竹山租赁合同范本

竹山租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：竹山租赁有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张华

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲乙双方将通过书面方式进行沟通，具体的联系方式将另行约定。

2.合同简介：

鉴于甲方竹山租赁有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于XX省XX市XX区XX片区的竹山资源，并具备合法的出租资质；乙方XX林业开发有限公司（以下简称“乙方”）因业务发展需要，欲租赁甲方竹山进行竹林种植及开发。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同，以共同遵守。

一、合作背景

甲方作为竹山资源的拥有者和管理者，一直致力于竹山的合理开发与利用，希望通过租赁的方式，将竹山资源推向市场，实现资源优化配置，提高经济效益。乙方作为一家专业从事林业开发的企业，具备丰富的竹林种植及开发经验，希望通过租赁甲方竹山，扩大经营规模，提高企业效益。

二、合作前提条件

1.甲方保证其对租赁的竹山拥有合法的出租权，且竹山不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备履行本合同所必需的资质、技术和资金。

3.双方同意按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。

4.双方确认在签订本合同前，已充分了解租赁竹山的相关情况，并对本合同的内容、条款及法律后果有充分的理解。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方达成以下租赁合同，以共同遵守。本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动租赁合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的竹山资源出租给乙方，乙方利用其专业技术和经验进行竹林种植、开发和管理，以提高竹山资源的综合效益。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方竹山进行竹林种植、养护、采伐等林业活动；

2.乙方在租赁期间负责竹山的生态环境保护，确保竹林资源的可持续利用；

3.甲方为乙方提供必要的竹山租赁和管理支持，协助乙方办理相关手续。

第二条定义

1.竹山：指甲方拥有合法使用权的用于种植竹子的山林。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方租赁竹山的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的竹山租赁费用。

4.林业活动：指甲方同意乙方在竹山范围内进行的竹林种植、养护、采伐等合法活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的活动进行监督，确保乙方合法、合规使用竹山资源；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复竹山原状或按照约定进行赔偿。

2.义务：

（1）甲方应保证竹山的出租权，确保乙方在租赁期间不受第三方干扰；

（2）甲方应在租赁期间提供必要的竹山管理和支持，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应告知乙方竹山的相关信息，如地理位置、面积、竹种等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照约定进行竹林种植、开发和利用；

（2）乙方有权要求甲方提供竹山管理和支持；

（3）乙方在租赁期满后，有权按照约定优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合法、合规进行林业活动，保护竹山生态环境；

（3）乙方应在租赁期满后，按照约定恢复竹山原状或进行相应赔偿；

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，确保租赁期间的活动不损害甲方及第三方权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方竹山的租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准根据竹山面积、地理位置等因素确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前【】日内，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金【】%的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后【】日内开始租赁竹山进行林业活动；

（2）租赁期满前【】个月，双方应就续租事宜进行协商；

（3）租赁期满后，乙方应在【】日内将竹山恢复原状并办理交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方无权出租竹山或竹山存在权属争议、租赁合同纠纷等情形，导致乙方无法正常开展林业活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的【】%；

（2）甲方违反合同约定，干扰乙方正常使用竹山的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为年租金的【】%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起按日加收年租金【】%的滞纳金；

（2）乙方未按照约定进行林业活动，导致竹山生态环境严重破坏的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为年租金的【】%；

（3）租赁期满后，乙方未按约定恢复竹山原状或办理交接手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为年租金的【】%。

双方同意，以上违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失加上合理费用。双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的损失。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定合同继续履行或变更、解除合同的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会提起仲裁，或在仲裁裁决作出后未履行裁决的，另一方有权向人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应遵守我国相关法律法规，确保争议解决过程的合法、合规。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理交接手续，结清相关费用，互不追究因合同终止产生的损失。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于租赁竹山的平面图、竹林现状照片等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。