从建设单位考虑搞好合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

从建设单位考虑搞好合同管理本合同目录一览1.合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.合同各方的权利和义务2.1建设单位的权利和义务2.2施工单位的权利和义务2.3设计单位的权利和义务3.合同的履行3.1施工过程的管理3.2质量控制的管理3.3安全文明施工的管理3.4进度控制的管理3.5工程造价的管理4.合同变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同变更的程序4.3合同解除的条件4.4合同解除的程序5.违约责任5.1建设单位违约的责任5.2施工单位违约的责任5.3设计单位违约的责任6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的程序7.合同的终止与失效7.1合同终止的条件7.2合同失效的条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期12.其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议13.合同的签字盖章13.1建设单位签字盖章13.2施工单位签字盖章13.3设计单位签字盖章14.联系方式14.1建设单位联系方式14.2施工单位联系方式14.3设计单位联系方式第一部分：合同如下：第一条合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同的范围包括：工程建设项目的设计、施工、监理及相关服务。具体内容包括但不限于：工程设计、施工图纸、施工组织设计、工程监理、施工过程中的技术支持、工程验收等。第二条合同各方的权利和义务2.1建设单位的权利和义务（1）按照合同约定提供工程建设项目所需的各项资料、场地的使用权和其他必要的条件。（2）按照合同约定支付合同价款，按时支付进度款和尾款。（3）对乙方和丙方的设计、施工、监理等工作进行监督和检查，并提出合理化建议。（4）遵守国家法律法规，办理相关手续，确保工程建设的合法性。2.2施工单位的权利和义务（1）按照合同约定完成工程的设计、施工、监理等工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求。（2）对施工过程中出现的设计、施工问题及时与甲方、丙方沟通，寻求解决方案。（3）遵守国家法律法规，严格执行有关建设标准、规范和规定。（4）按照合同约定承担工程保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.3设计单位的权利和义务（1）按照合同约定完成工程的设计工作，并保证设计质量、投资控制和进度符合合同要求。（2）对设计过程中出现的问题及时与甲方、乙方沟通，寻求解决方案。（3）提供施工过程中的技术支持，协助乙方解决施工中的技术问题。（4）按照合同约定承担设计责任，对设计缺陷造成的工程质量问题负责整改。第三条合同的履行3.1施工过程的管理乙方应建立健全施工组织管理体系，确保施工过程的顺利进行。同时，乙方应按照合同约定的工期、质量、安全、文明施工等要求，组织施工，确保工程按期交付。3.2质量控制的管理乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，对施工过程中的质量问题及时整改。同时，乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行严格控制，确保工程质量符合合同要求。3.3安全文明施工的管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。同时，乙方应加强施工现场的环境保护，做到文明施工，确保工程顺利进行。3.4进度控制的管理乙方应按照合同约定的工期计划组织施工，确保工程按期交付。同时，乙方应建立健全进度管理体系，对施工过程中的进度进行严格控制，确保工程进度符合合同要求。3.5工程造价的管理乙方应按照合同约定的工程造价进行施工，合理控制成本。同时，乙方应建立健全工程造价管理体系，对施工过程中的造价进行严格控制，确保工程造价符合合同要求。第四条合同变更与解除4.1合同变更的条件（1）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容必须变更；（2）因工程实际情况发生变化，导致合同内容必须变更；（3）甲方、乙方、丙方协商一致，认为合同内容需要变更。4.2合同变更的程序（1）提出变更申请：变更申请应由甲方、乙方、丙方书面提出，并说明变更的原因、内容、范围和影响；（2）协商一致：甲方、乙方、丙方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：甲方、乙方、丙方签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、价款、工期等；（4）履行变更协议：各方按照变更协议约定的内容履行合同。4.3合同解除的条件（1）因国家政策、法律法规变化，导致合同无法履行；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）甲方、乙方、丙方协商一致，认为合同无法履行。4.4合同解除的程序（1）提出解除申请：解除申请应由甲方、乙方、丙方书面提出，并说明解除的原因和依据；（2）协商一致：甲方、乙方、丙方就解除合同第八条违约责任5.1建设单位违约的责任（1）甲方未按照合同约定支付合同价款，甲方应按照迟延支付金额的日千分之五支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地或其他必要条件，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（3）甲方违反合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。5.2施工单位违约的责任（1）乙方未按照合同约定完成工程，乙方应按照迟延完成部分的工程价款的二倍支付违约金。（2）乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度和投资控制，乙方应承担因此给甲方造成的损失。（3）乙方违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。5.3设计单位违约的责任（1）丙方未按照合同约定完成设计，丙方应按照迟延完成部分的工程价款的二倍支付违约金。（2）丙方未按照合同约定保证设计质量、投资控制和进度，丙方应承担因此给甲方造成的损失。（3）丙方违反合同约定的其他义务，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决6.1争议解决的方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决的程序（1）当本合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；（2）如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的终止与失效7.1合同终止的条件（1）合同约定的工程建设项目全部完成，并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件履行完毕。7.2合同失效的条件（1）合同约定的工程建设项目因故取消，无法继续履行；（2）合同约定的其他失效条件履行完毕。第十一条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中，甲方、乙方、丙方之间相互披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或失效之日起两年。8.3保密信息的例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）因合法途径获取的公开信息。第十二条合同的转让9.1合同转让的条件本合同不得转让，除非得到另一方的书面同意。9.2合同转让的程序（1）转让方应向另一方提交书面转让申请；（2）另一方收到申请后，应在一个工作日内书面答复；（3）如果另一方同意转让，转让方应按照合同约定的程序办理转让手续。第十三条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期本合同在合同约定的工程建设项目全部完成，并经验收合格之日起终止。第十五条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：（1）工程建设项目设计文件；（2）施工图纸；（3）其他与合同履行相关的文件。12.2合同的补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条联系方式13.1建设单位联系方式（1）联系人：____________（2）联系电话：____________（3）电子邮箱：____________13.2施工单位联系方式（1）联系人：____________（2）联系电话：____________（3）电子邮箱：____________13.3设计单位联系方式（1）联系人：____________（2）联系电话：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，与本合同履行有关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）监理单位；（3）检测机构；（4）材料供应商；（5）设备供应商；（6）其他与工程建设项目有关的服务提供商。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件（1）甲方、乙方、丙方协商一致，认为需要第三方提供的专业服务；（2）第三方具备介入所需的专业资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方、丙方共同选定第三方，并签订相应的服务合同；（3）第三方按照服务合同约定，提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的责任限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业资质、行业标准、合同约定等因素综合确定。具体限额由甲方、乙方、丙方在签订第三方服务合同时协商确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务。甲方对第三方提供的服务有监督权，并有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务。乙方对第三方提供的服务有监督权，并有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方与丙方的关系第三方应按照合同约定，向丙方提供专业服务。丙方对第三方提供的服务有监督权，并有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。甲方、乙方、丙方应按照原合同约定，履行各自的义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行期限。合同各方应按照原合同约定的工期，完成各自的工作。5.3第三方介入不影响本合同的价款。合同各方应按照原合同约定的价格，支付合同价款。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定提供专业服务，第三方应承担违约责任。6.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.3第三方在提供专业服务过程中，违反法律法规或行业标准的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的附件本合同附件包括：（1）第三方服务合同；（2）第三方专业资质证明；（3）其他与第三方履行相关的文件。8.2合同的补充协议对本合同未尽事宜，甲方、乙方、丙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的生效与终止9.1第三方介入的生效本合同第三方介入条款自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的终止本合同第三方介入条款在第三方服务合同终止或本合同终止之日起终止。第十条联系方式10.1第三方联系方式（1）联系人：____________（2）联系电话：____________（3）电子邮箱：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程建设项目设计文件附件详细内容：包括初步设计文件、施工图设计文件、设计变更文件等，用于指导工程建设的具体设计方案。2.施工图纸附件详细内容：包括施工图、结构图、电气图等，用于指导工程施工的具体图纸。3.合同履行计划附件详细内容：包括工程进度计划、资金使用计划、人员配备计划等，用于指导合同履行的具体计划。4.工程量清单附件详细内容：包括工程各部分的具体工程量，用于确定工程造价的基础。5.工程材料、设备采购合同附件详细内容：包括材料、设备采购的具体合同，用于保障工程所需材料、设备的供应。6.工程监理合同附件详细内容：包括监理单位与甲方、乙方、丙方签订的监理合同，用于监督工程建设的质量、安全、进度等。7.工程保险合同附件详细内容：包括甲方、乙方、丙方与保险公司