.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行介入职责。2.2.2第三方应对其介入过程中的信息和数据保密，不得泄露给任何无关方。第三条第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙双方应与第三方协商一致，确定介入的具体程序和方式。3.1.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。3.2第三方介入的方式3.2.1第三方可以采取现场监督、定期报告、审计审查等方式介入。3.2.2第三方应定期向甲乙双方提交介入报告，报告内容应包括介入工作的进展、发现的问题及建议等。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定。4.1.2费用包括但不限于第三方的人工成本、差旅费用、咨询费用等。4.2支付方式4.2.1甲乙双方应在合同中约定支付方式，包括但不限于预付、按进度支付、结束后支付等。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按约定履行介入职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。5.2甲乙双方未按约定支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿第三方的损失等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方独立于甲乙双方，不具有甲乙双方的代理、代表或合作伙伴身份。6.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，不代表任何一方的利益。6.2第三方与借款方的关系6.2.1第三方对借款方的管理和监督，不代表贷款方的利益，也不影响借款方的独立法人地位。6.3第三方与贷款方的关系6.3.1第三方对贷款方的监督和评估，不代表借款方的利益，也不影响贷款方的独立法人地位。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定7.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、介入工作的风险程度等因素。7.2第三方责任限额的调整7.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表格附件二：贷款合同副本附件三：贷款用途证明文件附件四：担保物权属证明文件附件五：借款方财务报表附件六：第三方资质证明文件附件七：第三方介入工作大纲附件八：还款计划表附件九：贷款利率调整通知书附件十：违约金计算公式附件一：贷款申请表格详细要求：借款方应按照贷款银行的要求填写贷款申请表格，并提交相关证件和资料。附件二：贷款合同副本详细要求：贷款合同副本应包括合同的全部条款，并由甲乙双方签字盖章。附件三：贷款用途证明文件详细要求：借款方应提供贷款用途的证明文件，包括但不限于项目批准文件、施工合同等。附件四：担保物权属证明文件详细要求：借款方应提供担保物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件五：借款方财务报表详细要求：借款方应提供近三年的财务报表，包括但不限于利润表、资产负债表等。附件六：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供合法的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。附件七：第三方介入工作大纲详细要求：第三方应制定介入工作的大纲，明确介入的范围、程序、方式等。附件八：还款计划表详细要求：借款方应按照合同约定制定还款计划表，并提交给贷款方。附件九：贷款利率调整通知书详细要求：贷款方应提前通知借款方贷款利率的调整情况。附件十：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定用途使用贷款。2.借款方未按约定时间还款。3.借款方未按约定提供担保。4.贷款方未按约定时间发放贷款。5.贷款方未按约定降低贷款利率。6.第三方未按约定履行介入职责。责任认定：1.借款方未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额%的违约金。2.借款方未按约定时间还款的，应承担未还款金额%的逾期利息。3.借款方未按约定提供担保的，贷款方有权解除合同，并要求借款方承担因此产