04版常德经开区消防大队办公楼维修改造合同

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04版常德经开区消防大队办公楼维修改造合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：常德经开区消防大队1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：X消防设施检测有限公司2.维修改造项目内容及要求2.1项目内容：办公楼维修改造工程2.2改造要求：符合国家消防法规及现有建筑物的实际情况3.合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：进度付款，具体支付方式见附件一4.工程进度及验收4.1工程进度：按照附件二《工程进度计划》执行4.2验收标准：按照国家消防法规及甲方要求进行验收5.质量保证及保修5.1质量保证：乙方保证工程质量，符合国家消防法规及甲方要求5.2保修期限：自工程验收合格之日起，贰年6.安全生产及环保要求6.1乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全6.2乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低7.违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任7.2甲方未按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密10.2保密期限：自合同生效之日起，叁年11.甲方代表及联系方式11.1甲方代表：X11.2联系方式：电话：X，邮箱：X12.乙方代表及联系方式12.1乙方代表：X12.2联系方式：电话：X，邮箱：X13.丙方代表及联系方式13.1丙方代表：X13.2联系方式：电话：X，邮箱：X14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项，见附件三《其他条款》第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条维修改造项目内容及要求2.1项目内容：办公楼维修改造工程，包括但不限于消防设施的维修、更新和改造，电气系统的维修和改造，给排水系统的维修和改造，建筑结构的维修和加固等。2.2改造要求：所有维修改造工程必须符合国家消防法规、建筑法规和行业标准；确保工程质量和施工安全；尽量减少对甲方正常办公的影响。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整，大写：人民币陆佰万元整。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和丙方出具的质量检测报告，确认工程进度和质量后，支付相应的工程款项。具体支付方式见附件一《支付方式》。第四条工程进度及验收4.1工程进度：乙方应按照附件二《工程进度计划》进行施工，确保工程按时完成。4.2验收标准：工程验收应按照国家消防法规和甲方要求进行，验收合格后，甲方应签署工程验收报告。第五条质量保证及保修5.1质量保证：乙方应保证工程质量，确保所有维修改造工程符合国家消防法规和甲方要求。5.2保修期限：自工程验收合格之日起，乙方应提供贰年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。第六条安全生产及环保要求6.1乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，制定并落实施工安全措施，确保施工安全。6.2乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，降低施工过程中对环境的影响。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除违约金，并有权解除合同。7.2如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权按合同约定暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。7.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价30%的违约金，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。10.2保密期限：自合同生效之日起，叁年。第十一条甲方代表及联系方式11.1甲方代表：X11.2联系方式：电话：X，邮箱：X第十二条乙方代表及联系方式12.1乙方代表：X12.2联系方式：电话：X，邮箱：X第十三条丙方代表及联系方式13.1丙方代表：X13.2联系方式：电话：X，邮箱：X第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项，见附件三《其他条款》。14.2附件一《支付方式》、附件二《工程进度计划》、附件三《其他条款》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及到本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理方、咨询方、供应方、施工分包方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、物资供应、施工服务等相关服务。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和要求。2.2甲方、乙方和丙方应对第三方的工作进行监督和协调，确保第三方的服务质量和工作进度符合合同要求。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定进行工作，并对因其原因导致的项目延误或质量问题承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务质量和结果负责，但甲方、乙方和丙方有权根据合同约定和实际情况要求第三方承担相应的责任。3.2第三方承担的责任限额应根据合同约定、第三方的工作性质和服务内容进行确定。3.3甲方、乙方和丙方应根据实际情况和合同约定，合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方应分别建立合同关系，各自承担合同约定的权利和义务。4.2甲方、乙方和丙方与第三方之间的合同关系，不影响彼此之间的合同关系和权利义务。4.3第三方应在其合同范围内独立承担责任，不应将其应承担的责任转嫁给甲方、乙方和丙方。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲方、乙方和丙方应共同协商，可以根据实际情况需要变更或解除与第三方的合同关系。5.2变更或解除第三方合同关系的决定，应书面确认，并通知第三方。5.3因变更或解除第三方合同关系导致的损失，由甲方、乙方和丙方根据实际情况承担。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲方、乙方和丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，第三方与甲方、乙方和丙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守合同相关的商业秘密，不得向任何无关第三方泄露。7.2保密期限：自第三方介入之日起，至合同终止或解除之日止。第八条第三方介入的其他条款8.1甲方、乙方和丙方认为需要约定的其他事项，见附件四《第三方介入条款》。8.2附件四《第三方介入条款》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付方式》详细说明了合同价款的支付方式，包括付款的时间、条件和金额等信息。附件二：《工程进度计划》详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件三：《其他条款》包括双方认为需要约定的其他事项，如维修保养、保险、知识产权等。附件四：《第三方介入条款》详细说明了第三方介入的程序、责任限额、变更和解除等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付工程款，应承担迟延付款的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在工程进度达到约定的50%时支付相应的工程款项，若甲方迟延支付，则应按照迟延付款金额的日利率支付违约金，违约金最高不超过合同总价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成工程，应承担迟延完工的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若乙方迟延完工，则应按照迟延付款金额的日利率支付违约金，违约金最高不超过合同总价款的10%。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定提供质量检测报告，或检测报告不符合实际，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。示例：丙方应在工程验收前提供质量检测报告，若丙方未按约定提供报告，或报告不符合实