租网吧合同范本

租网吧合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX网吧有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方联系地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY网络服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方联系地址），邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有合法经营的网吧，位于XX省XX市XX区XX路XX号，具备良好的商业环境和设施，愿意出租该网吧；乙方具备丰富的网吧经营管理经验，希望承租甲方网吧进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议，以共同发展网吧业务。

本合同旨在明确双方在租赁甲方网吧过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同促进网吧业务的繁荣发展。

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的网吧，具备完整的土地使用权和经营权，无任何产权纠纷和法律风险。

2.乙方具备网吧经营管理资质，具备良好的商业信誉，具备履行本合同的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展网吧租赁合作，共同为顾客提供优质的服务。

二、合同关联性

1.本合同涉及网吧租赁、经营管理、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，与双方合作事宜具有直接关联性。

2.双方应严格履行本合同约定，确保合同目的的实现，共同维护双方合法权益。

3.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，共同推进网吧业务的顺利开展。

三、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未经双方书面同意，不得擅自修改或转让本合同。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的网吧出租给乙方，由乙方负责网吧的日常经营管理，提供网络服务、休闲娱乐等服务内容。具体内容包括但不限于以下几点：

1.网吧场地租赁；

2.网吧内设备的使用与管理；

3.网吧内商品的售卖与服务；

4.网吧环境的维护与改善；

5.网吧经营活动的合规与监督。

第二条定义

1.网吧：指甲方合法拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的经营性网络服务场所。

2.设备：指甲方提供给乙方使用的计算机、网络设备、空调、家具等物品。

3.日常经营管理：指甲方授权乙方进行的网吧内一切合法经营活动，包括但不限于网络服务、商品销售、场地租赁等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按合同约定收取网吧租金及其他相关费用。

2.甲方应确保网吧的合法经营权，无产权纠纷和法律风险。

3.甲方负责提供网吧内设备、设施的正常运行和维护，保证网吧的基本经营条件。

4.甲方有权对乙方经营情况进行监督、检查，确保乙方合法合规经营。

5.甲方应协助乙方处理与网吧经营相关的政府审批、许可等事宜。

6.甲方应在合同期内保持网吧土地使用权和经营权的稳定，不得擅自收回或转让。

7.甲方不得干预乙方正常的经营活动，除非乙方违反合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内自主经营网吧，获取经营收益。

2.乙方应按照合同约定及时支付网吧租金及其他相关费用。

3.乙方负责网吧的日常经营管理，包括设备维护、环境卫生、员工培训等。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，确保网吧内不发生违法行为。

5.乙方有权对网吧进行合理改造和装修，但需提前征得甲方书面同意，并确保改造后的设施符合安全、环保等要求。

6.乙方应妥善保管甲方提供的设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在合同期内应保持网吧的稳定经营，不得擅自转租、转让或以其他方式处置网吧。

8.乙方应按时向甲方报告网吧经营情况，接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

1.网吧租金：乙方应按照每月【】元人民币的标准向甲方支付网吧租金，租金支付时间为每月的【】日前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金及其他相关费用，甲方在收到款项后需出具相应的收款凭证。

3.增值税发票：甲方应按国家税收政策规定，向乙方提供增值税普通发票。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供网吧使用权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.甲方违反合同约定干预乙方正常经营，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供设备、设施的正常运行和维护，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自转租、转让网吧或以其他方式处置网吧，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

3.乙方违反合同约定，进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方未妥善保管甲方提供的设备，导致设备损坏的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据设备损坏情况进行计算。

5.乙方在合同期内擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下责任免除条件：

a.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

b.如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方根据实际情况减免相应义务；

c.如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方协商确定延长期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事