邛崃保洁合同范本

邛崃保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：四川邛崃美好家园物业管理有限公司

地址：四川省成都市邛崃市文君街道金三角街138号

法定代表人：李华

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，负责邛崃市多个住宅小区的物业管理。为提高物业管理服务质量，为业主创造一个干净、整洁、舒适的居住环境，甲方拟将所管理的住宅小区的保洁服务项目委托给具有专业能力和良好信誉的乙方进行。

乙方是一家具备丰富保洁服务经验和专业团队的保洁服务公司，拥有完善的管理体系和技术设备，能够为甲方提供优质的保洁服务。

鉴于双方在业务领域的互补性和合作潜力，经过友好协商，甲乙双方就甲方委托乙方进行保洁服务事宜达成以下合同：

一、定义

本合同所述“保洁服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方所管理的住宅小区的公共区域、设施设备、绿化带等进行清洁、保养和消毒的工作。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方负责提供保洁服务的具体要求和标准，并对保洁服务进行监督、检查和评价。

2.甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的工作条件，包括但不限于水、电、物业设施等。

3.甲方按照合同约定及时支付保洁服务费用。

乙方权利与义务：

1.乙方按照甲方的要求和标准提供专业的保洁服务。

2.乙方负责保洁服务所需的人员、设备、材料等，并确保其符合国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方应定期向甲方报告保洁服务进展情况，接受甲方的监督、检查和评价。

三、价格与支付条件

1.保洁服务费：双方根据保洁服务的范围、内容、难度等因素，协商确定保洁服务费为人民币XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应在收到乙方开具的正规发票后30日内，以银行转账方式支付保洁服务费。

3.保洁服务费支付时间为每月的20日前。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付保洁服务费的，自逾期之日起，按照应付款项的千分之五向乙方支付违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力原因导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商解决。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理相关手续。

十、签署

甲方（盖章）：四川邛崃美好家园物业管理有限公司

乙方（盖章）：XX保洁服务有限公司

甲方代表（签字）：李华

乙方代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的保洁服务，确保甲方所管理的住宅小区环境整洁、卫生，提升居住品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对小区公共区域的清洁，包括楼道、电梯间、大堂、公共卫生间等。

2.对小区绿化带、景观水系的清洁和维护。

3.对小区内设施设备的清洁和消毒，如健身器材、儿童游乐设施等。

4.定期对小区外墙、玻璃幕墙进行清洗。

第二条定义

1.“保洁服务”：指甲方委托乙方对小区公共区域、绿化带、设施设备等进行清洁、保养和消毒的工作。

2.“公共区域”：指甲方所管理的小区内供所有业主共同使用的区域。

3.“设施设备”：指甲方所管理的小区内为业主提供便利、舒适生活条件的各类设施和设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的保洁服务进行监督、检查和评价。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供保洁服务。

2.义务：

（1）甲方应提供保洁服务所需的物业设施、水、电等基本条件。

（2）甲方应按时支付保洁服务费。

（3）甲方应配合乙方完成保洁服务，确保乙方工作顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，以便顺利开展保洁服务。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和标准，提供专业的保洁服务。

（2）乙方应确保保洁服务质量，对保洁过程中出现的问题及时整改。

（3）乙方应定期向甲方报告保洁服务进展情况，接受甲方的监督、检查和评价。

（4）乙方应遵守甲方所在小区的规章制度，确保保洁工作不影响业主的正常生活。

（5）乙方应负责保洁服务所需的人员、设备、材料等，并确保其符合国家相关法律法规及行业标准。

（6）乙方在保洁过程中，应采取环保措施，减少对环境的影响。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方协商确定保洁服务费为人民币XX元/平方米·月，该费用包含保洁服务所需的人工、材料、设备等全部成本。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付保洁服务费，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：甲方应在每月的20日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的账户。

4.发票要求：乙方应在甲方支付保洁服务费后5个工作日内向甲方开具合规的增值税普通发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务。

3.合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续签事宜。

4.关键时间节点：每月20日前甲方支付保洁服务费，乙方开具发票；每季度末，乙方向甲方报告保洁服务进展情况。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按照应付款项的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致乙方无法提供保洁服务的，乙方有权要求甲方支付合同约定的保洁服务费的20%作为违约金。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，并按照实际损失向甲方支付违约金。

2.乙方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致甲方或业主方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同规定，给甲方或业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的保洁服务费的20%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因违约所造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据以下原则处理：

a.合同履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任。

b.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月的，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先采取友好协商的方式解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a.双方协商一致；

b.合同履行期限届满，双方未续签；

c.一方发生重大违约行为，无法继续履行合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定完成未了结的事务，互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在合同履行过程中形成的文件、资料，