虹口区保洁服务合同范本

虹口区保洁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：虹口区XX物业管理公司

地址：虹口区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市虹口区XX路XX号XX大厦XX楼（邮政编码：200000），联系电话：xxxxxxxx

虹口区XX物业管理公司（以下简称“甲方”）作为虹口区知名物业管理公司，承担着区内众多住宅小区、商业楼宇的物业管理与维护工作。为提高物业管理服务质量，确保楼宇环境卫生，甲方决定将保洁服务委托给具备专业资质和良好信誉的服务提供商。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY保洁服务有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼（邮政编码：200000），联系电话：xxxxxxxx

上海YY保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）作为一家具备专业保洁服务资质的公司，拥有丰富的保洁服务经验，良好的服务质量和信誉。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的保洁服务。

合同简介：

鉴于甲方为虹口区内的物业管理公司，负责管理多个住宅小区和商业楼宇，为维护楼宇环境卫生，提高物业管理质量，甲方决定将保洁服务委托给乙方。乙方作为一家具备专业保洁服务资质的公司，愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的保洁服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供保洁服务所需的工作场地、设备、材料等。

2.甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督、检查。

3.甲方应按时支付保洁服务费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方的要求提供专业、高效的保洁服务。

2.乙方应确保其服务人员具备相应的职业素养和技能，遵守甲方的工作纪律。

3.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保保洁服务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的保洁服务，确保甲方所管理的物业环境卫生整洁，提升甲方物业管理质量。具体内容包括但不限于以下范围：

1.指定区域的日常保洁服务；

2.定期对甲方物业进行深度清洁；

3.甲方指定的大型活动或特殊时期的保洁保障；

4.甲方物业内公共设施的清洁与维护；

5.其他双方协商确定的保洁服务内容。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方提供的，包括日常清洁、深度清洁、设施维护等在内的环境卫生服务。

2.物业管理区域：指甲方所管理的，位于虹口区的住宅小区、商业楼宇等具体物业区域。

3.服务人员：指甲方或乙方指定的，负责提供保洁服务的工作人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定对乙方的服务质量和进度进行监督、检查。

b)甲方应提供必要的保洁服务所需的工作场地、设备、材料等。

c)甲方应按时支付保洁服务费用。

d)甲方应确保乙方在提供服务过程中，不受第三方干扰，保障乙方正常开展工作。

e)甲方有权要求乙方对服务人员进行培训，确保服务人员的职业素养和服务质量。

2.乙方的权力和义务

a)乙方应按照合同约定提供专业的保洁服务，确保服务质量符合甲方要求。

b)乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保保洁服务的顺利进行。

c)乙方负责对服务人员进行培训和管理，确保服务人员遵守甲方的工作纪律。

d)乙方应定期向甲方汇报保洁服务进度，及时解决甲方提出的合理要求。

e)乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料，如有损坏，应承担相应责任。

f)乙方在合同有效期内，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商确定，保洁服务的价格为人民币XX元/平方米·月（大写：XX元整/平方米·月），具体金额根据实际保洁面积计算。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

3.以下关键时间节点：

a)合同签订之日起十个工作日内，乙方完成服务人员配置及培训；

b)每月最后一个工作日前，甲方支付当月保洁服务费；

c)合同到期前一个月，双方就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按时支付保洁服务费，应自逾期之日起，按照应付款项的千分之五每日向乙方支付违约金；

b)若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保洁服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及实际损失；

c)若甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内整改；

b)若乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)若乙方未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。在不可抗力持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至虹口区物业管理行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的；

c)因不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就变更合同内容达成一致的；

d)合同期限届满，双方未达成续约协议的。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行完毕终止前的各项义务，并按约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

a)保洁服务范围及标准；

b)服务人员名单及资质证明；

c)双方协商确定的其他文件。

2.