小区线路改造施工合同范本

小区线路改造施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于XX小区业主委员会（以下简称“甲方”）负责小区内基础设施的维护与改造，为提高小区供电线路的安全性和可靠性，甲方决定对小区供电线路进行改造；同时，甲方希望通过公开招标方式选择具备相关资质和专业能力的施工企业承担该改造工程。

XX建设工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备电力工程施工总承包资质，拥有丰富的电力工程设计和施工经验的企业。乙方在了解到甲方需求后，积极参与投标，并最终中标。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区线路改造施工事宜，达成以下协议：

一、工程名称：XX小区供电线路改造工程

二、工程地点：XX省XX市XX区XX街道XX小区

三、工程内容：按照甲方提供的设计图纸和施工要求，乙方负责完成小区供电线路的改造施工，包括但不限于电缆敷设、设备安装、调试及验收等。

四、合作背景与前提条件：

1.甲方已依法成立业主委员会，具有小区内基础设施改造的决策权；

2.乙方具备电力工程施工总承包资质，具备完成本工程的能力；

3.甲乙双方已就工程范围、质量、进度、价格等事项达成一致，并签订本合同。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行，共同推进小区供电线路改造工作的完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX小区供电线路进行改造，以提高小区供电的安全性和可靠性，满足小区居民正常生活及发展需求。具体内容包括：

1.电缆敷设、设备安装及调试；

2.工程施工过程中的安全管理与质量控制；

3.工程验收及售后服务。

第二条定义

1.小区供电线路改造工程：指甲方委托乙方进行的XX小区供电线路的改造工作，包括电缆敷设、设备安装、调试等。

2.工程质量：指甲方根据国家及地方相关标准、规范对工程提出的质量要求。

3.工程进度：指甲方要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程任务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方的施工过程进行监督、检查，要求乙方按照合同约定及工程质量标准进行施工；

（2）对工程质量、进度、安全等方面提出合理要求；

（3）在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供工程所需的设计图纸、技术资料等，确保乙方正常施工；

（2）协助乙方办理施工相关手续，包括但不限于施工许可证、临时用电等；

（3）为乙方提供施工所需的场地、用水、用电等基础设施；

（4）按照合同约定及时支付工程款项。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在合同约定的工期内，合理调配资源，确保工程顺利进行。

2.义务：

（1）严格按照甲方提供的设计图纸、技术资料及工程质量标准进行施工；

（2）负责工程质量和进度，确保工程按期完成；

（3）加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员和设备安全；

（4）对施工中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行；

（5）工程验收合格后，提供相应的售后服务，包括但不限于设备操作培训、维修保养等；

（6）按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程任务，承担因自身原因导致的工程延期、质量问题等责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于工程材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的25%；

d.剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

3.支付时间：甲方应按照上述约定的时间节点向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

a.合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工前准备工作；

b.乙方应在合同约定的工期内完成工程改造；

c.工程验收合格后，乙方应提供为期一年的质保服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

b.甲方未按约定时间提供施工所需资料、场地、基础设施等，导致工程延期或无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定完成工程改造，导致工程延期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金；

b.乙方未按照国家及地方相关标准、规范进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责整改，并承担相应的违约责任；

c.乙方未提供合同约定的售后服务，应承担相应的违约责任；

d.因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担事故责任及相应赔偿。

3.双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其余条款。

5.若一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.仲裁费用、律师费等因争议解决产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过90天；

c.双方协商一致解除合同。

4.解除合同后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除后的手续，包括但不限于工程结算、款项支付等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：