二零二四年度房地产项目策划与推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目策划与推广合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2乙方的工作内容2.3合同期限第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3付款时间表第四条乙方的工作要求4.1乙方的职责与任务4.2乙方的工作标准4.3乙方的工作进度第五条甲方的工作要求5.1甲方的职责与任务5.2甲方提供的支持与配合5.3甲方的工作进度第六条知识产权保护6.1乙方创作的成果归属6.2甲方提供的资料归属6.3侵权责任第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同附件及附图第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划推广有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与目标2.1项目概述：甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目进行全面的策划与推广工作。2.2乙方的工作内容：乙方负责甲方房地产项目的整体策划、广告设计、宣传推广等工作，具体包括但不限于：（1）项目定位与策略制定；（2）创意策划与执行；（3）媒体广告投放；（4）公关活动策划与执行；（5）其他与项目推广相关的工作。2.3合同期限：自双方签订本合同之日起至2024年12月31日止。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%；（2）乙方完成合同约定的工作后，甲方支付乙方合同金额的60%；3.3付款时间表：见附件一《付款时间表》。第四条乙方的工作要求4.1乙方的职责与任务：乙方应按照本合同约定的工作内容，向甲方提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合甲方的要求。4.2乙方的工作标准：乙方应按照甲方的要求，确保各项工作按照约定的时间节点完成，并保证策划推广活动的效果。4.3乙方的工作进度：乙方应定期向甲方汇报工作进展，并根据甲方要求进行调整。第五条甲方的工作要求5.1甲方的职责与任务：甲方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付合同款项。5.2甲方提供的支持与配合：甲方应提供乙方所需的相关资料、信息，并给予乙方必要的协助与配合。5.3甲方的工作进度：甲方应按照约定的时间节点，完成乙方所需的相关工作。第六条知识产权保护6.1乙方创作的成果归属：乙方为本合同约定的工作所创作的成果（包括但不限于文字、图片、视频等），其知识产权归甲方所有。6.2甲方提供的资料归属：甲方提供的资料归甲方所有，乙方仅限于在本合同约定的范围内使用。6.3侵权责任：如乙方在执行本合同过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同签订之前和签订之后，双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自双方签订本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄密责任：如一方违反本合同保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1双方违约的情形：（1）甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方未按照约定时间完成工作；（2）甲方未提供乙方所需资料、信息，乙方未按照约定标准提供服务；（3）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任的承担：（1）一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%；（2）一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为赔偿；（3）一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他情形。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，迟延履行方应承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。12.3合同续约条件：双方在合同到期前一个月内，均可提出续约意向。双方就续约事项达成一致的，签订新的合同。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知、函件等，可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址与联系方式：（1）甲方：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××；（2）乙方：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及附图。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、合作方、供应商等。15.2第三方范围：第三方是指与甲乙方无直接合同关系的个人、企事业单位、社会团体等。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲乙方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同履行过程中的顺畅。16.2甲乙方就第三方介入事项达成一致意见的，应签订补充协议，明确第三方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无关。17.2第三方责任限额：如第三方因履行本合同导致甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任限额为本合同金额的10%。第十八条第三方违约的处理18.1第三方违约：第三方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。第十九条第三方权益的保障19.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2甲乙方不得要求第三方履行本合同约定以外的义务。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。20.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更：如甲乙方与第三方就合同内容达成一致变更意见的，应签订补充协议。21.2第三方介入的合同解除：如甲乙方与第三方协商一致解除合同的，应签订解除协议。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方介入的违约情形：第三方未履行合同义务，或履行义务不符合约定的。22.2第三方介入的违约责任：第三方应向甲乙方承担违约责任，赔偿甲乙方损失。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第二十四条附件24.1第三方介入的相关文件：包括但不限于第三方与甲乙方的合同、补充协议、解除协议等。24.2第三方介入的资料：包括但不限于第三方的资质证明、业绩证明等。第二十五条合同的生效、终止与续约25.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同终止条件：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。25.3合同续约条件：双方在合同到期前一个月内，均可提出续约意向。双方就续约事项达成一致的，签订新的合同。第二十六条通知与送达26.1通知方式：双方之间的通知、函件等，可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。26.2送达地址与联系方式：（1）甲方：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××；（2）乙方：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××；（3）第三方：具体地址及联系方式详见附件。第二十七条合同的变更、解除与终止27.1合同变更：本合同的变更，应签订补充协议。27.2合同解除：本合同的解除，应签订解除协议。27.3合同终止：本合同的终止，应签订终止协议。第二十八条附件28.1合同附件：包括但不限于本合同的补充协议、解除协议、终止协议等。28.2附图：包括但不限于本合同涉及的项目示意图、策划方案等。第二十九条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同金额支付时间表详细列出甲方应支付给乙方的合同金额的支付时间表，包括支付金额、支付日期、支付条件等。附件二：第三方介入的相关文件包括第三方与甲乙方的合同、补充协议、解除协议等，用以明确第三方的权利义务。附件三：第三方资质证明第三方提供的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：业绩证明第三方提供的业绩证明，包括但不限于过往项目案例、客户评价等。附件五：项目示意图本项目示意图，用以明确项目的地理位置、规划范围等。附件六：策划方案乙方为甲方提供的策划方案，包括项目定位、广告设计、宣传推广等具体实施方案。附件七：合同变更、解除、终止协议用于记录合同变更、解除、终止的相关协议，明确变更、解除、终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同款项；2.乙方未按照约定时间完成工作；3.甲方未提供乙方所需