商品房装修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房装修合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（物业公司）名称及联系方式第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间3.4装修费用明细第四条装修工期4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延期第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条材料供应6.1材料品牌及型号6.2材料验收6.3材料费用第七条施工人员管理7.1施工人员资质7.2施工人员行为规范7.3施工人员安全保障第八条施工现场管理8.1施工现场卫生8.2施工现场安全8.3施工噪音控制第九条变更与调整9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更费用第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任处理第十三条合同效力13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2丙方的其他约定14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：××××××××1.2乙方（装修公司）名称：×××装修工程有限公司，联系方式：××××××××1.3丙方（物业公司）名称：×××物业管理股份有限公司，联系方式：××××××××第二条装修范围与内容2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具选购及安装等。2.3装修标准：按照《×××装修标准》执行，详见附件一。第三条装修费用3.1装修总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2付款方式：本合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；装修进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%作为进度款；装修完成后，甲方支付乙方装修总价的剩余40%。3.3付款时间：见附件二《付款时间表》。3.4装修费用明细：详见附件三《装修费用明细表》。第四条装修工期4.1工期起始日期：××年××月××日。4.2工期终止日期：××年××月××日。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币××元作为违约金。4.3工期延期：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延期，双方可协商调整工期。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：详见附件四《装修质量标准》。5.2保修期限：自装修完工验收合格之日起算，保修期限为两年。5.3保修范围：包括但不限于装修工程中的墙面、地面、天花、水电、厨卫等部位。第六条材料供应6.1材料品牌及型号：详见附件五《材料品牌及型号》。6.2材料验收：甲方应在材料到达施工现场后三个工作日内对材料进行验收，如有问题，应及时通知乙方更换或修复。6.3材料费用：材料费用已包含在装修总价内，详见附件三《装修费用明细表》。第七条施工人员管理7.1施工人员资质：乙方应确保施工人员具备相应的职业资格，如电工、水暖工等。7.2施工人员行为规范：乙方应遵守装修现场的各项规章制度，保证施工安全、文明施工。7.3施工人员安全保障：乙方应按国家有关规定为施工人员购买工伤保险，并负责施工现场的安全管理。第八条施工现场管理8.1施工现场卫生：乙方应保证施工现场的卫生，每天清理垃圾，确保施工过程中不影响周边环境。8.2施工现场安全：乙方应做好施工现场的安全防护措施，包括但不限于设立安全警示标志、定期检查施工现场的安全设施等。8.3施工噪音控制：乙方应采取措施控制施工噪音，避免对周边居民造成影响。如遇特殊情况，需夜间施工的，应提前通知甲方及丙方，并获得相关部门的许可。第九条变更与调整9.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并由双方盖章确认。9.3合同变更费用：因合同变更产生的费用，双方可根据实际情况协商确定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或拒绝支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成装修工程或装修质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的1%。10.3丙方违约责任：丙方未按约定提供相关服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的1%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因争议解决产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应签订书面协议，并由双方盖章确认。12.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付已完成工程部分的款项，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十三条合同效力13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。13.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他约定：如丙方有特殊要求或约定，需甲方、乙方书面同意。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《付款时间表》、《装修质量标准》、《材料品牌及型号》、《装修费用明细表》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督、政府相关部门进行执法检查等，甲乙双方应予以配合。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同项下的工程，应依法、依规行使权利和承担义务。第三方的一切行为均不代表甲方或乙方，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。16.2第三方权利限制：第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方责任限额：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入行为所涉及的具体费用。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担：第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照实际情况协商承担。17.2第三方费用支付：甲乙双方应按照与第三方的约定，及时支付第三方费用。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同条件：如第三方因不可抗力或其他约定事由需解除合同时，应提前通知甲乙双方。19.2第三方解除合同程序：第三方解除合同应签订书面协议，并由甲乙双方盖章确认。第二十条第三方合同变更20.1第三方合同变更条件：如因特殊情况需要变更合同时，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2第三方合同变更程序：第三方合同变更应签订书面协议，并由甲乙双方盖章确认。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方行为的法律后果。21.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方行为的法律后果。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方介入的事宜，并尽量提供第三方的相关信息。22.2甲乙双方应按照与第三方的约定，及时向对方通报第三方介入的相关情况。第二十三条第三方介入的合同解除和终止23.1第三方介入合同解除：如第三方因不可抗力或其他约定事由需解除合同时，甲乙双方应与第三方协商解决。23.2第三方介入合同终止：如第三方合同到期或履行完毕，甲乙双方与第三方的合同关系自然终止。第二十四条附件本合同附件包括但不限于《第三方介入费用明细表》、《第三方介入时间安排表》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细列出付款的时间节点、付款金额、付款条件等信息。附件二：《装修质量标准》详细列出装修质量的各项标准，包括但不限于材料、工艺、安全性等。附件三：《材料品牌及型号》详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量等信息。附件四：《装修费用明细表》详细列出装修费用的各项明细，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。附件五：《第三方介入费用明细表》详细列出第三方介入所需费用的各项明细。附件六：《第三方介入时间安排表》详细列出第三方介入的时间安排，包括但不限于介入的开始时间、结束时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付预付款、进度款或拒绝支付剩余款项。违约责任为向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，则甲方需向乙方支付预付款的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间完成装修工程或装修质量不符合约定。违约责任为向甲方支付违约金，违约金为装修总价的1%。示例说明：若乙方未按约定时间完成装修工程，则乙方需向甲方支付装修总价的1%作为违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供相关服务或服务质量不符合约定。违约责任为向