转让租房合同范本

转让租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方与乙方基于以下背景和前提条件，达成以下租房转让合同：

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，房产证号为：______，现拟将该房产出租给乙方。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述房产作为办公场所。经双方友好协商，甲方同意将房产出租给乙方，并同意在租赁期间，将房屋租赁权转让给乙方。

3.本合同旨在明确双方在租房转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

4.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。

一、双方权利与义务

（以下内容根据实际情况填写）

二、价格与支付条件

（以下内容根据实际情况填写）

三、履行期限

（以下内容根据实际情况填写）

四、违约责任

（以下内容根据实际情况填写）

五、不可抗力

（以下内容根据实际情况填写）

六、争议解决

（以下内容根据实际情况填写）

七、其他条款

（以下内容根据实际情况填写）

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲乙双方在阅读、理解并充分认同本合同各项条款后，于______年______月______日，在______省______市______区______路______号签署本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人（甲方）：（签名）

法定代表人（乙方）：（签名）

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的房产租赁权，使乙方能够使用该房产作为办公场所。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产租赁权自合同生效之日起转让给乙方，乙方按照约定支付租金并享有该房产的使用权。

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、租赁房产的维护与保养等事项，确保合同期内双方权益得到保障。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产，房产证号为：______。

2.租赁权：指甲方将其房产出租给乙方使用、收益的权利。

3.合同期限：指甲乙双方约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同期内保证房产租赁权的稳定，不得擅自收回房产。

3.甲方负责房产的日常维护与保养，确保房产处于正常使用状态。

4.甲方在合同期内应承担因房产本身原因导致的损失和责任。

5.甲方应在合同期满后，协助乙方办理租赁权转让手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产的使用权。

2.乙方应在合同约定的时间内支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用房产，遵守国家有关房产使用的法律法规，不得擅自改变房产结构。

4.乙方在合同期内应承担因自身原因导致的损失和责任。

5.乙方在合同期满后，有权要求甲方协助办理租赁权转让手续。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供房产维护与保养服务。

（以下继续根据实际情况详细填写双方的权利和义务，确保合同内容的完整性）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.本合同租金调整标准及方式按照国家相关规定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.以下为合同关键时间节点：

-合同生效日：______年______月______日

-合同到期日：______年______月______日

-租金支付日：每月的______日

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提前收回房产，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.甲方未履行房产维护与保养义务，导致乙方无法正常使用房产，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定协助乙方办理租赁权转让手续，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状的费用，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定使用房产，导致房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期内擅自转租房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

5.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

-继续履行合同；

-暂停履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行；

-解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法向对方提出赔偿要求，但应扣除不可抗力事件导致的合理损失部分。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方未履行或延迟履行合同义务，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

5.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房产证复印件、租赁房产平面图、双方商定的其他文件等，均为本合同不可分割的一部