展开面积合同范本

展开面积合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

一、背景

甲方是一家专注于房地产开发、经营的企业，拥有丰富的土地资源及项目开发经验。乙方是一家专业的建筑设计与施工企业，具备卓越的设计能力和丰富的施工经验。鉴于双方在业务领域的互补性，为共同推进房地产项目的顺利进行，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目展开面积的相关事宜达成以下合同条款。

二、前提条件

1.甲方保证其对项目土地拥有合法使用权，并已取得相应的土地使用权证书。

2.乙方具备国家规定的建筑设计与施工资质，能够独立完成本项目的设计与施工任务。

3.双方同意按照本合同约定的价格、质量、期限等条款，共同履行合同义务。

4.本合同的签订，旨在明确双方在项目展开面积过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方在项目展开面积过程中，为明确双方权利、义务、责任及合作事项而签订的法律文件。本合同内容具体、明确，具有可操作性，双方应严格遵守合同约定，确保项目展开面积工作的顺利进行。

四、实际性

本合同所涉及的项目展开面积工作，系双方根据实际业务需求，结合项目具体情况协商确定。双方在签订本合同前，已充分了解并评估了项目的可行性、风险及市场前景。本合同所约定的条款，符合双方实际需求，具有实际操作性。

五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景、前提条件、合同关联性、实际性及合同生效等事项。以下为具体的合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同推进项目展开面积工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行房地产项目的展开面积设计与施工，确保项目按照约定的时间、质量和标准完成。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方提供的项目土地进行展开面积设计，包括但不限于建筑平面布局、立面设计、结构设计等。

2.乙方根据设计方案进行项目施工，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

3.乙方负责项目施工过程中的材料采购、施工管理、工程验收等事宜，确保项目展开面积工作顺利进行。

第二条定义

1.展开面积：指乙方根据甲方提供的项目土地，进行建筑设计与施工，使建筑物的实际占地面积与规划面积相符的过程。

2.项目土地：指甲方拥有合法使用权的土地，用于进行本合同的房地产项目开发。

3.设计方案：指甲方认可的乙方提供的项目展开面积设计方案，包括图纸、技术文件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成展开面积设计与施工工作。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照设计方案进行施工。

（3）甲方有权要求乙方提供项目进展报告，了解工程进度。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目土地的详细资料，包括土地使用权证书、规划条件等。

（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方设计费、施工费等费用。

（3）甲方应协调与政府部门的关系，为项目展开面积工作提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的项目土地和需求，进行展开面积设计与施工。

（2）乙方有权要求甲方及时支付合同约定的费用。

（3）乙方有权对甲方提供的资料和信息进行核实，确保设计与施工的准确性。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准和甲方要求的设计方案。

（2）乙方应按照设计方案进行施工，确保项目质量、进度和安全。

（3）乙方应及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和指导。

（4）乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，防止环境污染和安全事故。

（5）乙方应在合同约定的工期内完成项目展开面积工作，并配合甲方进行验收。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本项目展开面积的设计费、施工费等费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方支付乙方合同总金额的40%。

（3）项目施工完成后，甲方支付乙方合同总金额的20%。

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至项目验收合格、尾款支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成设计方案。

（2）甲方应在设计方案确认后15日内支付合同总金额的40%。

（3）乙方应在收到预付款后90日内完成项目施工。

（4）项目验收合格后7日内，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付合同总金额的1%作为违约金。

（2）若甲方未按约定提供项目土地资料，导致乙方无法进行设计与施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

（3）若甲方未按约定配合乙方进行项目验收，导致项目无法按时竣工，甲方应支付乙方合同总金额的10%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成设计方案，每逾期一日，应支付合同总金额的1%作为违约金。

（2）若乙方未按约定完成项目施工，导致项目延期竣工，乙方应支付甲方合同总金额的10%作为违约金。

（3）若乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准，并支付合同总金额的5%作为违约金。

（4）若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

（3）受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行，并通知对方。

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求合理解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的权利义务。

（2）双方经协商一致，同意提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.