2024年度电梯维保服务跟踪合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯维保服务跟踪合同本合同目录一览1.电梯维保服务概述1.1服务范围1.2服务内容1.3服务时间2.双方责任与义务2.1甲方责任2.2乙方责任3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式4.服务质量保证4.1乙方提供的服务质量4.2服务质量的监督与检查5.保险与安全5.1乙方必须购买相应的保险5.2乙方必须遵守安全生产规定6.违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的处理6.2甲方未按照约定支付费用的处理7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件9.保密条款9.1双方应对合同内容保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对合同履行的影响11.甲方联系信息11.1甲方联系人11.2甲方联系方式12.乙方联系信息12.1乙方联系人12.2乙方联系方式13.合同的签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章后，合同立即生效第一部分：合同如下：第一条电梯维保服务概述1.1服务范围乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的正常运行。服务范围包括但不限于：电梯的机械系统、电气系统、控制系统、外观及附属设备的维护和保养。1.2服务内容（1）定期对电梯进行全面的检查和保养，确保电梯的安全运行；（2）对电梯的易损件进行更换，保证电梯的正常使用；（3）对电梯的故障进行及时的排查和修复，确保电梯的运行不受影响；（4）提供电梯的日常清洁和养护服务，保持电梯的外观整洁。1.3服务时间乙方应按照甲方的要求，合理安排电梯维保时间，确保电梯的正常运行。一般情况下，维保时间应在甲方的工作时间内进行，如遇特殊情况，乙方应与甲方协商确定维保时间。第二条双方责任与义务2.1甲方责任（1）甲方应确保电梯的正常运行，提供必要的运行条件；（2）甲方应按照约定时间支付维保费用；（3）甲方应对乙方维保过程中提供的工作场地和便利条件。2.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，提供专业的电梯维保服务；（2）乙方应保证维保服务的质量，确保电梯的安全运行；（3）乙方应对维保过程中发生的一切安全事故负责，并承担相应的赔偿责任；（4）乙方应按照约定时间，向甲方提供维保报告。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用乙方向甲方提供的电梯维保服务，按照甲方提供的电梯数量和维保难度，以及乙方的维保方案，双方协商确定为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方支付维保费用的方式如下：（1）甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付维保费用；（2）甲方支付维保费用时，应提供相应的付款凭证；（3）乙方收款后，应向甲方提供相应的收款凭证。第四条服务质量保证4.1乙方提供的服务质量乙方应按照国家相关标准和行业规定，提供专业的电梯维保服务，确保电梯的安全运行。4.2服务质量的监督与检查甲方有权对乙方提供的维保服务质量进行监督与检查，如发现乙方维保服务不符合约定或相关规定的，甲方有权要求乙方及时整改。第五条保险与安全5.1乙方必须购买相应的保险乙方应购买包括但不限于电梯维保责任保险在内的相关保险，以保障甲方权益。5.2乙方必须遵守安全生产规定乙方在进行电梯维保过程中，应严格遵守安全生产规定，确保乙方人员的安全。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的处理乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付费用的处理甲方未按照约定支付费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼如果双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.3合同的解除条件任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。第十条保密条款9.1双方应对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容任何一方未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。第十一条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行的影响由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二条甲方联系信息11.1甲方联系人甲方的联系人姓名：__________11.2甲方联系方式甲方的联系方式：__________第十三条乙方联系信息12.1乙方联系人乙方的联系人姓名：__________12.2乙方联系方式乙方的联系方式：__________第十四条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）__________（2）__________（3）__________13.2双方签字盖章后，合同立即生效本合同经双方签字盖章后，立即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：（1）中介方、监管方、评估方等协助甲乙双方履行合同的机构或个人；（2）甲乙双方以外的，与合同履行有关联的受益人、债权人等；（3）其他未经甲乙双方同意，擅自参与合同履行的个体或组织。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入，如确有需要，应提前通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责和权利，并书面确认。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，不影响合同的履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同的能力和资质，如第三方未能履行合同义务，甲乙双方应承担相应责任。3.3第三方介入时，甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以确保合同的履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于合同履行需要而产生，不得影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方之间的合同义务和责任，不承担任何责任。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商变更第三方。5.2第三方介入的解除如第三方未履行合同义务或违反合同规定，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、商业秘密等，各方均应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2第三方违反保密义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的其他条款8.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，应书面确认，并作为本合同的附件。8.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第九条本合同的变更与解除9.1合同的变更本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同的解除本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条本合同的生效、失效与延长10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的失效本合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同失效的其他条件。10.3合同的延长合同期满前，甲乙双方如需延长合同期限，应提前书面通知对方，并经对方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保服务内容详细清单附件二：电梯维保服务时间表附件三：电梯维保服务费用明细表附件四：电梯维保服务质量标准附件五：第三方介入确认书附件六：第三方责任限额确认书附件七：第三方担保文件附件八：电梯维保服务合同履行过程中所需的其他文件和资料附件一：电梯维保服务内容详细清单1.电梯机械系统检查与维护2.电梯电气系统检查与维护3.电梯控制系统检查与维护4.电梯外观及附属设备检查与维护5.电梯易损件更换6.电梯故障排查与修复7.电梯日常清洁与养护服务等附件二：电梯维保服务时间表本附件详细列出了电梯维保服务的具体时间安排，包括每次维保的时间、地点、负责人等信息。附件三：电梯维保服务费用明细表本附件详细列出了电梯维保服务的费用明细，包括服务费用、保险费用、税费等。附件四：电梯维保服务质量标准本附件详细规定了电梯维保服务的质量标准，包括服务态度、服务质量、安全要求等。附件五：第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的情况，包括第三方的名称、联系方式、介入内容等信息。附件六：第三方责任限额确认书本附件用于确认第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等信息。附件七：第三方担保文件本附件用于第三方提供的担保文件，包括但不限于担保函、保函等。附件八：电梯维保服务合同履行过程中所需的其他文件和资料本附件用于列举合同履行过程中可能需要的其他文件和资料，包括但不限于验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间提供服务2.乙方未按照约定提供服务质量3.甲方未按照约定时间支付费用4.甲方未按照约定提供工作场地和便利条件5.第三方未按照约定提供服务或违反合同规定违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间提供服务或未按照约定提供服务质量的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同规定的，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成电梯维保服务，甲方可以根据合同约定，解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，如果合同约定维保服务应在每月5日前完成，但乙方未能按时完成，甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付合同总金额10%的违约金。如果甲方未