购买厂子合同范本

购买厂子合同范本1.甲方（买方）：

名称：XX工业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

2.乙方（卖方）：

名称：YY工厂

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

合同简介：

鉴于甲方为扩大生产规模，提高市场竞争力，有意购买乙方所拥有的工厂；乙方因经营战略调整，现拟出售工厂。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同：

一、甲方购买乙方工厂的背景和前提条件：

1.乙方拥有位于YY省YY市YY区YY路YY号的工厂，该工厂具备合法的土地使用权证和房产证，无任何产权纠纷。

2.甲方具备购买工厂的合法资格，资金实力雄厚，信用良好。

3.双方同意按照本合同的约定，完成工厂的购买及交付。

二、双方同意按照以下条款，明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利履行：

1.甲方（买方）的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定，购买乙方工厂。

（2）甲方应按照本合同的约定，按时支付购买工厂的款项。

（3）甲方在购买工厂后，有权对工厂进行改造、扩建、拆除等，但不得违反国家法律法规及当地政策。

2.乙方（卖方）的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定，出售工厂给甲方。

（2）乙方应保证所出售的工厂不存在任何产权纠纷，如有纠纷，乙方应承担全部责任。

（3）乙方应在合同约定的期限内，完成工厂的交付工作。

三、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的履行提供基础。双方应严格遵守本合同的规定，共同推进合同的履行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的工厂，以扩大甲方生产规模，提高市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方将位于YY省YY市YY区YY路YY号的工厂及其附属设施、设备出售给甲方。

2.甲方购买工厂后，拥有工厂的完整使用权和处置权。

3.双方按照本合同的约定，完成工厂的交付、款项支付等事宜。

第二条定义

1.工厂：指位于YY省YY市YY区YY路YY号的乙方拥有的生产设施，包括土地、建筑物、附属设施、设备等。

2.交付：指乙方将工厂及其附属设施、设备按照本合同约定的时间、条件移交给甲方。

3.购买款：指甲方购买工厂所应支付的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，接收乙方交付的工厂。

（2）甲方有权要求乙方提供与工厂相关的资料、文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备清单等。

（3）甲方有权在购买工厂后，对工厂进行改造、扩建、拆除等。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，按时支付购买款。

（2）甲方在接收工厂后，应按照国家法律法规及当地政策，合法使用工厂。

（3）甲方在购买工厂后，应负责工厂的维护、保养，确保工厂设施、设备的正常运行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的购买款。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，完成工厂的交付。

2.乙方的义务：

（1）乙方应保证所出售的工厂不存在任何产权纠纷，如有纠纷，乙方应承担全部责任。

（2）乙方应在合同约定的期限内，将工厂及其附属设施、设备交付给甲方。

（3）乙方应向甲方提供与工厂相关的资料、文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备清单等。

（4）乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理工厂过户手续。

双方应严格按照本合同的约定，行使各自的权利，履行各自的义务。如有违反，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.工厂购买价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.甲方采用一次性付款方式支付购买款。支付方式为银行转账，具体账号信息如下：

账户名称：YY工厂

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将购买款全额支付给乙方。

4.乙方在收到甲方支付的全额购买款后，应及时通知甲方，并按照本合同的约定，完成工厂的交付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效之日起5个工作日内，支付购买款。

3.乙方应在收到甲方支付的全额购买款之日起XX个工作日内，完成工厂的交付。

4.双方应在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付购买款的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五的违约金。

2.甲方迟延支付购买款超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之十作为违约金。

3.甲方未按约定接收工厂的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之十作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间交付工厂的，应向甲方支付迟延交付金额的万分之五的违约金。

2.乙方迟延交付工厂超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之十作为违约金。

3.乙方未按约定提供与工厂相关的资料、文件的，甲方有权要求乙方在指定期限内提供。逾期未提供的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之十作为违约金。

4.如因乙方原因导致工厂存在产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格按照本合同的约定履行合同。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保合同的合法合规性。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应互相返还已收到的款项，并共同承担因不可抗力事件导致的损失。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方。双方应按照本合同的约定，继续履行合同或协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

6.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地和收件地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商同意终止合同。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.终止合同后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）工厂土地使用权证复印件。

（2）工厂房