ktv出租合同范本

ktv出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市天河区梦幻旋律KTV

地址：广州市天河区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：广州市天河区XX路XX号，邮编：510000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区乐享时光娱乐有限公司

地址：广州市白云区XX街XX号

法定代表人：张明

联系方式：广州市白云区XX街XX号，邮编：510000

合同简介：

鉴于甲方拥有合法经营权的梦幻旋律KTV，位于广州市天河区繁华地段，具备完善的设施和良好的经营环境；乙方具备丰富的经营管理经验，有意承租甲方的KTV业务进行经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租KTV给乙方经营事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将梦幻旋律KTV（以下简称“出租KTV”）按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方同意承租并按照约定支付租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解国家相关法律法规、政策及行业规定，确保本合同的签订和履行不违反国家法律法规、政策及行业规定。

三、本合同项下的KTV出租事宜，系双方真实意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和争议。

四、双方同意按照本合同约定的权利义务，共同维护双方的合法权益，确保出租KTV的正常经营。

本合同是双方在充分协商的基础上，结合实际情况制定的，旨在明确双方在合作过程中的权利义务，保障双方的合法权益。以下为双方的具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将梦幻旋律KTV出租给乙方，由乙方负责经营和管理。具体内容包括：甲方提供具备合法经营资质的KTV场所，乙方承租该场所并支付租金，双方共同确保KTV业务的正常运营，提升品牌形象，实现互利共赢。

第二条定义

1.KTV：指位于广州市天河区XX路XX号的梦幻旋律KTV，包括但不限于包间、大厅、音响设备等设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的KTV出租费用。

3.履行期限：指甲方将KTV出租给乙方的合同期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租KTV的合法性，确保KTV具备合法的经营资质。

3.甲方应在合同签订后，及时将KTV交付给乙方使用。

4.甲方应在合同期间负责KTV的维修和保养，确保设施设备正常运行。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权监督乙方是否按照约定履行合同义务。

6.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，并将KTV归还给甲方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营KTV。

2.乙方应在签订合同后按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应负责KTV的日常经营管理，确保经营活动的合法合规。

4.乙方应维护KTV的设施设备，合理使用，防止人为损坏。

5.乙方应遵守国家法律法规、政策及行业规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

6.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前告知甲方，并获得甲方同意。

7.乙方在合同到期或提前终止合同时，应将KTV恢复原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的KTV出租价格（以下简称“租金”）为每月人民币XX万元整。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

a.每月租金支付一次，支付日期为每月的5日前。

b.乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

3.任何一方均有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前叁个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供具备合法经营资质的KTV，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX万元。

b.甲方未按约定时间交付KTV给乙方使用，每逾期一日，甲方应支付乙方逾期交付违约金人民币XX万元。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

b.乙方在经营过程中违反国家法律法规、政策及行业规定，导致KTV被相关部门查封或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未按照约定维护和管理KTV设施设备，导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

d.乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金人民币XX万元。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应支付额外的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同的，可暂时免除相应的责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如协商不成，可按照本合同第八条争议解决条款解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未