基础换填合同范本

基础换填合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有一定的市场影响力和丰富的项目资源；乙方是一家具有专业资质的建筑工程公司，具备优秀的技术实力和丰富的施工经验。甲方拟将位于_______市/县_______项目的部分工程（以下简称“本项目”）委托给乙方施工，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行基础换填工程的相关事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“基础换填工程”是指乙方按照甲方提供的工程图纸和技术要求，对甲方项目用地内指定区域进行基础土方挖掘、运输及回填等施工作业。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的全部费用，包括但不限于工程款、管理费、税费等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，后续条款将具体约定双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同努力确保本项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目基础换填工程，包括土方挖掘、运输及回填等施工作业。具体内容包括但不限于：现场勘查、施工方案设计、施工、材料采购、施工管理、质量检验、工程验收等与基础换填工程相关的所有工作。

第二条定义

2.1“基础换填工程”指甲方项目用地内指定区域的基础土方挖掘、运输及回填等施工作业。

2.2“合同价款”指甲方应支付给乙方的全部费用，包括工程款、管理费、税费等。

2.3“工程验收”指甲方对乙方完成的基础换填工程进行质量、数量等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成基础换填工程。

1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

1.3甲方应向乙方提供项目用地、工程图纸、技术要求等与工程相关的资料。

1.4甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。

1.5甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.2乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料，以便顺利进行施工。

2.3乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术要求，完成基础换填工程。

2.4乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。

2.5乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.6乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全、环保。

2.7乙方应在合同约定的履行期限内完成基础换填工程，并承担因延期完成而产生的违约责任。

本合同双方应严格遵守上述权利与义务，确保基础换填工程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同总价为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）基础换填工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）基础换填工程全部完成后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

4.3甲方应按照本合同约定的时间和比例按时支付合同价款，如逾期支付，甲方应按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

5.2乙方应在合同生效后_______个工作日内施工，并在合同约定的履行期限内完成基础换填工程。

5.3乙方应在工程完成后_______个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。同时，甲方应按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按约定时间完成基础换填工程，甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×万分之五。

6.3如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格。因整改导致延期完成的，乙方应承担相应的违约责任。

6.4如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款30%的违约金。

6.5双方应按照合同约定履行各自的义务，如因一方原因导致合同解除，解除方应承担因此给对方造成的损失。

6.6本合同违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中受到影响的部分，可以部分或全部免除责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同义务。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

8.3若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方就本合同所发的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

9.1.2通知、文件、资料等应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址或邮箱。

9.1.3通知、文件、资料等在送达对方指定地址或邮箱时，即视为送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

9.2.2合同变更不影响双方已履行的义务和产生的权利。

9.3合同终止

9.3.1在合同履行期间，如发生以下情况，双方同意终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3.2合同终止后，双方应按合同约定履行剩余义务，并办理合同终止相关手续。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程图纸；

（2）技术要求