陇南民用建筑拆除合同范本

陇南民用建筑拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陇南市XX投资发展有限公司

地址：陇南市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.合同简介：

甲方陇南市XX投资发展有限公司（以下简称“甲方”）因业务发展需要，拟将位于陇南市XX区XX路的民用建筑物进行拆除。为保障拆除工程的顺利进行，甲方经过严格筛选，最终确定由具备专业资质和丰富经验的乙方承担此次拆除工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：陇南市YY拆除工程有限公司

地址：陇南市XX区XX街道XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民用建筑拆除项目事宜，达成以下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方具备合法的拆除资质，拥有对拟拆除建筑物的所有权或使用权，并负责办理拆除工程所需的一切报批手续。

2.乙方作为专业拆除公司，具备国家颁发的相关资质证书，具备丰富的拆除经验和良好的信誉。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行民用建筑拆除项目的合作。

二、定义

1.本合同所指的“拆除工程”是指乙方按照甲方的要求，对甲方指定的建筑物进行拆除、清理、外运废弃物的工程。

2.本合同所指的“履行期限”是指自合同签订之日起至拆除工程验收合格之日止。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责办理拆除工程所需的一切报批手续，确保拆除工程合法合规。

（2）甲方有权对乙方的拆除进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（3）甲方应按时支付拆除工程款项。

（4）甲方在拆除工程验收合格后，负责办理相关建筑垃圾外运手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方按照甲方的要求，制定拆除方案，并负责实施。

（2）乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准，确保拆除工程的安全、环保、文明施工。

（3）乙方有权要求甲方按时支付拆除工程款项。

（4）乙方在拆除工程验收合格后，负责清理现场，确保达到甲方要求。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定拆除工程的总价款为人民币XX万元。

2.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方拆除工程预付款，预付款金额为总价款的30%。

3.乙方在拆除工程进度达到50%时，甲方支付乙方拆除工程进度款，进度款金额为总价款的50%。

4.拆除工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

五、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方应在30日内完成拆除工程。

2.如遇不可抗力因素导致拆除工程延期，双方协商确定延期时间。

六、违约责任

1.甲方未按时支付款项，乙方有权暂停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆除工程验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程报价单、拆除方案、验收标准等。

2.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：陇南市XX投资发展有限公司

乙方（盖章）：陇南市YY拆除工程有限公司

甲方代表（签字）：张XX

乙方代表（签字）：李XX

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对位于陇南市XX区XX路的民用建筑物进行专业拆除，并负责拆除后的废弃物清理和外运。具体内容包括但不限于：制定拆除方案、拆除施工、安全防护、环保措施、废弃物处理及现场清理等。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方指定的建筑物及其附属设施的全部或部分拆除、清理及废弃物外运工作。

2.履行期限：自合同签订之日起至拆除工程验收合格之日止。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提交拆除方案、进度计划等，并对乙方实施的拆除工程进行监督、检查。

2.甲方应在合同约定的期限内，支付拆除工程款项。

3.甲方负责办理拆除工程所需的报批手续，确保拆除工程合法合规。

4.甲方有权要求乙方在拆除过程中遵守国家法律法规，确保安全、环保、文明施工。

5.甲方在拆除工程验收合格后，负责办理相关建筑垃圾外运手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方按时支付拆除工程款项。

2.乙方应按照甲方的要求，制定拆除方案、进度计划，并负责实施。

3.乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准，确保拆除工程的安全、环保、文明施工。

4.乙方负责拆除工程现场的清理工作，确保达到甲方要求。

5.乙方在拆除过程中，应采取有效措施，确保施工周边环境和设施不受损害。

6.乙方在拆除工程验收合格后，向甲方提交拆除工程验收报告。

7.乙方在拆除工程实施过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，拆除工程的总价款为人民币XX万元。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆除工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方拆除工程预付款，金额为总价款的30%；

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方支付乙方拆除工程进度款，金额为总价款的50%；

（3）拆除工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

4.支付凭证：甲方每次支付款项后，乙方应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后30日内完成拆除工程。

3.如遇不可抗力因素导致拆除工程延期，双方协商确定延期时间。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方支付进度款；

（3）拆除工程验收合格后，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的千分之五每日。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致拆除工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

3.甲方在拆除工程验收合格后，无正当理由拒付剩余款项，乙方有权要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%每日。

2.乙方在拆除过程中，未遵守国家法律法规和行业标准，导致安全事故、环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方未按合同约定提交拆除工程验收报告，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

4.乙方在拆除工程实施过程中，造成甲方或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方将免除履行合同的责任，但需在合理时间内提供不可抗力事件的证明。

4.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方同意，在争议解决过程中，遵守保密原则，不对外披露与争议有关的信息，以避免影响双方商誉。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。若以电子邮件或传真的形式发送，需随后以书面形式确认。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后，方能生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.合同的解除或终止不影响双方根据法律规定或合同约定应承担的责任。

5.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并作为合同的组成部分。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程报价单、拆除方案、验收标准等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜