2024年度场地长期租赁合同-乙方义务与责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地长期租赁合同——乙方义务与责任本合同目录一览1.场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用2.乙方义务2.1支付租金2.2遵守租赁规定2.3维护场地条件3.乙方责任3.1合法使用场地3.2承担租赁风险3.3承担违约责任4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3租金调整5.场地使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用条件6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.保险责任7.1投保要求7.2保险费用7.3保险理赔8.违约处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释12.3法律变更13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效14.签署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.场地租赁1.1租赁场地1.1.1本合同项下的租赁场地位于____________（详细地址），面积为____平方米。1.1.2乙方租赁场地用于____________（具体用途）活动，未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用1.3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元，按月支付。1.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为____________。1.3.3乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。2.乙方义务2.1支付租金2.1.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.1.2乙方支付的租金不包括水、电、物业管理等费用，该等费用由乙方另行支付。2.2遵守租赁规定2.2.1乙方应遵守场地的租赁规定和管理制度，包括但不限于入场时间、出场时间、安全规定等。2.2.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。2.3维护场地条件2.3.1乙方应保持租赁场地清洁、卫生，不得擅自改变场地设施和结构。2.3.2乙方应在租赁期限内，对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地安全。3.乙方责任3.1合法使用场地3.1.1乙方应合法使用租赁场地，不得利用场地从事任何违法活动。3.1.2乙方应自行承担因使用场地而产生的法律责任。3.2承担租赁风险3.2.1乙方应承担租赁期间因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致的损失风险。3.2.2乙方应自行购买相应的保险，以保障自身利益。3.3承担违约责任3.3.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.3.2乙方如未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金为应付租金的__%。4.租金支付4.1支付方式4.1.1乙方通过银行转账的方式支付租金。4.2支付时间4.2.1乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。4.3租金调整4.3.1租金调整应在本合同租赁期满前一个月内，由双方协商确定。5.场地使用5.1使用范围5.1.1乙方租赁场地仅限于约定的用途，未经甲方同意，不得用于其他用途。5.2使用期限5.2.1乙方自签订合同之日起，享有租赁场地的使用权，使用期限为合同约定的租赁期限。5.3使用条件5.3.1乙方使用场地时，应遵守场地的使用规定，确保场地安全、整洁。6.维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁场地的主体结构和安全设施的维修与保养。6.2保养责任6.2.1乙方负责租赁场地内设备的日常保养和维护。6.3维修费用6.3.1因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。8.保险责任8.1投保要求8.1.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁场地及场内设备购买了保险。8.2保险费用8.2.1保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。8.3保险理赔8.3.1发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。9.违约处理9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金的，属于违约情形。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金为应付租金的__%。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序10.2.1变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。10.3变更生效10.3.1变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方有权提前解除合同，如乙方未按约定用途使用场地，或乙方违反租赁规定等。11.2解除程序11.2.1甲方解除合同时，应提前一个月通知乙方。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离场地，并按照甲方要求恢复场地原状。12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决12.2.1如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径12.3.1如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租赁场地平面图、设施设备清单等。13.2补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中，需就合同内容进行补充的，应签订书面补充协议。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。14.签署信息14.1甲方信息14.1.1甲方全称为_______，注册地址为________，法定代表人为________。14.2乙方信息14.2.1乙方全称为_______，注册地址为________，法定代表人为________。14.3签署日期14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与进来并对合同的执行产生影响。2.第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、政府部门、公共事业服务提供方等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商，确保合同的履行不受影响。3.第三方责任限定3.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。3.2第三方对合同的履行承担连带责任，但第三方责任限额应由甲乙双方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。5.第三方介入的额外条款5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更的内容和期限。5.2甲乙双方应与第三方协商，确保合同的履行不受第三方不合理要求的干扰。6.第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商，确定第三方的责任限额。6.2责任限额可包括金额上限、责任范围等，具体限额由甲乙双方在补充协议中明确。7.第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方介入时，甲乙双方与第三方的权利义务划分应明确写在补充协议中。7.2甲乙双方应确保第三方的行为符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入引发合同争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入对合同效力的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入导致合同内容变更的，变更部分应以书面形式补充到合同中，并与第三方确认。10.甲乙双方对第三方的监督和管理10.1甲乙双方应对第三方履行合同义务的过程进行监督和管理。10.2甲乙双方应确保第三方的行为符合国家法律法规和合同约定。11.第三方介入的终止条件11.1第三方介入的终止条件应在补充协议中明确。11.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。12.第三方介入后的合同修订12.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的修订。12.2修订后的合同应经甲乙双方和第三方共同确认，方能生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图1.1平面图应详细展示租赁场地的布局、尺寸、设施等。1.2平面图应由甲方提供，并经乙方确认。2.附件二：设施设备清单2.1清单应列明租赁场地内所有设施设备的具体型号、数量、状态等。2.2清单应由甲方提供，并经乙方确认。3.附件三：保险单复印件3.1保险单应证明乙方已为租赁场地及场内设备购买了保险。3.2保险单复印件应由乙方提供，并经甲方确认。4.附件四：第三方服务协议4.1协议应明确第三方提供的服务内容、范围、期限等。4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：第三方责任限额确认书5.1确认书应明确第三方的责任限额，包括金额上限、责任范围等。5.2确认书应由甲乙双方和第三方共同签署。6.附件六：合同修订记录6.1记录应详细记录合同的修订过程、修订内容、修订日期等。6.2记录应由甲乙双方签署，并保存备份。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金1.1违约金计算：每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.2示例：若乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。2.乙方未按约定用途使用场地2.1违约金计算：违约金为应付租金的__%。2.2示例：乙方在租赁场地内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。3.乙方未遵守租赁规定3.1违约金计算：违约金为应付租金的__%。3.2示例：乙方在租赁场地内擅自改变场地设施和结构