2024年度企业厂房买卖合同范本下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业厂房买卖合同范本本合同目录一览1.厂房买卖概述1.1厂房描述1.1.1厂房位置1.1.2厂房面积1.1.3厂房现状1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表2.交付与过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续2.4产权转移登记3.合同的履行与保证3.1卖方义务3.1.1产权瑕疵担保3.1.2交付符合约定3.2买方义务3.2.1支付价款3.2.2履行协助过户手续3.3质量保证4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、终止与解除7.1生效条件7.2终止条件7.3解除条件8.其他条款8.1税费承担8.2保险责任8.3合同的保管8.4通知条款8.5完整协议8.6合同修订9.附件9.1厂房所有权证明文件9.2交易双方资质证明文件9.3其他重要文件10.签署日期11.签字页12.盖章页13.附件页第一部分：合同如下：第一条厂房买卖概述1.1厂房描述1.1.1厂房位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。1.1.2厂房建筑总面积为_______平方米，包括主体建筑和附属设施。1.1.3厂房现状：厂房目前处于正常使用状态，设施齐全，具备_______（生产、办公等）功能。1.2交易双方1.2.1卖方信息卖方名称：_______（全称）法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.2.2买方信息买方名称：_______（全称）法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格双方协商一致，厂房交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他方式：_______。1.3.3支付时间表买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付交易价款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余价款于厂房过户手续办理完毕之日起_______日内支付完毕。第二条交付与过户2.1交付时间卖方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给买方使用。2.2交付条件（1）厂房现状保持本合同约定的现状；（2）厂房相关设施正常运行；（3）厂房所有权转移手续办理完毕。2.3过户手续双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理厂房过户手续。2.4产权转移登记双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往不动产登记部门办理厂房产权转移登记手续。第三条合同的履行与保证3.1卖方义务3.1.1产权瑕疵担保卖方保证厂房所有权清晰，无任何权属纠纷、债务抵押等影响产权转移的问题。3.1.2交付符合约定卖方应按照本合同约定，将厂房现状保持至交付之时，并确保厂房及相关设施的正常运行。3.2买方义务3.2.1支付价款买方应按照本合同约定，按时支付交易价款。3.2.2履行协助过户手续买方应协助卖方完成厂房过户手续，并承担相关费用。3.3质量保证卖方对厂房质量问题承担保修责任，保修期限自厂房交付之日起计算，保修期为_______年。第四条合同的变更与解除4.1变更条件本合同签订后，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。4.2解除条件本合同签订后，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1卖方违约卖方未按照本合同约定履行义务，导致买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价款的_______%。5.2买方违约买方未按照本合同约定履行义务，导致卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价款的_______%。5.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1税费承担双方应按照国家法律法规规定，承担合同履行过程中的相关税费。8.2保险责任自厂房交付之日起，买方应负责办理并支付厂房保险费用，保障厂房及相关设施的安全。8.3合同的保管双方应各自保管好本合同副本，如有需要，可向对方索取副本。8.4通知条款双方应保持通讯畅通，如有变更联系方式，应及时通知对方。8.5完整协议本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。8.6合同修订本合同经双方协商一致，可进行修订。修订后的合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十条签字页卖方（盖章）：买方（盖章）：第十一条盖章页卖方（盖章）：买方（盖章）：第十二条附件页附件一：厂房所有权证明文件附件二：交易双方资质证明文件附件三：其他重要文件本合同包括前述第一条至第十二条，双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。14.3解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应当解除的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入说明1.1定义第三方指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体等，不包括中介方。1.2第三方责任第三方对本合同的履行不负有任何责任，甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险和损失。第二条第三方协助2.1第三方协助范围如合同履行过程中需要第三方的协助，甲乙双方应与第三方协商一致，明确协助内容和责任。2.2第三方协助协议甲乙双方与第三方签订的协助协议应为本合同的附件，并具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对本合同项下的义务和责任承担有限制，其责任限额为本合同交易价款的_______%。3.2第三方责任限制的确定第三方责任限额的确定应由甲乙双方协商一致，并在第三方协助协议中明确。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照协助协议约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约赔偿第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以协助协议为准，第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行义务。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方依据协助协议行使权利，甲乙双方依据本合同行使权利，各方权利划分以合同约定为准。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的添加如本合同履行过程中需要增加额外条款，甲乙双方均有权提出，并经双方协商一致后生效。6.2额外条款的说明额外条款应明确第三方介入的具体情况、责任划分、权利义务等内容。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件本合同签订后，如因客观原因导致需要变更第三方介入条款，甲乙双方可协商一致进行变更。7.2解除条件本合同签订后，任何一方违约导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由甲乙双方签字或盖章确认。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向所在地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的签署日期本第三方介入条款于_______年_______月_______日签署。第十条第三方介入的签字页甲乙双方（盖章）：第三方（盖章）：第十一条第三方介入的盖章页甲乙双方（盖章）：第三方（盖章）：第十二条第三方介入的附件页附件一：第三方协助协议附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明文件详细说明：该附件应包含厂房所有权的法律证明，如房产证、土地使用权证等，以证明厂房的所有权归属。附件二：交易双方资质证明文件详细说明：该附件应包含甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等，以证明交易双方的法律地位和资质。附件三：第三方协助协议详细说明：该附件应详细列出第三方介入的具体情况、责任划分、权利义务等内容，包括但不限于第三方的协助范围、协助时间、协助费用等。附件四：厂房现状照片详细说明：该附件应包含厂房现状的照片，以直观展示厂房的实际情况。附件五：付款凭证详细说明：该附件应包含买方支付交易价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：过户手续办理文件详细说明：该附件应包含厂房产权转移登记所需的所有文件，如过户申请书、身份证明、产权证明等。附件七：保险单据详细说明：该附件应包含买方为厂房投保的保险单据，以证明保险已经办理。附件八：其他重要文件详细说明：该附件应包含其他与合同履行相关的文件，如合同履行过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照约定时间支付价款或办理过户手续；3